Решение Промышленного районного суда г. Самары от 14 мая 2012 г.

Решение Промышленного районного суда г. Самары от 14 мая 2012 г.
(Извлечение)

Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Фокеевой Е. В.,

при секретаре Григорьевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N по иску ООО "Приволжский ПЖРТ" к Новиковой Э.В., Вуколовой Р.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально истец обратился в суд к ответчикам Хайруловой Э.В., Судебовой Т.А., Судебовой Е.А., Вуколовой Р.С. с вышеуказанным иском.

В обоснование своих требований истец указал, что ООО "Приволжский ПЖРТ" является управляющей компанией, которая на основании протокола общего собрания собственников помещений по выбору способа управления многоквартирным домом и договора N от ДД.ММ.ГГГГ на управление, содержание и ремонт многоквартирных домов, производит начисление и сбор платежей с населения за оказанные жилищно-коммунальные услуги.

Ответчики Хайрулова Э.В., Судебовы Т.А., Е.А., Вуколова Р.С., проживающие по адресу: "адрес", не исполняют свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг длительное время, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила "данные изъяты" руб.

На основании изложенного истец просил взыскать с ответчиков в счет погашения задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг "данные изъяты" руб., а также расходы по уплате госпошлины в сумме "данные изъяты" рубль.

В судебном заседании представитель истца, ООО "Приволжский ПЖРТ", по доверенности Трубникова М.В., исковые требования поддержала в полном объеме, уточнив состав ответчиков, дала показания, аналогичные изложенным в иске, просила взыскать с Новиковой (Хайруловой ) Э.В., Вуколовой Р.С. сумму задолженности.

Ответчица Новикова Э.В. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Ответчица Вуколова Р.С. в судебное заседание не явилась по состоянию здоровья.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе иск признать. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1)плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, 2) плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Из материалов дела следует, что ООО "Приволжский ПЖРТ", является, управляющей компанией, которая на основании протокола общего собрания собственников помещений по выбору способа управления многоквартирным домом и договора N от ДД.ММ.ГГГГ на управление, содержание и ремонт многоквартирных домов, производит начисление и сбор платежей с населения за оказанные жилищно-коммунальные услуги (л.д.9-21).

В соответствии с п. N. указанного договора, собственник (наниматель) обязуется "вносить плату за Содержание, Текущий ремонт, Коммунальные и прочие услуги в порядке и в сроки, предусмотренные договором", а именно: в соответствии с п. N данного договора - "Собственник (наниматель) вносит Плату за жилое помещение, Коммунальные и прочие услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании выставляемых ему платежных документов, предоставленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на расчетный счет организации предоставляющей жилищные, коммунальные и прочие услуги в соответствии с условиями заключенных Управляющей компанией договоров".

Согласно п. N договора N Управляющая компания вправе принимать меры по взысканию задолженности потребителей по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и прочие услуги.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Новикова Э.В. является собственником жилого помещения по адресу: "адрес", в квартире также зарегистрированы и проживают Судебова Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Судебова Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Вуколова Р.С., что подтверждается справкой паспортной службы Приволжского ПЖРТ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

На имя Хайруловой (Новиковой) Э.В.. открыт лицевой счет N для оплаты коммунальных услуг (л.д.7).

Также судом установлено, что ответчики не исполняют надлежащим образом свои обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере "данные изъяты" рублей, что подтверждается предоставленной истцом сверкой расчетов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8). Расчет задолженности ответчицей Новиковой Э.В. не оспорен, принимается судом во внимание.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере "данные изъяты" рублей обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ подлежит удовлетворению требование истца о взыскании с ответчиков расходов по уплате государственной пошлины в сумме "данные изъяты" руб., поскольку данные расходы подтверждены материалами дела. Данные расходы подлежат взысканию с ответчиков в равных долях с каждой.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО "Приволжский ПЖРТ" удовлетворить.

Взыскать с Новиковой Э.В., Вуколовой Р.С. в пользу ООО "Приволжский ПЖРТ" задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме "данные изъяты" рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме "данные изъяты" рублей, а всего "данные изъяты" ( "данные изъяты").

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самара в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено 18 мая 2012г.

Председательствующий: (подпись) Е.В. Фокеева.

Решение вступило в законную силу: _________________________________________

Копия верна. Судья:

Секретарь: