Определение Промышленного районного суда г. Самары от 18 сентября 2012 г.

Определение Промышленного районного суда г. Самары от 18 сентября 2012 г.
(Извлечение)

Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего Митиной И.А.,

при секретаре Задорожной Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N по иску Ливак Е.Р., Ливак В.Е., Ливак Т.П. к Рузову В.А. об устранении препятствий в пользовании собственностью,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Ливак Е.Р., Ливак В.Е., Ливак Т.П. обратились в суд к Рузову В.А. об устранении препятствий в пользовании собственностью. В обосновании своих требований указали, что истцам на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: "адрес". Истцы являются собственниками земельного участка площадью 386,40кв.м., расположенного по адресу: "адрес". Решением Промышленного районного суда "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ прекращено право общей долевой собственности на реконструированный жилой дом ( N ответчику Рузову В.А. выделена изолированная часть домовладения N), истцам выделена изолированная часть домовладения ( N). В пользовании ответчика находится земельный участок площадью 140, кв.м. Истцы с ответчиком являются смежными землепользователями и имеют общую границу. После узаконения в 2006г. самовольных пристроев ( N) ответчик Рузов В.А. запретил истцам входить во двор. Истцы испытывают затруднения в реализации своих прав собственников и не могут содержать принадлежащий им дом в надлежащем техническим состоянии.

На основании изложенного истцы просят устранить препятствия в пользовании собственностью, а именно жилым домом N по "адрес", путем возложения обязанности на пользователя земельного участка N по "адрес" Рузова В.А. не препятствовать Ливак Т.Н., Ливак Е.Р., Ливак В.Е. в производстве работ по реконструкции жилого дома, находящегося в собственности Ливак Т.Н., Ливак Е.Р., Ливак В.Е. Обязать Рузова В.А. на период производства работ по реконструкции жилого дома, описанных в техническом заключении N-Т3 от ДД.ММ.ГГГГ, составленном специалистами ЗАО "Горжилпроект", обеспечить доступ к дому N по "адрес" со стороны земельного участка N по "адрес", площадью 32,6 кв.м., которым самовольно пользуется ответчик Рузов В.А. Обязать Рузова В.А. обеспечить доступ захода истцов на часть земельного участка площадью 32,60кв.м. для помывки окон. Обязать Рузова В.А. входную дверь на самовольно захваченный им земельный участок площадью 32,6кв.м. по адресу: г. Самара, ул. Рейсовая, 21 перенести на прежнее место по фасаду. Обязать Рузова В.А. сделать на своем участке выгребную яму и тем самым прекратить слив бассейна и бани на соседние участки. Для ликвидации нагрузок от снегового мешка на стену " N" и покрытие стены сайдингом конструкцию новой лестницы с козырьком входа переделать с переносом опирания на " N Рузову В.А. участок земли, расположенный под окнами жилой комнаты площадью 21,7кв.м., принадлежащий истцам, привести в санитарное состояние, убрать строительный мусор, ликвидировать искусственную насыпь, пешеходную дорожку выполнить из монолитного бетона, так чтобы она служила одновременно отмосткой для стены N". Демонтировать трубу слива хозяйственной канализации из кухни Рузова В.А. Обязать Рузова В.А, заменить растительный слой земельного участка истцов площадью 7,0 кв.м., дальнейшая эксплуатация которого по вине Рузова В.А. невозможна. В соответствии со ст. 274 ГК РФ установить сервитут по стене жилого дома " N" принадлежащий истцам площадью 8,0 кв.м. в точках N в соответствии с геосъемкой, выполненной МП Самара "Городской земельный центр". Признать недействительным кадастровый паспорт N.12.2007г., выданный кадастровой палатой ответчику Рузову в.А. на земельный участок площадью 192,7кв.м. по адресу: "адрес".

В судебном заседании стороны выразили желание заключить мировое соглашение, по условиям которого:

Ливак Т.П., Ливак В.Е., Ливак Е.Р. отказываются от всех исковых требований от ДД.ММ.ГГГГ, при условии, что Рузов В.А. производит следующие действия:

убирает насыпь от завалинки в сторону участка N до забора, в сторону калитки отступив на 50см от внешней границы существующей завалинки по стене ЛитерА, включая левый угол дома от завалинки в срок до ДД.ММ.ГГГГ;

произвести реконструкцию существующего крыльца и навеса над ним, исключив крепления указанных конструкций к стене дома N. Обеспечить расположение опорных конструкций не менее чем на 15см. от стены N.

входную калитку на участок переоборудовать со стороны фасада так, чтобы вход в ворота и в калитку совпадал.

