Решение Промышленного районного суда г. Самары от 30 мая 2012 г.

Решение Промышленного районного суда г. Самары от 30 мая 2012 г.
(Извлечение)

Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Левиной М.В.,

при секретаре Ведениной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N по иску Департамента управления имуществом городского округа Самара, действующего в интересах МП ЭСО г.о.Самары к Перевозникову ФИО11, Перевозниковой ФИО12 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к Перевозниковым В.С., Т.А. с иском о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере "данные изъяты"

В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании Постановления Главы города Самары от 03.12.2001 N1497, здание общежития, расположенное по адресу: "адрес", состоит в реестре муниципального имущества.

В соответствии с решением Комитета по управлению имуществом города Самара от 18.02.2002г. N151 "О передаче общежитий от ОАО "Завод имени A.M. Тарасова", указанное здание общежития передано на эксплуатацию и содержание МП ЭСО.

Перевозников ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец "адрес" зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, Перевозникова ФИО14, - жена, ДД.ММ.ГГГГг.р., уроженка "адрес", зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, Перевозникова ФИО15 - дочь, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, Перевозников ФИО16 - сын, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: "адрес", общежитие.

В МП ЭСО на Перевозникова B.C. открыт лицевой счет, то есть фактически заключен договор найма.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков по квартплате и коммунальным услугам составляет "данные изъяты" что подтверждается сверкой расчетов с жильцом.

Указанная задолженность образовалась за период: ДД.ММ.ГГГГ

В результате систематической неоплаты ответчиками коммунальных услуг, МП ЭСО г. Самары не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома - добровольных плательщиков жилищно-коммунальных услуг.

На основании изложенного истец просил взыскать солидарно с ответчиков в счет погашения задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг "данные изъяты"

В судебном заседании представитель истца, Департамента управления имуществом г.о. Самара, по доверенности Вострикова И.В. исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные описательной части решения, просила иск удовлетворить.

Ответчик Перевозникова Т.А. в судебном заседании иск признала, сумму задолженности за жилищно-коммунальоные услуги в размере "данные изъяты" не оспаривала.

Ответчик Перевозников В.С. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался судом заказной почтой, в адрес суда вернулся конверт с отметкой почты: истек срок хранения.

Выслушав представителя истца, ответчицу Перевозникову Т.А., исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 2 п.1 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ч. 4 указанной статьи наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (управляющая компания), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Судом установлено, что на основании Постановления Главы города Самары от 03.12.2001 N1497, здание общежития, расположенное по адресу: "адрес", состоит в реестре муниципального имущества.

В соответствии с решением Комитета по управлению имуществом города Самара от 18.02.2002г. N151 "О передаче общежитий от ОАО "Завод имени A.M. Тарасова", указанное здание общежития передано на эксплуатацию и содержание МП ЭСО.

Из справки с места жительства следует, что Перевозников ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец "адрес" зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, Перевозникова ФИО18, - жена, ДД.ММ.ГГГГг.р., уроженка "адрес", зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, Перевозникова ФИО19 - дочь, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, Перевозников ФИО20 - сын, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: "адрес", общежитие.

На имя Перевозникова В.С. открыт лицевой счет N, т.е. фактически с ним заключен договор социального найма.

Судом установлено, что ответчики Перевозниковы В.С., Т.А. не исполняют надлежащим образом свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. в сумме "данные изъяты" что подтверждается сверкой расчетов, и не оспаривается ответчицей Перевозниковой Т.А.

ДД.ММ.ГГГГ был составлен акт о неуплате жилищно-коммунальных услуг, ДД.ММ.ГГГГ истцом ответчикам было направлено предупреждение о погашении долга, которое до настоящего времени не исполнено.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о солидарном взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере "данные изъяты" обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В связи с этим, исходя из правил расчета государственной пошлины, предусмотренных ст. 333.19 НК РФ, с Перевозниковых С.В., Т.А. подлежит взысканию в доход государства государственная пошлина в размере "данные изъяты"

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента управления имуществом городского округа Самара удовлетворить.

Взыскать солидарно с Перевозникова ФИО21, Перевозниковой ФИО22 в пользу МП ЭСО г.о.Самары задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере "данные изъяты"

Взыскать солидарно с Перевозникова ФИО23, Перевозниковой ФИО24 государственную пошлину в доход государства в сумме "данные изъяты"

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение одного месяца.

Мотивированное решение суда изготовлено 06 июня 2012г.

Председательствующий: Левина М.В.