Решение Промышленного районного суда г. Самары от 17 апреля 2012 г.

Решение Промышленного районного суда г. Самары от 17 апреля 2012 г.
(Извлечение)

Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Орловой Л.А.,

при секретаре Кожуховой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N по иску Кулагиной Л.А. к Гаражно-строительному кооперативу N о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истица Кулагина Л.А. обратилась в суд к ответчику ГСК N о признании права собственности на гараж.

В обоснование заявленных требований истица указала, что является членом ГСК-753, ей принадлежит гаражный бокс N, площадью 20,0 кв.м. Паевой взнос за указанный гараж истицей выплачен полностью. Гараж располагается на земельном участке, отведенном под гаражное строительство. Истица пользуется гаражом, оплачивает все необходимые платежи по его содержанию.

Ввиду отсутствия акта ввода в эксплуатацию объекта, истица не имеет возможности зарегистрировать право собственности на принадлежащий ей гараж.

В связи с этим истица просила суд признать за ней право собственности на гараж N, общей площадью 20,0 кв.м., основной площадью 20,0 кв.м., расположенный в ГСК N, по адресу: "адрес" "Б".

В судебном заседании представитель истицы по доверенности Никулина Е.Е. исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные описательной части решения, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика ГСК-753 в судебное заседание не вился, извещен надлежащим образом, предоставил письменный отзыв, исковые требования добровольно признает в полном объеме, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель третьего лица Администрации городского округа Самара судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, причины не явки суду не сообщил.

Выслушав объяснения представителя истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из судебного решения, установившего права и обязанности, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом

В силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этому лицу кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что истица Кулагина Л.А. является членом ГСК N, владеет и пользуется гаражом N, расположенным по адресу: "адрес" "адрес" паевой взнос за гараж истицей выплачен полностью, что подтверждается справкой ГСК N от ДД.ММ.ГГГГ

Решением Исполнительного комитета Куйбышевского городского Совета народных депутатов Куйбышевской области N от ДД.ММ.ГГГГ разрешено проектирование многоместной гаража-стоянки в Промышленном районе, на земельном участке, расположенном по между высоковольтными ЛЭП и путями железной дороги, на площади около 0,15 га.

Решением Исполкома Промышленного райсовета народных депутатов г. Куйбышева от ДД.ММ.ГГГГ N был организован гаражно-строительный кооператив N.

Решением Исполкома Промышленного районного Совета народных депутатов г. Куйбышева N от ДД.ММ.ГГГГ утвержден дополнительный список гаражно-строительного кооператива N по очереди исполкома.

Решением Исполнительного Комитета Куйбышевского городского совета народных депутатов Куйбышевской области N от ДД.ММ.ГГГГ и актом N от ДД.ММ.ГГГГ ГСК N, Государственным актом на право пользования землей N был отведен земельный участок площадью около 0,5 га и разрешено строительство кооперативных гаражей.

Данный объект поставлен на технический и кадастровый учет.

Согласно заключению N строительно-технической экспертизы, проведенной ЗАО "Горжилпроект" в результате проведенного обследования конструкций гаража установлено, что основные несущие и ограждающие конструкции помещения гаража N расположенного по адресу: "адрес" ГСК-753 имеют исправное состояние. Планировка гаража и его размещение не противоречит действующим нормам: СНиП 21-02-99 "Стоянки и гаражи", СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89* "Планировка и застройка населенных пунктов", СНиП ДД.ММ.ГГГГ-87 "Несущие и ограждающие конструкции". Строительство гаража осуществлено с соблюдением градостроительных норм и правил, его дальнейшая эксплуатация не создает угрозу жизни и здоровья граждан, не нарушает прав и законных интересов других лиц. Дальнейшая эксплуатация помещения гаража N по адресу: "адрес", ГСК-753 по своему назначению возможна.

По результатам санитарно-гигиенической экспертизы эксплуатационной документации, проведенной ФГУЗ "Центр Промышленном районе от ДД.ММ.ГГГГ N, размещение индивидуального гаража N в ГСК - 753 не противоречит требованиям СанПиН 2.2.1/2. ДД.ММ.ГГГГ-03 г. "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов", (с изменениями на ДД.ММ.ГГГГ), СанПиН 42-128-4690-88 "Санитарные правила и содержание территорий населенных мест".

В соответствии с заключением N от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным ООО "Аудит-Безопасность" на объекте защиты "Гараж N, расположенный по адресу: "адрес" "адрес", ГСК-753" выполнены условия соответствия объекта защиты требованиям пожарной безопасности в части объемно-планировочных и конструктивных решений.

В соответствии с техническим паспортом, выполненным ГУП "ЦТИ" общая площадь гаража N, составляет 20,0 кв.м., основная площадь 20,0 кв.м.

При наличии указанных обстоятельств, учитывая, что спорный гараж построен в соответствии с действующими строительными, санитарными, противопожарными нормами, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Кулагиной Л.А. обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кулагиной Л.А. - удовлетворить.

Признать за Кулагиной Л.А. право собственности на гараж N, общей площадью 20,0 кв.м., основной площадью 20,0 кв.м., расположенный в ГСК N по адресу: "адрес" "адрес"

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца.

Председательствующий: (подпись) Л.А. Орлова