Решение Промышленного районного суда г. Самары от 20 марта 2012 г.

Решение Промышленного районного суда г. Самары от 20 марта 2012 г.
(Извлечение)

Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Колоярова И.Ю.,

с участием прокурора: Мосталыгиной А.В.

при секретаре Сергеевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Самаре гражданское дело N по иску Садыриной Л.А. к Садырину А.Г., Садыриной С.Ф., Садыриной А.А. об устранении препятствия в пользовании жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета и по встречному иску Садыриной С.Ф. к Садыриной Л.А., Садырину Г.Л. об устранении препятствий в праве пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, в обоснование своих требований указала, что на основании Свидетельства о государственной регистрации права серии "данные изъяты" N от дата истица приобрела в свою собственность и отремонтировала квартиру, расположенную по "адрес". С дата истица зарегистрировала для совместного проживания на её площади семью сына Садырина А.Г., сноху Садырину С.Ф. и их дочь Садырину А.А.. Решением мирового судьи брак между Садыриным А.Г. и Садыриной С.Ф. расторгнут дата Однако, несмотря на отсутствие оснований, ответчики до настоящего времени проживают в принадлежащей ей квартире. Истица неоднократно предлагала ответчикам подыскать какой-то вариант, чтобы они проживали отдельно и покинули её квартиру. Однако они не предприняли никаких действий для того, чтобы решить свой квартирный вопрос и съехать из её квартиры. У матери Садыриной С.Ф. имеется 2-х комнатная квартира в "адрес", у родителей Садырина А.Г. имеется часть жилого дома в "адрес", где они проживали до регистрации в спорной квартире. Поскольку между ответчиками семейные отношения прекратились, то право пользования жилым помещением - принадлежащей ей квартирой, расположенной по "адрес", за ответчиками не сохраняется. В связи с тем, что право пользования у ответчиков отсутствует на основании п. 4 ст. 31 ГК РФ, но, несмотря на неоднократные обращения истицы, принадлежащую ей квартиру ответчики не освободили, истица считает, что на основании п. 1 ст. 35 ЖК РФ они подлежат выселению.

На основании изложенного просила обязать УФМС России по Самарской области в Промышленном районе г. Самары снять Садырина А.Г., Садырину С.Ф., Садырину А.А. с регистрационного учета из принадлежащей ей квартиры по "адрес". Выселить Садырина А.Г., Садырину С.Ф. и Садырину А.А. из принадлежащей Садыриной Л.А., трехкомнатной квартиры, расположенной по "адрес".

В ходе рассмотрения дела истица уточнила свои исковые требования, в связи с добровольным выселением Садырина А.Г и снятии его с регистрационного учета, просила устранить препятствия в пользовании жилым помещением, выселить Садырину С.Ф. и Садырину А.А. из трехкомнатной квартиры, расположенной по "адрес". Обязать УФМС России по Самарской области в Промышленном районе г. Самары снять Садырину С.Ф., Садырину А.А. с регистрационного учета из принадлежащей ей квартиры по "адрес".

Ответчица, Садырина С.Ф., не согласившись с заявленными требованиями, обратилась в суд в интересах несовершеннолетней дочери Садыриной А.А. со встречными исковыми требованиями к Садыриной Л.А., Садырину Г.Л. об устранении препятствий в праве пользования жилым помещением. В поддержание своих встречных исковых требований указала, что с дата она с несовершеннолетней дочерью -Садыриной А.А. дата года рождения и мужем Садыриным А.Г., проживает и зарегистрирована в квартире ответчика Садыриной Л.А. по "адрес". Садыриной Л.А. как собственником жилья, они были вселены в спорную квартиру, как члены семьи. При этом договор безвозмездного пользования жилым помещением в соответствии со ст.689 ГК РФ в письменной форме не заключался. Они пользовались предоставленным жилым помещением наравне с собственником, при этом письменное соглашение между ними и собственником о порядке и сроках пользования в письменной форме не заключалось, какие либо условия пользования не оговаривались. дата брак между ней и сыном ответчика Садыриным А.Г. прекращен, ребенок решением суда оставлен на воспитание матери. Между ней и Садыриным А.Г. соглашение о порядке воспитания и проживания дочери не заключалось. дата в нарушение требований ст.40 Конституции РФ, ст.56 Семейного кодекса РФ по настоянию Садыриной Л.А., Садырина Г.А. Садыриным А.Г. приняты меры по принудительному выселению их из спорной квартиры. В настоящее время она с дочерью вынуждена проживать у друзей и знакомых, так как не имеют в собственности и распоряжении других жилых помещений, а также средств для их приобретения.

На основании изложенного заявительница просила суд устранить препятствия в праве пользования Садыриной А.А. жилым помещением, расположенным по "адрес"

В судебном заседании истица Садырина Л.А. уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить, встречные исковые требования не признала.

Ответчик Садырина С.Ф., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Садыриной А.А. в судебном заседании исковые требования Садыриной Л.А. в части выселения и снятия с регистрационного учета несовершеннолетней Садыриной А.А. не признала, в отношении себя не возражала против выселения и снятии с регистрационного учета, свои встречные исковые требования поддержала. Пояснила, что другого жилья у них с дочерью нет и в случае выселения, и снятии с регистрационного учета из спорного жилого помещения будут нарушены права несовершеннолетнего ребенка. Также пояснила, что в настоящее время они с дочерью в спорной квартире не проживают, поскольку истец чинит препятствия в пользовании жилым помещением.

Ответчик Садырин А.Г. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, последствия признания иска разъяснены и понятны. Также пояснил, что в настоящее время он добровольно снялся с регистрационного учета и выселился из спорной квартиры.