Ливак Т.П., Ливак В.Е., Ливак Е.Р. в свою очередь обязуются:

переоборудовать существующую завалинку таким образом, чтобы она стала уже - размером в "полкирпича", высотой до окон. К этой завалинке пристроить отмостку шириной не более 30см, причем в следующей последовательности: сначала (семья Ливак), потом плитка (Рузов), от завалинки до плитки - отмостка не менее 30см (семья Ливак);

закрыть зазор в заборе, который образуется от ликвидированной части насыпи (с левого угла) дома N

Ливак Т.П., Ливак А.Е., Ливак Е.Р. не возражают против строительства Рузовым В.А. 3-х ступенек шириной не более 40см, ведущих к входной двери в дом от края оставшейся насыпи по направлению к крыльцу без наложения на отмостку.

Стороны договорились, что предупреждают друг друга под расписку о сроках проведения и выполнения указанных работ за один календарный месяц. В случае уклонения от получения расписки, последняя направляется заказной почтой.

Стороны договорились, что получение стороной извещения заказной почты расценивается как надлежащее предупреждение о проведении работ.

Этапы проведения: 1 этап - ликвидация насыпи в указанных выше размерах; 2 этап - провести реконструкцию крыльца и навеса над ним; 3 этап - переоборудование завалинки; 4 этап - утепление стены дома N; 5 этап - переустановка забора.

Стороны договорились, что истец принимает судебные расходы по настоящему делу на свой счет.

Клейменова Л.М.и Губарева А.М. не возражают по всем вышеперечисленным вопросам.

Ливак Т.П., Ливак В.Е., Ливак Е.Р. отказываются от своих требований в установке дренажной трубы, возложенных на Рузова В.А. решением Промышленного районного суда "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ

Данное мировое соглашение является добровольным волеизъявлением сторон, оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы сторон и других лиц.

Условия мирового соглашения подписаны сторонами.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 39,173,220, 221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь п. 4 ст. 220 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Ливак Т.П., Ливак В.Е., Ливак Е.Р. и Рузовым В.А. Клейменовой Л.М., Губаревой А.М. по условиям которого:

Ливак Т,П., Ливак В.Е., Ливак Е.Р. отказываются от всех исковых требований от ДД.ММ.ГГГГ, при условии, что Рузов В.А. производит следующие действия:

убирает насыпь от завалинки в сторону участка N до забора, в сторону калитки отступив на 50см от внешней границы существующей завалинки по стене ЛитерА, включая левый угол дома от завалинки в срок до ДД.ММ.ГГГГ;

произвести реконструкцию существующего крыльца и навеса над ним, исключив крепления указанных конструкций к стене дома N Обеспечить расположение опорных конструкций не менее чем на 15см. от стены N

входную калитку на участок переоборудовать со стороны фасада так, чтобы вход в ворота и в калитку совпадал.

Ливак Т.П., Ливак В.Е., Ливак Е.Р. в свою очередь обязуются:

переоборудовать существующую завалинку таким образом, чтобы она стала уже - размером в "полкирпича", высотой до окон. К этой завалинке пристроить отмостку шириной не более 30см, причем в следующей последовательности: сначала (семья Ливак), потом плитка (Рузов), от завалинки до плитки - отмостка не менее 30см (семья Ливак);

закрыть зазор в заборе, который образуется от ликвидированной части насыпи (с левого угла) дома N

Ливак Т.П., Ливак В.Е., Ливак Е.Р. не возражают против строительства Рузовым В.А. 3-х ступенек шириной не более 40см, ведущих к входной двери в дом от края оставшейся насыпи по направлению к крыльцу без наложения на отмостку.

Стороны договорились, что предупреждают друг друга под расписку о сроках проведения и выполнения указанных работ за один календарный месяц. В случае уклонения от получения расписки, последняя направляется заказной почтой.

Стороны договорились, что получение стороной извещения заказной почты расценивается как надлежащее предупреждение о проведении работ.

Этапы проведения: 1 этап - ликвидация насыпи в указанных выше размерах; 2 этап - провести реконструкцию крыльца и навеса над ним; 3 этап - переоборудование завалинки; 4 этап - утепление стены дома N; 5 этап - переустановка забора.

Стороны договорились, что истец принимает судебные расходы по настоящему делу на свой счет.

Клейменова Л.М.и Губарева А.М. не возражают по всем вышеперечисленным вопросам.

Ливак Т.П., Ливак В.Е., Ливак Е.Р. отказываются от своих требований в установке дренажной трубы, возложенных на Рузова В.А. решением Промышленного районного суда "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ

Производство по гражданскому делу N по иску Ливак Е.Р., Ливак В.Е., Ливак Т.П. к Рузову В.А. об устранении препятствий в пользовании собственностью прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение 15 дней с момента его вынесения.

Председательствующий: подпись Митина И.А.

Копия верна.

Определение вступило в законную силу:

Судья:

Секретарь: