Решение Промышленного районного суда г. Самары от 18 июля 2012 г.

Решение Промышленного районного суда г. Самары от 18 июля 2012 г.
(Извлечение)

Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Бобылевой Е.В.,

при секретаре Снежковой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.о. Самары гражданское дело N по иску Анисимова ФИО17 к Гузаирову ФИО18, Абдулвалеевой ФИО19 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально Анисимов В.Т. обратился в суд с иском к ответчикам о признании условий договора мены недействительным.

Впоследствии истец изменил основание иска, просил признать за ним право собственности в порядке наследования на 2/3 доли на "адрес", расположенную по адресу: "адрес", в обоснование своих требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между Анисивыми В.Т., Л.Г., М.В. и Гузаировым А.З., Гузаировым Р.А. был заключен договор мены, по условиям которого, между сторонами была произведена мена жилого помещения - "адрес", расположенной по адресу: "адрес", принадлежащей Анисимовым на праве собственности на основании договора передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ на двухкомнатную "адрес", по адресу: "адрес", принадлежащую на праве собственности Гузаировым.

После заключения договора мены Анисимовы, зарегистрировались и постоянно проживали в квартире, по вышеназванному адресу.

Анисимова Л.Г. умерла ДД.ММ.ГГГГ, Анисимов М.В. умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеются свидетельства о смерти, после их смерти открылось наследство, в состав которого входят доли в квартире, расположенной по вышеназванному адресу.

Истец в установленный законом срок после смерти жены и сына обратился к нотариусу г. Самара Лосевой А.В. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, на основании его заявлений заведены наследственные дела N, N, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство Анисимову В.Т. было отказано, поскольку, в правоустанавливающих документах (ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, заключении об оценке инвентаризационной стоимости допущена ошибка, а именно жилая площадь "адрес", по адресу: "адрес" указана как 38,5 кв.м., в то время как правильно 30,5, что подтверждается техническим паспортом.

Поскольку исправить допущенную ошибку во внесудебном порядке не представляется возможным, а ее наличие препятствует оформлению прав на наследство, Анисимов В.Т. просил суд признать за ним право собственности на 2/3 доли на "адрес", по адресу: "адрес" в порядке наследования.

В судебном заседании представитель истца - Родобольская И.А., действующая по доверенности исковые требования поддержала, иск просила удовлетворить, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом. Ответчица Абдулвалеева, представила суду ходатайство, согласно которого просила суд рассмотреть дело без ее участия.

Третье лицо Управление Росреестра по Самарской области своего представителя в судебное заседание не направил, о слушании гражданского дела извещен надлежащим образом, что подтверждается материалами гражданского дела, о причинах неявки суд не известил.

Нотариус г. Самары - Замальдинова Д.Р., Лосева А.В. в судебное заседание не явились, о слушании гражданского дела извещены надлежащим образом, просили суд рассмотреть гражданское дело в их отсутствие.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, обозрев гражданское дело N, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По смыслу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Анисимовыми В.Т., Л.Г., М.В. и Гузаировыми А.З., Р.А. был заключен договор мены, по условиям которого, между сторонами была произведена мена жилого помещения - квартиры N N, расположенной по адресу: "адрес", принадлежащей Анисимовым В.Т., Л.Г., М.В. на праве общей долевой собственности по (1/3 доли) на основании договора передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ на двухкомнатную "адрес", по адресу: "адрес", принадлежащую на праве собственности Гузаировым (л.д. 4-5).

После заключения договора мены Анисимовы, зарегистрировались и постоянно проживали в квартире, по вышеназванному адресу, что подтверждается справками, выданными паспортной службой (л.д. 10-11). На имя Анисимова В.Т. был открыт лицевой счет N (л.д. 13).

Судом установлено, что супруга истца - Анисимова Л.Г. (л.д. 10), умерла ДД.ММ.ГГГГ, сын - Анисимов М.В. умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеются свидетельства о смерти N (л.д. 7-8), после их смерти открылось наследство, в состав которого входят доли в квартире, расположенной по вышеназванному адресу.

Из пояснений представителя истца следует, что Анисимов в установленный законом срок после смерти жены и сына обратился к нотариусу г. Самара Лосевой А.В. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, что так же подтверждается материалами дела, на основании его заявлений заведены наследственные дела N, N, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство Анисимову В.Т. было отказано, поскольку, в правоустанавливающих документах (ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, заключении об оценке инвентаризационной стоимости допущена ошибка, а именно жилая площадь квартиры N N по адресу: "адрес" указана как 38,5 кв.м., в то время как правильно 30,5 кв.м., что подтверждается техническим паспортом (л.д. 14-17).

На основании изложенного суд приходит к выводу, что требования истца являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку истец вступил в права наследства после смерти жены, сына, других наследников нет, спор о праве отсутствует, однако в виду технической ошибки в договоре ДД.ММ.ГГГГ не может зарегистрировать свое право, связи с чем, за истцом подлежит в судебном порядке признание право общей долевой собственности (на 2/3 доли) на квартиру N, общей площадью 44,1 кв.м., жилой площадью 30,5 кв.м. по адресу: "адрес" порядке наследования. Также судом установлено, что истец является собственником 1/3 доли вышеуказанной квартиры, то за ним подлежит признание права собственности на всю квартиру по адресу: "адрес"

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Анисимова ФИО20 - удовлетворить.

Признать за Анисимовым ФИО21 право собственности на квартиру N общей площадью 44,1 кв.м., жилой площадью 30,5 кв.м. по адресу: "адрес".

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий: печать Бобылева Е.В.

Копия верна:

Решение вступило в законную силу _____________

Судья

Секретарь