Решение Промышленного районного суда г. Самары от 04 июня 2012 г.

Решение Промышленного районного суда г. Самары от 04 июня 2012 г.
(Извлечение)

Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Митиной И.А.,

при секретаре Снежковой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N по исковому заявлению Соловьева А.П. к Соловьевой Н.И. об устранении нарушений прав собственника, о вселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику в обоснование своих требований указал, что он является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: "адрес" на основании договора передачи квартир в собственность граждан N от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Спорная квартира состоит из двух комнат, общей площадью 53,8 кв.м., жилой площадью 33,3кв.м. Брак между истцом и ответчиком Соловьевой Н.И. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ в последнее время между истцом и ответчиком сложились недоброжелательные отношения, ответчик прекратил доступ истца в квартиру. В начале марта 2012г. истец приехал с работы и не смог войти в квартиру, так как были заменены замки. Истец вынужден снять квартиру, так как у него нет другого жилья. За все время проживания в спорной квартире истец нес бремя расходов по содержанию квартиры, оплачивал коммунальные платежи. На основании изложенного, истец просит суд устранить нарушения его права собственности на жилое помещение по адресу: "адрес" Вселить Соловьева А.П. в жилое помещение по адресу: "адрес"

В судебном заседании представитель истца по доверенности Кагирова Р.В. уточнила исковые требования, просила суд устранить нарушения права собственности на жилое помещение по адресу: "адрес" Вселить Соловьева А.П. в жилое помещение по адресу: "адрес" Обязать Соловьеву Н.И. передать истцу ключи от входной двери жилого помещения по адресу: "адрес"

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Принимая во внимание согласие истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, не явившегося в суд без уважительной причины, о чем судом вынесено определение.

Выслушав представителя истца, допросив свидетеля Н.., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Согласно пункту 1 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: "адрес" принадлежит Соловьеву А.П. (1/3 доля в праве общей долевой собственности), Соловьевой Н.И. (1/3 доля в праве общей долевой собственности), Соловьеву А.А. (1/3 доля в праве общей долевой собственности), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании установлено, что в "адрес" по адресу: "адрес" настоящее время зарегистрированы истец Соловьев А.П. и ответчица Соловьева Н.И., что подтверждается справкой паспортной службы от ДД.ММ.ГГГГ

Судом также установлено, что ответчик чинит истцу препятствия в пользовании и владении спорным жилым помещением, а именно сменила замки от входной двери в квартиру и не дает возможности истцу проживать в ней, что подтверждается показаниями свидетеля Н., которая пояснила суда, что истец с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время проживает у нее в квартире по адресу: "адрес" поскольку ответчик препятствует истцу проживанию в спорной квартире, а именно сменила замки от входной двери в квартиру.

В связи с чем суд, считает, что требования истца о его вселении в спорную квартиру, обязании ответчика передать ключи от входной двери в квартиру и устранить препятствия в пользовании спорным жилым помещением законны и обоснованы, в связи с чем подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Соловьева А.П. к Соловьевой Н.И. об устранении нарушений прав собственника, о вселении удовлетворить.

Вселить Соловьева А.П. в "адрес", расположенную по адресу: "адрес".

Обязать Соловьеву Н.И. не чинить препятствий Соловьеву А.П. в пользовании квартирой N, расположенной по адресу: "адрес" передать Соловьеву А.П. в ключи от входной двери "адрес", расположенной по адресу: "адрес".

Ответчик вправе подать в Промышленный районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись Митина И.А.

Копия верна.

Решение вступило в законную силу:

Судья:

Секретарь: