Решение Промышленного районного суда г. Самары от 30 мая 2012 г.

Решение Промышленного районного суда г. Самары от 30 мая 2012 г.
(Извлечение)

Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Митиной И.А.,

с участием адвоката Ваулина А.И.,

при секретаре Снежковой В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Самаре гражданское дело N по иску Яковинич О.С. к Козубовской Л.К., Козубовскому А.Б. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам. В обоснование своих требований указал, что он вступил в права наследования на 17/47 долей в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 64,0 кв.м., жилой площадью 47,10 кв.м., что соответствует одной жилой комнате площадью 17,6 кв.м. по адресу: "адрес" после смерти матери Я., умершей ДД.ММ.ГГГГ В пользовании данной собственностью истцу никто не препятствовал. Так как он сразу после получения свидетельства о праве собственности на 17/47 доли вселился в данное жилое помещение. До смерти мать истца зарегистрировала ответчиков в данной комнате. Данные лица никогда не проживали фактически в спорной комнате. Местонахождение ответчиков в настоящее время неизвестно, в связи с чем просит снять с регистрационного учета по адресу: "адрес" ответчиков Козубовскую Л.К., Козубовского А.Б., обязать Отдел УФМС России в "адрес" сделать соответствующую запись в карточку регистрационного учета.

В судебном заседании истец уточнил исковые требования, просил признать ответчиков Козубовскую Л.К., Козубовского А.Б. не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес", поскольку их регистрация в данной квартире носила формальный характер, в квартире они никогда не вселялись и не проживали в ней. Обязать Отдел УФМС России в Промышленном районе г. Самара снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: "адрес"

Ответчики в судебное заседание не явились, в связи с тем, что их местонахождение неизвестно, судом для защиты их интересов назначен адвокат Ваулин А.И. в порядке ст. 50 ГПК РФ, который оставил вопрос об удовлетворении исковых требований на усмотрение суда.

Представитель отдела УФМС России по Самарской области в Промышленном районе г. Самары в судебное заседание не явился, о времени и месте заседания извещен надлежащим образом, о причине неявки суд не известил.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. 1, п.2, п. 3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 31 правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: признания утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что истец является собственником 17/47 долей в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: "адрес", на основании свидетельства о праве на наследство по закону, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

В спорном жилом помещении, принадлежащем истцу зарегистрированы Козубовская Л.К. и Козубовский А.Б., что подтверждается справкой с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ

Судом установлено, что ответчики в спорное жилое помещение не вселялись с момента их регистрации. Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей К., и А., которые пояснили, что умершая в 2004 году мать истца была его соседкой по комнате, проживала одна, квартирантов у нее не было, посторонних вещей в ее комнате он не видел, в настоящий момент комната истца закрыта в ней никто не живет, которым у суда нет оснований не доверять.

Из пояснений истца следует, что он в настоящее время решил продать принадлежащую ему комнату, в которой зарегистрированы ответчики, однако, формальная регистрация ответчиков в спорном жилом помещении препятствует истцу в осуществлении его прав собственника.

Таким образом, судом установлено, что ответчики в спорную квартиру с момента их регистрации не вселялись, бремя содержания жилого помещения не несут, членами семьи истца Яковинича О.С. не являются, никогда совместно с истцом в спорной квартире не проживали, регистрация ответчиков в спорной комнате носит формальный характер и препятствует истцу в реализации его права по распоряжению своим имуществом, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчики не приобрели право пользования спорной квартирой и подлежат снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Яковинич О.С. к Козубовской Л.К., Козубовскому А.Б. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Козубовскую Л.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Козубовского А.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес".

Обязать отдел УФМС России по Самарской области в Промышленном районе г. Самары снять Козубовскую Л.К., Козубовского А.Б. с регистрационного учета из жилого помещения расположенного по адресу: "адрес".

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Промышленной районный суд г. Самары в месячный срок с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: Митина И.А.