Решение Промышленного районного суда г. Самары от 06 июня 2012 г.

Решение Промышленного районного суда г. Самары от 06 июня 2012 г.
(Извлечение)

Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Митиной И.А.,

при секретаре Снежковой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N по исковому заявлению ЗАО "ПЖРТ Промышленного района" к Налбандян Л.А., Налбандян Г.Г., Налбандян Л.Л., Налбандян А.Л., Налбандян А.Л. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, в обоснование своих требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом управления имуществом г.о. Самара и ЗАО "ПЖРТ Промышленного района" заключен договор на оказание услуг по обслуживанию жилых домов. В обязанности ЗАО "ПЖРТ Промышленного района" по условиям договора входит оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также начисление и сбор платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Свои обязанности по настоящему договору ЗАО "ПЖРТ Промышленного района" выполняет своевременно и в полном объеме. Собственником жилого помещения расположенного по адресу: "адрес" является Налбандян Л.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения. Согласно справке Паспортной службы от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире совместно с собственником зарегистрированы и проживают жена Налбандян Г.Г., ДД.ММ.ГГГГ рождения, дочь Налбандян Л.Л. ДД.ММ.ГГГГ рождения, сын Налбандян А.Л. ДД.ММ.ГГГГ рождения, сын Налбандян А.Л. ДД.ММ.ГГГГ рождения, которые также пользуются указанными услугами в квартире. Ответчики обязанности, предусмотренные ст.ст. 153, 154, 155 ЖК РФ не выполняют, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят нерегулярно, что привело к образованию задолженности, которая за период с января 2009г. по апрель 2012г. составила 174315 руб. В связи с чем истец обратился в суд, просит взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 174315руб., пени за просрочку внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 50077руб., расходы по оплате госпошлины в размере 5443,92руб.

Представитель истца ЗАО "ПЖРТ Промышленного района" по доверенности Гидаева Е.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчики Налбандян Г.Г., Налбандян А.Л. в судебном заседании исковые требования признали, признание иска занесено в протокол судебного заседания.

Ответчики Налбандян Л.А., Налбандян Л.Л., Налбандян А.Л. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Выслушав представителя истца, ответчиков Налбандян Г.Г., Налбандян А.Л., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с пунктом 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно статье 30 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что в квартире по адресу: "адрес", проживают и зарегистрированы: собственник, Налбандян Л.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения жена Налбандян Г.Г., ДД.ММ.ГГГГ рождения, дочь Налбандян Л.Л. ДД.ММ.ГГГГ рождения, сын Налбандян А.Л. ДД.ММ.ГГГГ рождения, сын Налбандян А.Л. ДД.ММ.ГГГГ рождения, что подтверждается справкой паспортной службы от ДД.ММ.ГГГГ

На имя Налбандян Л.А. открыт лицевой счет N.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом управления имуществом г.о. Самара и ЗАО "ПЖРТ Промышленного района" заключен договор на оказание услуг по обслуживанию жилых домов. В обязанности ЗАО "ПЖРТ Промышленного района" по условиям договора входит оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также начисление и сбор платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Свои обязанности по настоящему договору ЗАО "ПЖРТ Промышленного района" выполняет своевременно и в полном объеме.

С января 2009г. по апрель 2012г. ответчики нерегулярно вносили плату за жилье, т.е. не исполняли надлежащим образом свои обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные платежи, в результате чего у них образовалась задолженность в размере 174315 руб., сумма пени за просрочку внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 50077 руб., что подтверждается предоставленным истцом расчетом о задолженности, который проверен судом и сомнений не вызывает. Обязанность по оплате жилья и приведенный истцом расчет задолженности и пени ответчиками не оспаривается.

В соответствии с п. 50 Постановления Правительства РФ "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" N от ДД.ММ.ГГГГ и договора на управления Управляющая компания вправе принимать меры по взысканию задолженности потребителей по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и прочие услуги в случае, если такая оплата не производится.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе иск признать, суд не принимает признание иска ответчиком, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с п. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку оно не нарушает права и законные интересы иных граждан.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска, подлежит взысканию с ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме 5443,92 руб., поскольку данные расходы истца подтверждены материалами дела.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования ЗАО "ПЖРТ Промышленного района" подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ЗАО "ПЖРТ Промышленного района" к Налбандян Л.А., Налбандян Г.Г., Налбандян Л.Л., Налбандян А.Л. Налбандян А.Л. взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Налбандян Л.А., Налбандян Г.Г., Налбандян Л.Л., Налбандян А.Л., Налбандян А.Л. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в пользу ЗАО "ПЖРТ Промышленного района" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 174315 рублей, пени в сумме 50077 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5443,92 рублей, а всего взыскать 229835 (двести двадцать девять тысяч восемьсот тридцать пять) рублей 92 копейки.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Промышленной районный суд г. Самары в месячный срок с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения суда изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий И.А.Митина