Решение Промышленного районного суда г. Самары от 28 мая 2012 г.

Решение Промышленного районного суда г. Самары от 28 мая 2012 г.
(Извлечение)

Промышленный районный суд города Самары в составе:

председательствующего судьи Бакаевой Ю.В.,

при секретаре Харисовой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Самаре гражданское дело N по иску Матьякубовой ГА к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истица Матьякубова Г.А. обратилась в суд с иском к Департаменту управления имуществом городского округа Самара, в котором просит признать за ней право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: "адрес", в порядке приватизации.

В обоснование иска истица ссылается на то, что она постоянно проживает и зарегистрирована в жилом помещении по вышеуказанному адресу с 1997г. по настоящее время. В данном жилом помещении также проживет ее сын ФИО3, который от участия в приватизации отказался.

Право на приватизацию жилья она не использовала. В настоящее время ей отказано в передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации со ссылкой на то, что занимаемое ею жилое помещение находится в общежитии и не подлежит приватизации. Данный отказ в приватизации жилого помещения она считает незаконным, так как жилой дом по адресу: "адрес", был передан в муниципальную собственность, занимаемое ею жилое помещение утратило статус общежития.

В судебном заседании истица Матьякубова Г.А. исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные описательной части решения, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика: Департамента управления имуществом городского округа Самара по доверенности Воронина Е.А. в судебном заседании исковые требования не признала, поддержала письменный отзыв.

Заслушав истицу, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" (в ред. от 20.05.2002г.) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждении (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Справка, выданная паспортной службой "данные изъяты" от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствует о том, что истица Матьякубова Г.А. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована в жилом помещении по адресу: "адрес". На имя истицы "данные изъяты" открыт лицевой счет N на данное жилое помещение.

Установлено, что Матьякубова Г.А. право на приватизацию жилья не использовала, что подтверждается справкой "данные изъяты" от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).

Сын истицы - ФИО3 письменным заявлением от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом г. Самары ФИО5 от участия в приватизации жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу, отказался.

Установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес", включено в реестр муниципального имущества ДД.ММ.ГГГГ на основании решения "данные изъяты" N от ДД.ММ.ГГГГ

Исходя из ст. 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" жилые помещения в общежитиях не подлежат приватизации.

При этом, в соответствии со ст. 7 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. То есть, граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ".

Учитывая, что истица Матьякубова Г.А. проживает в доме по адресу: "адрес", с 1997г., вселена в спорное жилое помещение до его передачи в муниципальную собственность, суд приходит к выводу, что она занимает квартиру N в доме по адресу: "адрес", на праве социального найма жилого помещения, имеет право приобрести ее в собственность в порядке приватизации.

В связи с изложенным, суд признает подлежащими удовлетворению исковые требования Матьякубовой Г.А., спорное жилое помещение подлежит передаче ей в собственность в порядке приватизации.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Матьякубовой ГА удовлетворить.

Признать за Матьякубовой ГА право собственности на жилое помещение - квартиру N, имеющую площади: с учетом прочей (с коэффициентом) 35,5 кв.м., общую пл. 34,8 кв.м., жилую пл. 30,4 кв.м., подсобную пл. 4,4 кв.м., кроме того, прочую (без коэффициента) 2,3 кв.м., расположенную по адресу: "адрес", в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда составлено 04 июня 2012г.

Председательствующий: (подпись) Бакаева Ю.В.

Решение вступило в законную силу:

Копия верна.

Судья: Секретарь: