Решение Промышленного районного суда г. Самары от 15 июня 2012 г.

Решение Промышленного районного суда г. Самары от 15 июня 2012 г.
(Извлечение)

Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Фокеевой Е.В.,

при секретаре Митронькиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N по иску Царевой С.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Царева Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка, Царева Л.Н., к Департаменту управления имуществом городского округа Самара с иском о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование иска ссылалась на то, что они зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: "адрес" Данное жилое помещение было предоставлено мужу истицы, Цареву Н.Н., на основании ордера, выданного по Постановлению администрации Октябрьского района г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ N. В настоящее время нанимателем жилого помещения является истица, Департаментом управления имуществом г.о. Самара с ней заключен договор социального найма жилого помещения.

При обращении в ФГУП "Ростехинвентаризация" с заявлением о приватизации квартиры, истица получила отказ со ссылкой на то, что квартира не состоит в реестре муниципальной собственности.

Считая данный отказ незаконным и нарушающим их права истица просила признать за ними право общей долевой собственности (по "данные изъяты" доле за каждым) в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: "адрес", жилой площадью "данные изъяты" кв.м., общей площадью "данные изъяты" кв.м., площадью с учетом прочей (с коэффициентом) "данные изъяты" кв.м.

В судебном заседании представитель истцов, по доверенности В., исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, дала пояснения аналогичные изложенным в заявлении, добавила, что истцы проживают по спорному адресу с ДД.ММ.ГГГГ., брак с Царевым был заключен в ДД.ММ.ГГГГ., истица жила в общежитии без регистрации с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. проживала с мужем в общежитии по адресу: "адрес". В это время она из Самары не выезжала, что подтверждается записью в трудовой книжке.

Представитель ответчика, Департамента управления имуществом городского округа Самара, по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ В., в судебном заседании исковые требования не признала, просила в удовлетворении иска отказать, пояснила, что из-за недобросовестного ведения реестра квартира истцов оказалась не включенной в реестр муниципальной собственности, в связи с этим заключить договор о приватизации жилого помещения Департамент не может.

Представитель третьего лица, Управления Росреестра по Самарской области, в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, о чем имеется уведомление.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Закреплённое на основе международно-правовых актов конституционное право каждого на жилище (ст. 40 Конституции РФ) заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением, занимаемым лицом на законных основаниях, содействии в самостоятельном улучшении гражданами своих жилищных условий.

В соответствии с ч.1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам

В соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального фонда по договору социального найма имеют право приобрести эти жилые помещения в собственность.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. N8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Из материалов дела следует, что Царева С.А. является нанимателем квартиры по адресу: "адрес", что подтверждается договором социального найма жилого помещения N от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с Департаментом управлении имуществом г.о. Самара. (л.д.12-14). На ее имя открыт лицевой счет N для оплаты жилищно - коммунальных услуг (л.д.7).

В квартире зарегистрированы и проживают: с ДД.ММ.ГГГГ- Царева С.А., с ДД.ММ.ГГГГ - Царев Л.Н., что подтверждается справкой N, выданной ПУС Промышленного района г. Самары ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Из письма ФГУП "Ростехинвентризация" следует, что в подготовке договора и передачи в собственности граждан (в порядке приватизации) квартиры, расположенной по адресу: "адрес", отказано на том основании, что согласно выписке из реестра Департамента управления имуществом г.о. Самара N от ДД.ММ.ГГГГ "адрес", расположенная по адресу: "адрес", не состоит в реестре муниципальной собственности.

В пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N8 от 24.08.1993г. "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" указано, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность проживающих в нем лиц подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как этим правом граждан наделила статья 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

При таких обстоятельствах отказ истице в приватизации занимаемого жилого помещения является незаконным.

В силу ст.11 указанного Закона гражданам предоставляется возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз.

Царева С.А. и Царев Л.Н. право на приватизацию на территории г. Самары и Волжского района не использовали, что подтверждается справками ФФГУП "Ростехинвентаризация" и УФРС по Самарской области.

В соответствии с техническим паспортом общая площадь квартиры составляет "данные изъяты" кв.м., жилая - "данные изъяты" кв.м., подсобная - "данные изъяты" кв.м., кроме того, прочая (без коэф.) "данные изъяты" кв.м. (л.д.15 -18).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Царевой С.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Царева Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, удовлетворить.

Признать за Царевой С.А., Царевым Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности (по "данные изъяты" доле за каждым) в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: "адрес", общей площадью "данные изъяты" кв.м., жилой площадью "данные изъяты" кв.м., подсобной - "данные изъяты" кв.м., кроме того, прочей (без коэф.) "данные изъяты" кв.м.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено 20 июня 2012г.

Председательствующий: (подпись) Е.В. Фокеева.

Решение вступило в законную силу: ________________________________________

Копия верна. Судья:

Секретарь: