Решение Промышленного районного суда г. Самары от 04 сентября 2012 г. по делу N 2-5395/2012

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

04 сентября 2012года Промышленный районный суд г.Самара в составе:

председательствующего Сёмина С.Ю.,

при секретаре Стрельниковой Т.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N2-5395/2012 по иску Баранова Юрия Ивановча к ГСК - 801 о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, в обоснование своих требований указав, что является членом ГСК - 801 и имеет в личном пользовании гаражный бокс N расположенный по адресу: "адрес", д.б/н. До настоящего времени истец не может зарегистрировать своё право собственности на гаражный бокс, в связи с тем, что ГСК - 801 в установленном законом порядке не зарегистрировало право собственности на гаражный комплекс. На основании изложенного просит признать за ним право собственности на гаражный бокс N, общей площадью 17,90 кв.м., расположенный на 4 этаже в объекте незавершенного строительства по адресу: "адрес", д. б/н, ГСК-801.

Представитель истца, Винговатова А.В., по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в объеме изложенном в исковом заявлении.

Председатель ГСК N801 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признает.

Представители Администрации г.о.Самара, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, иск не оспорили, отзыв не представили, о причинах не явки не известили.

Выслушав пояснения сторон, изучив представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную и созданную с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждением юстиции.

Судом установлено, что истец является членом ГСК - 801 и имеет в личном пользовании гаражный бокс N, расположенный по адресу: "адрес", д.б/н.

Согласно Постановления "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ N "О создании ГСК в районе" был зарегистрирован ГСК - 801.

Строительство гаражного комплекса по адресу: "адрес", угол улиц Демократическая и Ташкентская было разрешено "адрес" согласно постановления Администрации "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ N.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что земельный участок под строительство спорного гаража был предоставлен ГСК - 801 на основании Постановления Главы "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ N.

В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ член ? гаражного? кооператива,? полностью внесший свой паевой взнос за? гараж, представленный тому лицу кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец паевые взносы оплатил в полном объеме, является членом ГСК - 801.

Согласно заключения ООО ПСК "Капитал-С" основные несущие и ограждающие конструкции указанного гаражного бокса имеют работоспособное и удовлетворительное состояние.

Из заключения ФГУЗ "Центра гигиены и эпидемиологии в Самарской области" N от ДД.ММ.ГГГГ видно, что гараж N, расположенный по адресу: "адрес", д. б/н, не противоречит требованиям санитарного законодательства.

Из экспертного заключения ООО "Аудит пожарной безопасности и Энергоснабжения" от ДД.ММ.ГГГГ видно, что гараж N, расположенный по адресу: "адрес", д. б/н, не противоречит требованиям пожарной безопасности.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания и сооружения и другое вновь созданное имущество, подлежащее государственной регистрации возникает с момента такой регистрации.

Тем самым данная норма права охватывает как недвижимость, которая к моменту регистрации уже была завершена созданием, так и такую недвижимость, которая к этому моменту еще продолжает создаваться.

В соответствии со ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся и объекты незавершенного строительства.

Статья 25 Закона о регистрации прав на недвижимость также предусматривает как регистрацию вновь создаваемого объекта недвижимого имущества, так и регистрацию объекта незавершенного строительства.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования Баранова Ю.И. о признании права собственности обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Баранова Юрия Ивановча к ГСК - 801 о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить.

Признать за Барановым Юрием Ивановичем право собственности на гаражный бокс N, общей площадью 17,90 кв.м., расположенный на 4 этаже в объекте незавершенного строительства по адресу: "адрес", д. б/н, ГСК-801.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд, через Промышленный районный суд г.Самары, в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательном виде.

Решение в окончательном виде изготовлено 04.09.12г.

Председательствующий: С.Ю. Сёмин