Решение Промышленного районного суда г. Самары от 28 июня 2012 г.

Решение Промышленного районного суда г. Самары от 28 июня 2012 г.
(Извлечение)

Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Колоярова И.Ю.,

с участием прокурора: Мосталыгиной А.В.,

при секретаре Сергеевой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Самаре гражданское дело N по иску Асташевой Е.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей - Адамова Б.Г., Адамовой В.Г. к Адамову Г.И., Тыщенко Ж,г, об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении, признании не приобретшим права пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Асташева Е.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей - Адамова Б.Г., Адамовой В.Г. к Адамову Г.И., Тыщенко Ж.Г. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении, признании не приобретшим права пользования жилым помещением и выселении. В обоснование своих требований указала, что ответчик Адамов Г.И. является её бывшим мужем. Они вступили в брак в 1998 году, от совместной жизни имеют двоих детей - дочь Адамову В., ДД.ММ.ГГГГ, и сына Адамова Б., ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке о составе семьи, она проживает в "адрес" с 1999 года, дети - с рождения, бывший муж с 1990 года. Квартира двухкомнатная, неприватизированная, жилая площадь составляет 31,9 кв.м. Совместная жизнь с мужем не сложилась, в 2004 году брак между нами был расторгнут. В связи с участившимися скандалами, которые происходили по инициативе ответчика на почве его пьянства, в мае 2010 года истица вместе с детьми была вынуждена уйти из квартиры к своим родителям, где и проживает фактически до настоящего времени без прописки. Их уход из указанной квартиры является временным, она намерена вновь вселиться в квартиру, в которой зарегистрирована, так как по её мнению имеет те же права, что и бывший муж. Однако ответчик истице препятствует в пользовании жильем, в квартиру не пускает, словесно угрожает расправой в случае попытки вселения. Ответчик привел в квартиру ответчицу Тыщенко Ж.Г., с которой сожительствует последние несколько месяцев. Они длительное время не оплачивают коммунальные услуги, в результате этого образовалась большая задолженность, которая исчисляется десятками тысяч рублей. За ответчиком имеется также и задолженность по уплате алиментов на содержание детей (в общей сложности 100000 рублей), которую он не намерен погашать. Истица полагает, что учитывая, что она не давала согласия на вселение Тыщенко Ж.Г., её проживание в их квартире является незаконным. Тыщенко Ж.Г. не приобрела права пользования спорной квартирой.

На основании изложенного просит признать Тыщенко Ж.Г. не приобретшей права пользования жилым помещением по адресу: "адрес", и выселить ее из указанной квартиры. Вселить её, Асташеву Е.В. и детей - Адамова Б.Г., ДД.ММ.ГГГГ и Адамову В.Г., ДД.ММ.ГГГГ., в "адрес" в "адрес". Обязать Адамова Г.И. не чинить им препятствий в пользовании указанной выше квартирой.

Истица, Асташева Е.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей - Адамова Б.Г., Адамовой В.Г., представитель истца по доверенности, Зинченко Р.Н. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, дали пояснения аналогичные описательной части решения, просили исковые требования удовлетворить.

Ответчик, Адамов Г.И., в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки суду не представил, также не являлся в предыдущее судебное заседание 14.06.2012 г.

Ответчик, Тыщенко Ж.Г., в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки суду не представила, также не являлась в предыдущее судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Принимая во внимание согласие истца, представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, в отсутствие ответчиков, не явившихся в суд без уважительных причин.

Свидетель М. допрошенная в судебном заседании, пояснила, что является подругой истицы, с которой знакома с 2012 года, вместе работают, знает, что истица зарегистрирована по адресу: "адрес", но там не проживает, из-за неприязненных отношений с бывшим мужем, а проживает в районе "адрес", точный адрес не знает. Истица однажды просила завезти её по адресу: "адрес" для того чтобы забрать какие-то личные вещи, однако попасть в квартиру не смогла. ДД.ММ.ГГГГ свидетель еще раз была по данному адресу, хотела забрать диплом истицы, зашла в квартиру, бывшего мужа истицы она не видела, в квартире было много женских вещей, разбросаны грязные бутылки. Свидетель видела в квартире сожительницу бывшего мужа истицы, диплом она не нашла. Также знает, что у истицы имеются ключи от спорной квартиры, но дверь открыть она не может, поскольку с обратной стороны двери вставлен ключ.

Заслушав объяснения истца, представителя истца, мнение прокурора, полагавшего иск о выселении подлежащим удовлетворению, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан.

В соответствии с ч. 2 ст. 672 ГК РФ, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии со ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В соответствии с ч 2 ст. 69 ЖК РФ Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Таким образом, возникновение равного с нанимателем либо собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ ели гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии со ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Судом установлено, что спорная квартира является муниципальной и состоит из двух комнат, жилой площадью 31,90 кв.м., общей площадью 45,30 кв.м. и расположена по адресу: "адрес". Основанным квартиросъемщиком спорной квартиры является Адамов Г.И. (ответчик по делу).