Ответчик по встречному иску Садырин Г.Л. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не известил.

Представитель третьего лица УФМС России по Самарской области в Промышленном районе г. Самары в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщил.

Представитель третьего лица ООП Промышленного района Департамента семьи, опеки и попечительства Администрации г.о.Самара в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, о чем представил заявление. Оставил вопрос об удовлетворении исковых требований на усмотрение суда.

Заслушав объяснения сторон, мнение прокурора полагавшего, что иск Садыриной Л.А. подлежит удовлетворению, а в удовлетворении встречных исковых требованиях Садыриной С.Ф необходимо отказать, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность

Судом установлено, что спорным жилым помещением является трехкомнатная квартира общей площадью 56,4 кв.м, расположенная по адресу: "адрес".

Спорное жилое помещение на основании договора купли-продажи квартиры, удостоверенного нотариусом г. Самары Казачковой Г.А. дата по реестру N, номер регистрации N от дата, свидетельству о государственной регистрации права от дата серии 63 N принадлежит Садыриной Л.А.

Из материалов дела и пояснений сторон следует, что дата собственник квартиры Садырина Л.А. дала согласие на регистрацию и вселение в квартиру в качестве членов семьи сына Садырина А.Г., его жены Садыриной С.Ф. и дочери Садыриной А.А..

Из материалов дела следует, что в декабре 2011 г. семейные отношения между ответчиками Садыриным А.Г. и Садыриной С.Ф. прекратились, и с этого времени не ведется общего хозяйства, стороны проживают раздельно. Брак между ними прекращен дата решением мирового судьи судебного участка N 42 Самарской области, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии "данные изъяты" N. В соответствии с решением мирового судьи судебного участка N Самарской области определено место жительства несовершеннолетней Садыриной А.А. с матерью Садыриной С.Ф.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая, что брак между супругами Садыриным А.Г. и Садыриной С.Ф. расторгнут, соглашение о праве пользования спорным жилым помещением между собственником жилого помещения Садыриной Л.А. и Садыриной С.Ф., Садыриной А.А. не было заключено, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, оснований для сохранения за ними право пользования спорной квартирой не имеется.

Между тем, судом установлено, что в настоящее время в спорной квартире проживают и зарегистрированы Садырина С.Ф., Садырина А.А. Из пояснений сторон следует, что в настоящий момент ответчик Садырин А.Г. в спорной квартире не проживает, с регистрационного учета снят в добровольном порядке.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Проживание и регистрация ответчиков в спорной квартире нарушает права истицы как собственника по распоряжению и пользованию своим имуществом, принадлежащим ей на праве собственности, а именно квартирой расположенной по "адрес".

При наличии указанных обстоятельств, учитывая, что Садырина Л.А. является собственником вышеуказанной квартиры, ответчики Садырина А.А., Садыриной С.Ф. членами семьи собственника не являются, соглашение о праве пользования спорным жилым помещением между собственником жилого помещения Садыриной Л.А. и Садыриной С.Ф., Садыриной А.А. не было заключено, суд приходит к выводу о том, что требования Садыриной Л.А. об устранении препятствий в пользовании собственностью, выселении и снятии ответчиков Садыриной А.А., Садыриной С.Ф. с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Между тем суд полагает, что встречные исковые требования Садыриной С.Ф. об устранении препятствий в пользовании несовершеннолетней Садыриной А.А. спорным жилым помещением, удовлетворению не подлежат.

Из материалов дела и пояснений сторон следует, что Садырина С.Ф. до регистрации брака с Садыриным А.Г. с дата по дата была зарегистрирована и проживала с матерью П. по адресу: "адрес". Садырина С.Ф, вместе с несовершеннолетней дочерью Садыриной А.А. не лишены возможности проживать по данному адресу.

Кроме того, согласно сведениям ММУ ГП N Садырина С.Ф. и Садырина А.А. по настоящее время пользуются услугами медицинского учреждения по месту прежней регистрации Садыриной С.Ф. - "адрес"

Согласно справке от дата Садырина А.А. состоит на учете в детском отделении поликлиники N, обслуживающей территорию по "адрес", в том числе "адрес".

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних признается место жительства их родителей, таким образом, по смыслу закона местом жительства несовершеннолетней Садыриной А. по настоящему делу в настоящее время является место жительство ее матери Садыриной С.Ф., которая в настоящее время в спорной квартире не проживает, следовательно, регистрация Садыриной А.А. в спорной квартире не соответствует месту ее фактического проживания и носит формальный характер.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования Садыриной Л.А. об устранении препятствий в пользовании собственностью, выселении и снятии с регистрационного учета Садыриной С.Ф., несовершеннолетней Садыриной А.А. обоснованны и подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании было установлено, что ответчики перестали быть членом семьи собственника жилого помещения, проживают в спорном жилом помещении без законных оснований.

Встречные исковые требования Садыриной С.Ф. об устранении препятствий в праве пользования жилым помещением удовлетворению не подлежат по мотивам подробно изложенным выше.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Садыриной Л.А. удовлетворить.

Устранить препятствия в пользовании Садыриной Л.А. принадлежащей ей на праве собственности квартирой по "адрес".

Выселить Садырину С.Ф., Садырину А.А. из "адрес".

Обязать УФМС России по Самарской области в Промышленном районе г.Самара снять с регистрационного учета Садырину С.Ф., Садырину А.А. по адресу: "адрес".

В удовлетворении встречных исковых требований Садыриной С.Ф. отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 27.03.2012 г.

Председательствующий: Колояров И.Ю.