Решение Промышленного районного суда г. Самары от 05 марта 2012 г.

Решение Промышленного районного суда г. Самары от 05 марта 2012 г.
(Извлечение)

Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Бобылевой Е.В.,

при секретаре Болдыревой А.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городском округе Самары гражданское дело N по иску Морозовой ФИО7 к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права пользования жилым помещением, регистрации по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Истица - Морозова О.В. обратилась в суд с вышеназванным иском, в обоснование своих требований указала, что в связи с трудовыми отношениями на ОАО "Моторостроитель" в ДД.ММ.ГГГГ г. ей было предоставлено койко-место в комнате N по адресу: "адрес" на основании договора найма жилого помещения N. На ее имя открыт лицевой счет. В настоящее время жилой дом находится на эксплуатации и обслуживании МП ЭСО г. Самара. Данное жилое помещение является муниципальной собственностью, включен в реестр муниципального имущества ДД.ММ.ГГГГ Истица регулярно оплачивает коммунальные услуги и вносит плату за проживание. Истец считает, что спорное жилое помещение не относится к специализированному жилому помещению в силу закона, однако с момента вселения наймодатель неправомерно регистрирует истца в вышеуказанном жилом помещении не по месту жительства, а по месту пребывания. Вселение ее в жилое помещение было произведено на законных основаниях. Спорное жилое помещение является местом ее постоянного проживания, другого места жительства в г.Самара она не имеет. Считает, что регистрация по месту пребывания нарушает ее гражданские, жилищные, социальные права.

На основании изложенного Морозова О.В. просит признать за ней право пользования жилым помещением - комнатой 15, площадью 5,80 кв.м. по адресу: "адрес" обязать УФМС по Самарской области зарегистрировать ее в комнате 15, площадью 5,80 кв.м. по данному адресу.

В судебном заседании Морозова О.В., представитель Алиева А.В., действующая по устному ходатайству исковые требования поддержали, иск просили удовлетворить, дали пояснения аналогичные описательной части решения.

Представитель Департамента управления имуществом г.о. Воронина Е.А., действующая по доверенности в удовлетворении исковых требований просила отказать, пояснила, что Морозова О.В. вселена в спорное жилое помещение на время трудовых отношений. Данное жилое помещение является общежитием. Факт проживания истца в спорной комнате не оспаривает.

Представитель МП ЭСО г. Самары Вострикова И.В., действующая по доверенности в удовлетворении исковых требований просила отказать.

Третье лицо - ОУФМС России по Самарской области в Промышленном районе г. Самара в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что объект недвижимости, комната N, по адресу: "адрес" является муниципальной собственностью, включен в реестр муниципального имущества ДД.ММ.ГГГГ на основании Распоряжения Территориального управления Росимущества по "адрес" N-р от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из реестра Департамента управления имуществом г.о. Самары от ДД.ММ.ГГГГ N. После включения вышеуказанного здания общежития в муниципальную собственность, оно передано на эксплуатацию и содержание МП ЭСО.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между МП ЭСО и ОАО "Кузнецов" был заключен договор N, в соответствии с которым МП ЭСО предоставил ОАО "Кузнецов" 135 мест для проживания сотрудников последнего, в том числе и Морозовой О.В., которая является работником ОАО "Кузнецов" с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается трудовой книжкой истца и справкой работодателя от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что Морозова О.В. была вселена в спорное жилое помещение в 2006 году на основании договора найма жилого помещения в общежитии по ходатайству работодателя истца с правом пользования и владения жилым помещением (койко-место), площадью 5,80 кв.м. на время работы, что подтверждается лицевым счетом N (л.д.26), договором найма жилого помещения в общежитии N от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-6), списком работников ОАО "Кузнецов".

Судом также установлено, что часть спорной комнаты, площадью 5,80 кв.м. занимает другой наниматель, что подтверждается лицевым счетом N (л.д.24).

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что в пользовании Морозовой О.В. по договору найма жилого помещения передана не вся комната, а только ее часть, площадью 5,80 кв.м.

Из материалов дела видно, что истица была временно зарегистрирована по месту пребывания по адресу: "адрес" на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством N о временной регистрации (л.д. 32).

В настоящее время истица регистрации не имеет, однако постоянно проживает в комнате 15 по "адрес", другого места жительства на территории г. Самары не имеет, на ее имя открыт лицевой счет, поддерживает жилое помещение в надлежащем состоянии, оплачивает коммунальные услуги, что подтверждается квитанциями. Факт проживания истца в спорном жилом помещении сторонами не оспаривается.

Из материалов дела видно, что в регистрации по месту жительства ОУФМС России по Самарской области Морозовой О.В. отказано, в связи с тем, что лицевой счет основанием для регистрации не является.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий и преданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. Таким образом, суд приходит к выводу, что жилое помещение (комната N), куда была вселена истица, утратило статус общежития с момента передачи вышеуказанного жилого помещения в муниципальную собственность,

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании за истцом право пользования комнатой 15, площадью 5,80 кв.м. по адресу: "адрес" и регистрации по месту жительства законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Морозовой ФИО8 к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать за Морозовой ФИО9 право пользования жилым помещением - комнатой N, площадью 5,80 кв.м., расположенным по адресу: "адрес".

Обязать отдел УФМС России по Самарской области в Промышленном районе г.Самара зарегистрировать Морозову ФИО10 в комнате N, площадью 5,80 кв.м. по адресу: "адрес".

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: подпись Бобылева Е.В.

Копия верна:

Решение вступило в законную силу ____________

Судья

Секретарь