Согласно справке ПУС "ЕИРЦ" от ДД.ММ.ГГГГ, заверенным копиям поквартирных карточек и карточек регистрации, представленным по запросу суда в квартире по адресу: "адрес" зарегистрированы Асташева Е.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Адамов Б.Г. с ДД.ММ.ГГГГ, Адамов Г.И. с ДД.ММ.ГГГГ, Адамова В.Г. с ДД.ММ.ГГГГ

Между тем, фактически в спорной квартире в настоящий момент проживают Адамов Г.И. (ответчик по делу) и без регистрации ответчица Тыщенко Ж.Г., которую пустил в квартиру Адамов Г.И., данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истицы и свидетеля Москалевой Е.К.

Из пояснений истицы и материалов дела следует, что с 1998 г. Адамов Г.И. и Асташева Е.В. состояли в браке, от совместной жизни имеют двоих детей - дочь Адамову В.Г., ДД.ММ.ГГГГ и сына Адамова Б.Г., ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ брак зарегистрированный между Адамовым Г.И. и Асташевой Е.В. был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка N "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии 1-ЕР N.

Истица Асташева Е.В. с детьми Адамовым Б.Г., Адамовой В.Г. с момента регистрации проживали в квартире до мая 2010 г., однако из-за злоупотребления ответчиком спиртными напитками и возникшими на этой почве неприязненными отношениями, была вынуждена выехать с детьми из спорной квартиры в квартиру своих родителей по адресу: "адрес", в которой проживают фактически до настоящего времени без регистрации.

Из пояснений истицы, так же следует, что их уход из спорной квартиры является временным, она намерена вместе с детьми вселиться в квартиру, в которой они зарегистрированы, в спорной квартире остались ее вещи. От своего права пользования спорной квартирой истица никогда не отказывалась. Ответчик истице препятствует в пользовании жильем, в квартиру не пускает, словесно угрожает расправой в случае попытки вселения, привел в квартиру ответчицу Тыщенко Ж.Г., с которой сожительствует последние несколько месяцев. Ответчики длительное время не оплачивают коммунальные услуги, в результате этого образовалась большая задолженность. За ответчиком имеется также задолженность по уплате алиментов на содержание детей. Вышеуказанные обстоятельства так же подтверждаются показаниями свидетеля С..К., не доверять которым у суда нет оснований, поскольку показания данного свидетеля так же подтверждаются собранными по делу другими доказательствами.

Согласно представленной Ст. УУП и ПДН ОП N УМВД России по г.Самара характеристике - Адамов Г.И. действительно проживает по вышеуказанному адресу. Со слов соседей, характеризуется неудовлетворительно, поддерживает связи с антиобщественными элементами. Злоупотребляет алкоголем. Неоднократно поступали жалобы со стороны соседей на Адамова Г.И. В УПП N ОП УМВД России по "адрес" на учете не состоит.

Из материалов дела так же следует, что другого жилья истица Асташева Е.В. с детьми не имеет.

Из пояснений истицы и показаний свидетеля М., так же усматривается, что истица пытались вселиться в спорную квартиру, но в квартиру вселиться не может, несмотря на то, что у истицы имеются ключи от квартиры, поскольку ответчики препятствуют в пользовании жильем.

Согласно положениям п. 2 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Между тем, судом в ходе судебного разбирательства установлено, что Асташева Е.В. вселилась и проживала в спорной квартире, как член семьи нанимателя, выехала временно из спорной квартиры из - за злоупотребления ответчиком спиртными напитками и возникшими на этой почве неприязненными отношениями, другого жилья истица не имеет, от своего права пользования спорной квартирой никогда не отказывалась, что подтверждается собранными по делу доказательствами, которым судом в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ была дана надлежащая оценка в их совокупности.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что действиями ответчика Адамова Г.И. нарушается право пользования жилым помещением, принадлежащим истице и несовершеннолетним Адамову Б.Г., Адамовой В.Г., поскольку они были вселены и зарегистрированы в спорной квартире как члены семьи нанимателя и имеют право в любое время иметь беспрепятственный доступ в свое жилое помещение, возможность пользоваться жилым помещением для истицы и несовершеннолетних Адамова Б.Г., Адамовой В.Г.не может быть поставлена в зависимость от нахождения в это время в квартире, как ответчика, так и ответчицы Тыщенко Ж.Г., на вселение которой истица своего согласия не давала.

При наличии указанных обстоятельств, учитывая, что Асташева Е.В., Адамов Б.Г., Адамова В.Г. зарегистрированы в данной квартире, вселились и проживали в данной квартире в установленном законом порядке, но не имеют возможности проживать в данной квартире из - за неприязненных отношений с ответчиком и проживания в нем сожительницы ответчика, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Асташевой Е.В. в части вселения в спорную квартиру и устранении препятствий в пользовании спорной квартирой и признании не приобретшей права пользования и выселении Тыщенко Ж.Г. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Асташевой Е.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей - Адамова Б.Г., Адамовой В.Г. удовлетворить.

Вселить Асташеву Е.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Адамова Б.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Адамову В.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в квартиру, расположенную по адресу: "адрес".

Обязать Адамова Г.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения не чинить препятствий Асташевой Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Адамову Б.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Адамовой В.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользовании квартирой, расположенной по адресу: "адрес".

Признать Тыщенко Ж.Г. не приобретшей права пользования квартирой расположенной по адресу: "адрес".

Выселить Тыщенко Ж.Г. из квартиры расположенной по адресу: "адрес".

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: Колояров И.Ю.