Решение Промышленного районного суда г. Самары от 01 июня 2012 г.

Решение Промышленного районного суда г. Самары от 01 июня 2012 г.
(Извлечение)

Промышленный районный суд города Самары в составе:

председательствующего судьи Митиной И.А.,

при секретаре Снежковой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Самаре гражданское дело N по иску Гаджиахмедовой А.С. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Гаджиахмедовой Р.Г. к ФГУ Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ, ФГУ "Центральное региональное управление жилищного обеспечения Министерства обороны РФ", Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истица Гаджиахмедова А.С. действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Гаджиахмедовой Р.Г. обратилась в суд с иском к ФГУ Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ, ФГУ "Центральное региональное управление жилищного обеспечения Министерства обороны РФ", Министерству обороны РФ, в котором просит признать за ними право общей долевой собственности по ? доли за каждым на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: "адрес", в порядке приватизации.

В обоснование иска ссылается на то, что она с дочерью зарегистрированы и проживают с июля 1996г. по настоящее время. Квартира однокомнатная общей площадью 34,3кв.м., жилой площадью 12,1кв.м., площадью с учетом прочей (с коэф.) 31,3 кв.м.

Данное жилое помещение было предоставлено в 1996 году Гаджиахмедовой А.С. КЭЧ Самарского ПриВО. В 2012г. истцы обратились ФГУ Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ с заявлением о передаче "адрес" по адресу: "адрес" "адрес" собственность в порядке приватизации, однако им было отказано.

Согласно выписке из реестра от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира не состоит в реестре муниципального имущества г.о. Самара.

Ранее истцы не участвовали в приватизации жилых помещений.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Карташов П.А. исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения аналогичные описательной части решения, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика ФГУ Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв, согласно которому просит отказать в удовлетворении исковых требований.

Представители ответчиков ФГУ "Центральное региональное управление жилищного обеспечения Министерства обороны РФ", Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены судом надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, отзыв в суд не направили.

Представитель 3 лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен судом надлежащим образом, представил отзыв, согласно которому просит рассмотреть дело без его участия, разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Заслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Закрепленное на основе международно-правовых актов конституционное право каждого на жилище (ст.40 Конституции РФ) заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением, занимаемым лицом на законных основаниях, содействии в самостоятельном улучшении гражданами своих жилищных условий.

В соответствии со ст.213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального фонда по договору найма имеют право приобрести эти жилые помещения в собственность

В соответствии со ст. 1, 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" N от ДД.ММ.ГГГГ граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда, вправе приобрести эти жилые помещения в собственность на условиях, предусмотренных законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи.

В пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" указано, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность проживающих в нем лиц подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как этим правом граждан наделила статья 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

В пункте 8 названного Постановления также указано, что исходя из смысла преамбулы и ст. 1, 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В силу ст. 11 указанного Закона гражданам предоставляется возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз.

Из материалов дела следует, что жилой "адрес" "адрес", где расположена спорная "адрес", построен за счет средств Министерства Обороны РФ и принят в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления Администрации "адрес" N "Об утверждении акта Государственной приемочной комиссии".

В соответствии с Постановлением "адрес" N от ДД.ММ.ГГГГ "адрес" "адрес" является домом гостиного типа для малосемейных.

В соответствии со ст. 101 ЖК РСФСР, действовавшего на тот период времени, жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов.

Согласно п.2 Положения о государственном учёте жилищного фонда в Российской Федерации, утверждённого Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N государственному учёту подлежат независимо от формы собственности жилые дома, специализированные жилые дома (общежития, гостиницы-приюты, дома и маневренного фонда, специализированные дома для одиноких - престарелых, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов и другие), квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания. Включение жилых строений и жилых помещений в жилищный фонд и исключение из жилищного фонда производится в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

Из изложенного следует, что после принятия решения о включении жилой площади в число служебных, данное жилое помещение должно быть зарегистрировано в качестве такового в органах государственной регистрации недвижимости.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе рассмотрения дела ответчиками не представлено суду допустимых доказательств того, что спорному жилому помещению был присвоен статус служебного и жилое помещение зарегистрировано в качестве служебного в установленном законом порядке.

Основания полагать, что спорное жилое помещение является служебным - у суда отсутствуют, так как решение о присвоении спорному жилому помещению статуса "служебное" ответчиками не предоставлено. Данное жилое помещение не зарегистрировано в качестве служебного в органах государственной регистрации недвижимости. Следовательно, доказательств, подтверждающих тот факт, что спорное жилое помещение имеет статус служебного, не имеется.

При таких обстоятельствах, доводы ответчиков о том, что спорное жилое помещение является служебным, в связи с чем не подлежит приватизации, не могут быть приняты судом во внимание.

На основании ордера N от ДД.ММ.ГГГГ, выданного КЭЧ Самарского района Приволжского военного округа спорное жилое помещение было предоставлено истице и ее дочери в связи с трудовыми отношениями в военном санатории "Волга", где она продолжает работать по настоящее время.

Истцы зарегистрированы постоянно в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается справкой с места жительства, копиями. На имя Гаджиахмедовой А.С. открыт лицевой счет для оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Согласно выписке из реестра Департамента управления имуществом г.о. Самара, "адрес" "адрес" не состоит в реестре муниципального имущества г.о. Самара.

Согласно уведомлению Росреестра по Самарской области сведения о государственной регистрации права на спорное жилое помещение отсутствует.

Судом учитывается, что жилой дом по вышеуказанному адресу строился на средства Минобороны РФ, является ведомственным. Обстоятельства, по которым ответчиками не оформлено право федеральной собственности на данный жилой дом от истцов не зависят.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что спорное жилое помещение не имеет статуса служебного жилого помещения, не относится к специализированному жилищному фонду, а истцы занимают жилое помещение на условиях договора социального найма.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истцы право на приватизацию на территории г. Самары и Волжского района не использовали, что подтверждается справками ФФГУП "Ростехинвентаризация".

Согласно техническому паспорту общая площадь жилого помещения - квартиры составляет 34,3 кв.м., жилая площадь 12,1 кв.м., подсобная площадь 22,2 кв.м., кроме того прочая (без коэффициента) 6,0 кв.м.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что спорное жилое помещение не является специализированным, право на его приватизацию истцами ранее не использовано, суд приходит к выводу, что требования Гаджиахмедовой А.С. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Гаджиахмедовой Р.Г. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гаджиахмедовой Аният Садиковны действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Гаджиахмедовой Р.Г. к ФГУ Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ, ФГУ "Центральное региональное управление жилищного обеспечения Министерства обороны РФ", Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Гаджиахмедовой А.С., Гаджиахмедовой Р.Г. право общей долевой собственности по ? доле в праве за каждым в порядке приватизации на однокомнатную квартиру общей площадью 34,3 кв.м., жилой площадью 12,1 кв.м., подсобной площадью 22,2 кв.м., кроме того прочей (без коэффициента) 6,0 кв.м., расположенную по адресу: "адрес".

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий: Митина И.А.