Решение Промышленного районного суда г. Самары от 06 июня 2012 г.

Решение Промышленного районного суда г. Самары от 06 июня 2012 г.
(Извлечение)

Промышленный районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи Бакаевой Ю.В.,

при секретаре Харисовой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N по иску Юсуповой МХ, Юсуповой НС Юсуповой АС к Юсупову СТ об определении долей в праве общей совместной собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Юсупова М.Х., Юсупова Н.С., Юсупова А.С. обратились в суд с иском к ответчику Юсупову С.Т., в котором просят определить их доли в праве общей совместной собственности на квартиру "адрес", признав, что каждому их сособственников принадлежит по ? доли квартиры, расположенной в "адрес".

В обоснование иска ссылаются на то, что по договору N передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ истцам и ответчику в соответствии с распоряжением "данные изъяты" N от ДД.ММ.ГГГГ, была передана в общую совместную собственность однокомнатная изолированная квартира общей площадью 31,8 кв.м, жилой площадью 19,7 кв.м, расположенная в "адрес".

В то время они были членами одной семьи. В настоящее время они живут разными семьями. В квартире проживает ответчик, который считает себя единственным ее собственником, не признает наше право на общую собственность квартиры.

Возник жилищный конфликт, который добровольно разрешить ответчик не желает. Им необходимо определить доли в праве общей собственности на квартиру, после чего провести государственную регистрацию своих прав и распорядится своими правами без согласия ответчика.

Они считают, что доли каждого из собственников в указанной квартире являются равными. Каждому из них в праве общей совместной собственности на квартиру должна быть определена 1/4 доля квартиры.

Истцы Юсупова М.Х., Юсупова Н.С., Юсупова А.С. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик Юсупов С.Т. в судебном заседании пояснил, что против удовлетворения иска не возражает.

Представители третьих лиц: Самарского филиала ФГУП "РТИ -федеральное БТИ", Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены судом надлежаще, о причинах неявки не сообщили.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд признает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1, 2, 4 ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Судом установлено, что на основании договора N от ДД.ММ.ГГГГ о передачи квартир в собственность граждан (в порядке приватизации), однокомнатная квартира, расположенная по адресу: "адрес", была передана в общую совместную собственность сторон: Юсуповой М.Х., Юсуповой Н.С., Юсуповой А.С., Юсупова С.Т.

Данным договором не определены размеры долей сторон в праве собственности на квартиру, указано, что данная квартира передана им на праве общей совместной собственности.

Однако, действующее гражданское законодательство устанавливает, что общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество (ч. 2 ст. 244 ГК РФ).

Законом предусмотрено образование совместной собственности в следующих случаях: совместная собственность супругов (ст. 33 СК РФ), совместная собственность членов садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих товариществ на имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким товариществом за счет целевых взносов (ч. 2 ст. 4 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"), совместная собственность членов фермерского хозяйства на имущество данного хозяйства (п. 3 ст. 6 ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве").

Вышеуказанные положения закона не дают суду оснований считать, что квартира, расположенная по адресу: "адрес", принадлежит сторонам на праве общей совместной собственности.

Следовательно, данное жилое помещение следует считать принадлежащим сторонам на праве общей долевой собственности. В данном праве общей долевой собственности сторон следует определить их доли.

В соответствии с ч.1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Стороны не возражают против определения их долей в праве собственности на квартиру равными. Учитывая количество собственников жилого помещения, суд считает возможным определить их доли в праве общей долевой собственности - по ? доли за каждым.

При таких данных, суд считает необходимым исковые требования Юсуповой М.Х., Юсуповой Н.С., Юсуповой А.С. удовлетворить.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Юсуповой МХ, Юсуповой НС, Юсуповой АС к Юсупову СТ об определении долей в праве общей совместной собственности на квартиру.

Определить доли в праве собственности на квартиру "адрес" Юсупову СТ, Юсуповой МХ, Юсуповой НС, Юсуповой АС по ? доли каждому.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самара в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда составлено 14.06.2012 г.

Председательствующий: (подпись) Бакаева Ю.В.

Решение вступило в законную силу:

Копия верна.

Судья: Секретарь: