Решение Промышленного районного суда г. Самары от 03 мая 2012 г.

Решение Промышленного районного суда г. Самары от 03 мая 2012 г.
(Извлечение)

Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Митиной И.А.,

при секретаре Снежковой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N по исковому заявлению ООО "ПЖРП N 11" к Чернышеву Павлу Витальевичу, Чернышевой Татьяне Александровне о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, в обоснование своих требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом управления имуществом г.о. Самара и ООО "ПЖРП N 11" заключен договор управления многоквартирными домами. В соответствии с вышеуказанным договором "адрес", расположенный по адресу: "адрес" находится в управлении ООО "ПЖРП N 11". Согласно п. 3.1.4. Договора ООО "ПЖРП N 11" несет обязательства по начислению и сбору платы за содержание и ремонт общего имущества, а также платы за коммунальные услуги для ресурсоснабжающих организаций от собственников (нанимателей). Собственником жилого помещения расположенного по адресу: "адрес" является Чернышев П.В. Согласно справке Паспортной службы от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрированы и проживают: Чернышев П.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения (собственник) с ДД.ММ.ГГГГ, Чернышева Т.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения (жена собственника) с ДД.ММ.ГГГГ, Чернышев Е.П., ДД.ММ.ГГГГ рождения (сын собственника) с ДД.ММ.ГГГГ, которые пользуются указанными услугами в указанной квартире. Ответчики обязанности, предусмотренные ст.ст. 153, 154, 155 ЖК РФ не выполняют, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят нерегулярно, что привело к образованию задолженности, которая за период с мая 2010г. по январь 2012г. составила 56958,94 руб. На письменные предупреждения о погашении задолженности должники не реагируют.

На основании изложенного истец просит суд, взыскать солидарно с ответчиков в пользу ООО "ПЖРП N 11" на расчетный счет МП г. Самары "Единый информационно-расчетный центр" задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 56958 руб. 94 коп., расходы по оплате госпошлины в пользу ООО "ПЖРП N 11" на расчетный счет ООО "ПЖРП N 11" в размере 1908 руб. 77 коп.

Представитель истца ООО "ПЖРП N 11" по доверенности Агапова Е.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Принимая во внимание согласие представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков, не явившегося в суд без уважительной причины, о чем судом вынесено определение.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с пунктом 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно статье 30 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что в квартире по адресу: "адрес", зарегистрированы и проживают: Чернышев П.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения (собственник) с ДД.ММ.ГГГГ, Чернышева Т.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения (жена собственника) с ДД.ММ.ГГГГ, Чернышев Е.П., ДД.ММ.ГГГГ рождения (сын собственника) с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой паспортной службы от ДД.ММ.ГГГГ

На имя Чернышева П.В. открыт лицевой счет N.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом управления имуществом г.о. Самара и ООО "ПЖРП N 11" заключен договор управления многоквартирными домами. В соответствии с вышеуказанным договором "адрес", расположенный по адресу: "адрес" находится в управлении ООО "ПЖРП N 11". Согласно п. 3.1.4. Договора ООО "ПЖРП N 11" несет обязательства по начислению и сбору платы за содержание и ремонт общего имущества, а также платы за коммунальные услуги для ресурсоснабжающих организаций от собственников (нанимателей). Свои обязанности по настоящему договору ООО "ПЖРП N 11" выполняет своевременно и в полном объеме.

С мая 2010г. по январь 2012г. ответчики нерегулярно вносили плату за жилье, т.е. не исполняли надлежащим образом свои обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные платежи, в результате чего у них образовалась задолженность в размере 56958,94 руб., что подтверждается предоставленной истцом сверкой расчетов с жильцом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, расчет задолженности проверен судом и сомнений не вызывает.

До настоящего времени задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиками не погашена.

В соответствии с п. 50 Постановления Правительства РФ "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" N от ДД.ММ.ГГГГ и договора на управления Управляющая компания вправе принимать меры по взысканию задолженности потребителей по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и прочие услуги в случае, если такая оплата не производится.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска, подлежит взысканию с ответчиков в сумме 1908,77 руб., поскольку данные расходы истца подтверждены платежным поручением.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО "ПЖРП N 11" подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО "ПЖРП N 11" к Чернышеву П.В., Чернышевой Т.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг на расчетный счет МП г. Самары "Единый информационно-расчетный центр" - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Чернышева П.В., Чернышевой Т.А. в пользу ООО "ПЖРП N 11" задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 56958 (пятьдесят шесть тысяч девятьсот пятьдесят восемь) рублей 94 копейки на расчетный счет N).

Взыскать с Чернышева П.В. в пользу ООО "ПЖРП N 11" расходы по оплате государственной пошлины в размере 954 (девятьсот пятьдесят четыре) рубля 38 копеек на расчетный счет ООО "ПЖРП N 11" N

Взыскать с Чернышевой Т.А. в пользу ООО "ПЖРП N 11" расходы по оплате государственной пошлины в размере 954 (девятьсот пятьдесят четыре) рубля 38 копеек на расчетный счет ООО "ПЖРП N 11" N

Ответчики вправе подать в Промышленный районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения суда изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий И.А.Митина