Решение Промышленного районного суда г. Самары от 03 мая 2012 г.

Решение Промышленного районного суда г. Самары от 03 мая 2012 г.
(Извлечение)

Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Митиной И.А.,

при секретаре Снежковой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N по исковому заявлению ООО "ПЖРП N 11" к Шагвалееву Р.Ф., Шагвалеевой Э.М., Шагвалееву Р.Р. о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, в обоснование своих требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом управления имуществом г.о. Самара и ООО "ПЖРП N 11" заключен договор управления многоквартирными домами. В соответствии с вышеуказанным договором "адрес", расположенный по адресу: "адрес" находится в управлении ООО "ПЖРП N 11". Согласно п. 3.1.4. Договора ООО "ПЖРП N 11" несет обязательства по начислению и сбору платы за содержание и ремонт общего имущества, а также платы за коммунальные услуги для ресурсоснабжающих организаций от собственников (нанимателей). Собственником жилого помещения расположенного по адресу: "адрес" является Шагвалеев Р.Ф., ДД.ММ.ГГГГ рождения. Согласно справке Паспортной службы от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрированы и проживают: Шагвалеев Р.Ф., ДД.ММ.ГГГГ рождения (собственник) с ДД.ММ.ГГГГ, Шагвалеева Э.М., ДД.ММ.ГГГГ рождения (жена собственника) с ДД.ММ.ГГГГ, Шагвалеев Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ рождения (сын собственника) с ДД.ММ.ГГГГ, Шагвалеев Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ рождения (сын собственника) с ДД.ММ.ГГГГ, которые пользуются указанными услугами в указанной квартире. Ответчики обязанности, предусмотренные ст.ст. 153, 154, 155 ЖК РФ не выполняют, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят нерегулярно, что привело к образованию задолженности, которая за период с ноября 2010г. по январь 2012г. составила 57797,88 руб. На письменные предупреждения о погашении задолженности должники не реагируют.

На основании изложенного истец просит суд, взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 57797 руб. 88 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 1933 руб. 94 коп.

Представитель истца ООО "ПЖРП N 11" по доверенности Агапова Е.Н. в судебном заседании уточнила исковые требования, в связи с частичной оплатой ответчиками задолженности в размере 9957,86 руб. Просит суд взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 47840 руб. 02 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 1933 руб. 94 коп.

Ответчик Шагвалеев Р.Ф. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв, согласно которому просит рассмотреть дело без его участия, исковые требования признает, с учетом частичной оплаты задолженности в размере 9957,86 руб.

Ответчики Шагвалеева Э.М., Шагвалеев Р.Р. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о приичнах неявки суду не сообщили.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с пунктом 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно статье 30 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что в квартире по адресу: "адрес" проживают и зарегистрированы: Шагвалеев Р.Ф., ДД.ММ.ГГГГ рождения (собственник) с ДД.ММ.ГГГГ, Шагвалеева Э.М., ДД.ММ.ГГГГ рождения (жена собственника) с ДД.ММ.ГГГГ, Шагвалеев Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ рождения (сын собственника) с ДД.ММ.ГГГГ, Шагвалеев Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ рождения (сын собственника) с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой паспортной службы от ДД.ММ.ГГГГ

На имя Шагвалеева Р.Ф. открыт лицевой счет N.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом управления имуществом г.о. Самара и ООО "ПЖРП N 11" заключен договор управления многоквартирными домами. В соответствии с вышеуказанным договором "адрес", расположенный по адресу: "адрес" находится в управлении ООО "ПЖРП N 11". Согласно п. 3.1.4. Договора ООО "ПЖРП N 11" несет обязательства по начислению и сбору платы за содержание и ремонт общего имущества, а также платы за коммунальные услуги для ресурсоснабжающих организаций от собственников (нанимателей). Свои обязанности по настоящему договору ООО "ПЖРП N 11" выполняет своевременно и в полном объеме.

С ноября 2010г. по январь 2012г. ответчики нерегулярно вносили плату за жилье, т.е. не исполняли надлежащим образом свои обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные платежи, в результате чего у них образовалась задолженность в размере 57797,88 руб., что подтверждается предоставленной истцом сверкой расчетов с жильцом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, расчет задолженности проверен судом и сомнений не вызывает.

До настоящего времени задолженность ответчиками в полном объеме не погашена.

Из сверки расчетов с жильцом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчиками произведена частичная оплата задолженности в размере 9957,86 руб., таким образом, задолженность ответчиков перед истцом на день вынесения решения суда составляет 47840,02 руб.

В соответствии с п. 50 Постановления Правительства РФ "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" N от ДД.ММ.ГГГГ и договора на управления Управляющая компания вправе принимать меры по взысканию задолженности потребителей по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и прочие услуги в случае, если такая оплата не производится.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе иск признать, суд не принимает признание иска ответчиком, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с п. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не нарушает права и законные интересы иных граждан.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска, подлежит взысканию с ответчиков в сумме 1933,94 руб., поскольку данные расходы истца подтверждены платежным поручением.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО "ПЖРП N 11" подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО "ПЖРП N 11" к Шагвалееву Р.Ф., Шагвалеевой Э.М., Шагвалееву Р.Р. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг на расчетный счет МП г. Самары "Единый информационно-расчетный центр" - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Шагвалеева Р.Ф., Шагвалеевой Э.М., Шагвалеева Р.Р. в пользу ООО "ПЖРП N 11" задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 47840 (сорок семь тысяч восемьсот сорок) рублей 02 копейки на расчетный счет МП "адрес" "Единый информационно-расчетный центр" N

Взыскать солидарно с Шагвалеева Р.Ф., Шагвалеевой Э.М., Шагвалеева Р.Р. в пользу ООО "ПЖРП N 11" расходы по оплате государственной пошлины в размере 1933 (одна тысяча девятьсот тридцать три) рубля 94 копейки на расчетный счет ООО "ПЖРП N 11" N

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Промышленный районный суд "адрес" в месячный срок с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения суда изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий И.А.Митина