Решение Промышленного районного суда г. Самары от 19 апреля 2012 г.

Решение Промышленного районного суда г. Самары от 19 апреля 2012 г.
(Извлечение)

Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Бобылевой Е.В.,

при секретаре Озеровой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городском округе Самары гражданское дело N по иску Щербакова ФИО8 к Щербаковой ФИО9, Щербакову ФИО10 об устранений препятствий в пользовании собственностью, вселении, определения порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Щербаков С.В. обратился в суд с вышеуказанным иском к Щербаковым Е.В., А.С., в обоснование своих требований указал, что является собственником ? доли "адрес" по адресу: "адрес", ? доля принадлежит Щербаковой Е.В., ? доля Щербакову А.С. 31.03.2006 г. брак между Щербаковым С.В. и Щербаковой Е.В. расторгнут. Из-за неприязненных отношений с бывшей супругой в январе 2006г. истец был вынужден выехать из квартиры. В настоящее время ответчики чинят препятствия истцу в пользовании квартирой, иного жилья в собственности он не имеет.

В связи с чем, Щербаков С.В. просил суд обязать Щербакову Е.В., Щербакова А.С. не чинить препятствия в пользовании квартирой, расположенной по адресу: "адрес", передать ему ключи от всех дверей для входа в квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу, определить порядок пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: "адрес", п "адрес", 143/117-291, выдели в пользование Щербакову С.В. комнату площадью 14,4 кв.м.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил требования просил также его вселить в квартиру по адресу: "адрес"

В судебном заседании представитель истца - Нуриева Т.А. по доверенности исковые требования поддержала, иск просила удовлетворить, дала пояснения аналогичные изложенным в описательной части решения суда.

Ответчики - Щербаковы Е.В., А.С. в судебное заседание не явились, о слушании гражданского дела извещались судом надлежащим образом.

Допрошенная в ходе судебного заседания в качестве свидетеля Веревкина В.Г., показала суду, что истец - ее зять, ему принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: "адрес", однако проживать в ней он возможности не имеет, поскольку ответчики чинят препятствия в пользовании квартирой.

Принимая во внимание согласие представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в порядке заочного производства, т.к. ответчики не явились в судебное заседание без уважительных причин.

Заслушав пояснения лиц участвующих в деле, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждая сторона имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилище.

Согласно ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечении действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п.1. ст. 209 собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ - собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Решением мирового судьи судебного участка N 36 Промышленного района г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Щербаковы С.В., Е.В. состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут. В период брака супругами была приобретена трехкомнатная "адрес", расположенная по адресу: "адрес". Согласно данного решения суда указанная квартира признана совместной собственностью супругов, за каждым из них признано право собственности на ? долю в "адрес" по адресу: "адрес"

Щербаков С.В. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на вышеназванную квартиру, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права N (л.д. 6). Также судом установлено, что собственником ? доли данной квартиры является Щербаков А.С.

Из пояснений представителя истца следует, что истцом неоднократно предпринимались попытки вселения в спорную квартиру, однако ответчики чинят истцу препятствия в пользовании квартирой, с января 2006г. истец в квартире не проживает, вселиться туда возможности не имеет, иного жилья в собственности не имеет, что подтверждается материалами дела, свидетельскими показаниями Веревкиной В.Г. не доверять которой у суда оснований не имеется.

Согласно п. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В соответствии со ст.247 ГК РФ - владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно п. 2 указанной статьи участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

В соответствии с п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 01.07.1996 г. за N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса РФ" разрешая требование об определении порядка пользования имуществом, находящемся в долевой собственности, суд должен учитывать фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может неточно соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из собственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Согласно техническому паспорту спорная квартира состоит из трех изолированных жилых комнат, площадью 16,8 кв.м., 16,8 кв.м., 14,4 кв.м. и подсобных помещений - кухни, санузла, коридора.

Как установлено в суде, соглашения между собственниками о порядке пользования жилым помещением не имелось.

Таким образом, суд считает необходимо определить следующий порядок пользования квартирой: истцу - Щербакову С.В. выделить жилую комнату площадью 14,4 кв.м., Щербаковой Е.В., А.С. жилые комнаты площадью 16,8 кв.м., кухню, ванную комнату, санузел, коридор оставить в совместном пользовании собственников "адрес" по п "адрес" в "адрес".

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что истец в настоящее время не имеет возможности проживать в данной квартире, так как ответчики своими действиями препятствует вселению истца в спорную квартиру. Также у истца отсутствуют ключи от квартиры, что нарушает его права как собственника в пользовании и распоряжении спорной квартирой, следовательно, исковые требования Щербакова С.В. обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Щербакова ФИО11 - удовлетворить.

Обязать Щербакову ФИО12, Щербакова Артема Сергеевича не чинить препятствий Щербакову Сергею Валерьевичу в пользовании собственностью - квартирой N N дома N по "адрес", выдав ключи от входной двери.

Вселить Щербакова ФИО15 в квартиру N N дома N по п "адрес" в "адрес".

Определить порядок пользования трехкомнатной квартирой N дома N по п "адрес" в "адрес", общей площадью 68,7 кв.м. следующим образом: передать в пользование Щербакова Сергея Валерьевича жилую комнату площадью 14,4 кв.м., передать в пользование Щербаковой ФИО17 жилую комнату площадью 16,8 кв.м., передать в пользование Щербакова ФИО18 жилую комнату площадью 16,8 кв.м., кухню, ванную комнату, санузел, коридор оставить в совместном пользовании собственников квартиры N N дома N по пр. "адрес".

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: подпись Бобылева Е.В.

Копия верна:

Решение вступило в законную силу ________________

Судья

Секретарь