Решение Промышленного районного суда г. Самары от 23 апреля 2012 г.

Решение Промышленного районного суда г. Самары от 23 апреля 2012 г.
(Извлечение)

Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Орловой Л.А.,

при секретаре Кожуховой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N по иску Сухановой Н.Ю. к Парнышкову Ю.Д. о признании утратившим права пользования жилым помещением и сныти и с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с вышеуказанным ском к ответчику.

В обоснование исковых требований истица в исковом заявлении ссылается на следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ между Сухановой Н.Ю. и Парнышковым Ю.Д. был заключен брак. ДД.ММ.ГГГГ году на имя Парнышкова Ю.Д. была приобртена квартира по адресу: "адрес". Собственником этой квартиры, согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, являлся Парнышков Ю.Д.

Данная квартира являлась совместно нажитым имуществом. Однако квартира не подлежит разделу с бывшим супругом как совместно нажитое имущество, т.к. между супругами был подписан брачный договор от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого спорная квартира переходит в собственности истицы.

ДД.ММ.ГГГГ брак был расторгнут, общих детей у сторон не было. После расторжения брака Парнышков Ю.Д. не появлялся в указанной квартире, своих обязательств по уплате коммунальных услуг совместно с собственником не исполнял и долгое время по сей день не давал о себе знать. Где находится и в настоящее время истице не известно. Связи с ответчиком нет никакой.

Истица, ссылаясь на ст. ст.31, 35 83 ЖК РФ, просит суд признать Парнышкова Ю.Д. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес" "адрес" обязать ОУФМС Промышленного района г. Самары снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истица поддержала исковые требования, просила их удовлетворить в полном объеме, объяснения дала согласно исковому заявлению.

Представитель ответчика, привлеченный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ Теванян Г.А., в судебном заседании исковые требования не признала в полном объеме, просила в иске отказать.

ОУФМС России по Самарской области в Промышленном районе г. Самары о времени и месте судебного заседания извещен, своего представителя в суд не направил.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ "собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения".

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу с частью 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.В ходе судебного разбирательства судом установлены следующие обстоятельства.

Спорным жилым помещением является однокомнатная я квартира, общей площадью 32,50 кв.м., расположенная по адресу: "адрес".

Спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности истице на основании брачного договора, удостоверенного нотариусом г. Самара Купцовой О.Д., что подтверждается свидетельством государственной регистрации права серии 63-АБ N (л.д.7).

Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.

Как следует из материалов гражданского дела в спорном жилом помещении, принадлежащем истице на праве собственности, ответчик зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ.

Заочным решением и.о. мирового судьи судебного участка N 37 Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами был расторгнут, что позволяет суду сделать вывод, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения.

Установлено, что ответчик в спорной квартире не проживает, совместное хозяйство с истицей не ведет, между сторонами письменного соглашения о праве пользования спорным жилым помещением не заключалось.

Сам факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает правовых оснований права пользования данным жилым помещением.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что правовых оснований для отказа в иске истице не имеется, следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сухановой Н.Ю. - удовлетворить.

Признать Парнышкова Ю.Д. утратившим права пользовании квартирой N "адрес".

Обязать отдел Управление Федеральной Миграционной Службы России по Самарской области в Промышленном районе г. Самары снять Парнышкова Ю.Д. с регистрационного учета из спорного жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес" "адрес" "адрес".

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Л.А.Орлова