Решение Промышленного районного суда г. Самары от 26 апреля 2012 г.

Решение Промышленного районного суда г. Самары от 26 апреля 2012 г.
(Извлечение)

Промышленный районный суд города Самары в составе:

председательствующего судьи Бакаевой Ю.В.,

при секретаре Харисовой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Самаре гражданское дело N по иску Куриленко АВ, Куриленко ЕВ, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО3, к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Куриленко А.В., Куриленко Е.В., действующая за себя и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, обратились в суд с иском к Департаменту управления имуществом городского округа Самара, в котором просит признать за ними право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес" общей площадью 51,8 кв.м., жилой 26,9 кв.м.

В обоснование иска истица ссылаются на то, что истица Куриленко Е.В. и ее муж ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ были вселены в общежитие, расположенное по адресу: "адрес", с рождения в данном общежитии проживают и зарегистрированы их дети ФИО2, ФИО1 В настоящее время они занимают жилое помещение N в доме по адресу: "адрес".

Право на приватизацию жилья они не использовали. В настоящее время им отказано в передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации со ссылкой на то, что занимаемое ими жилое помещение находится в общежитии и не подлежит приватизации. Данный отказ в приватизации жилого помещения они считают незаконным, так как жилой дом по адресу: "адрес", был передан в муниципальную собственность, занимаемое ими жилое помещение утратило статус общежития.

В судебном заседании истица Куриленко Е.В., представляющая по доверенности интересы истицы Куриленко А.В., исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные описательной части решения, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика: Департамента управления имуществом городского округа Самара по доверенности Воронина Е.А. в судебном заседании исковые требования не признала, поддержала письменный отзыв.

Представители 3-х лиц: Самарского филиала ФГУП "РТИ - федеральное БТИ", Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены судом надлежаще, о причинах неявки не сообщили.

Заслушав представителей сторон, ответчика, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" (в ред. от 20.05.2002г.) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждении (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Справка, выданная паспортной службой "данные изъяты" от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствует о том, что истица ФИО2 была зарегистрирована в общежитии по адресу: "адрес", с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Куриленко Е.В. была зарегистрирована в комнате N по адресу: "адрес", в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Куриленко Е.В. - в комнате N.

Судом установлено, что в настоящее время истица Куриленко Е.В., а также члены ее семьи: муж ФИО5, дочь Куриленко А.В., дочь ФИО2 занимают комнату N в доме по адресу: "адрес". Справка паспортной службы "данные изъяты" от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует о том, что вышеуказанные лица зарегистрированы в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ "данные изъяты" на имя Куриленко Е.В. открыт лицевой счет N на комнату по адресу: "адрес".

ФИО5 дал письменное согласие, удостоверенное нотариусом г. Самары ФИО7, на приватизацию вышеуказанного жилого помещения без включения его в число собственников (л.д. 27).

Установлено, что Куриленко Е.В., Куриленко А.В., несовершеннолетняя ФИО2 право на приватизацию жилья не использовали, что подтверждается справками "данные изъяты" от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11 - 13).

Установлено, что объект недвижимости - комната N, расположенная по адресу: "адрес", является муниципальной собственностью г.о. Самара, включен в реестр муниципального имущества на основании Решения "данные изъяты" N от ДД.ММ.ГГГГ за реестровым номером N

В настоящее время истице отказано в приватизации спорного жилого помещения со ссылкой на то, что оно расположено в общежитии и не подлежит приватизации.

Исходя из ст. 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" жилые помещения в общежитиях не подлежат приватизации.

При этом, в соответствии со ст. 7 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. То есть, граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ".

Учитывая, что истица Куриленко Е.В. проживает в общежитии по адресу: "адрес", с 1989 г., суд приходит к выводу, что Куриленко Е.В., Куриленко А.В., несовершеннолетняя ФИО2 занимают комнату N в доме по адресу: "адрес", на праве социального найма жилого помещения, имеют право приобрести ее в собственность в порядке приватизации.

В связи с изложенным, суд признает подлежащими удовлетворению исковые требования Куриленко А.В., Куриленко Е.В., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, спорное жилое помещение подлежит передаче им в собственность в порядке приватизации.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Куриленко АВ, Куриленко ЕВ, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО3, удовлетворить.

Признать за Куриленко АВ, Куриленко ЕВ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждой на жилое помещение - квартиру N, имеющую площади: с учетом прочей (с коэффициентом) 51,8 кв.м., общую пл. 51,8 кв.м., жилую пл. 26,9 кв.м., подсобную пл. 24,9 кв.м., расположенную по адресу: "адрес", в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда составлено 28 апреля 2012г.

Председательствующий: (подпись) Бакаева Ю.В.

Решение вступило в законную силу:

Копия верна.

Судья: Секретарь: