Решение Промышленного районного суда г. Самары от 12 марта 2012 г.

Решение Промышленного районного суда г. Самары от 12 марта 2012 г.
(Извлечение)

Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Колоярова И.Ю.

при секретаре Сергеевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Самаре гражданское дело N по иску Ракитина А.Н., Ракитиной Г.В., Ракитиной Ю.А. к Быховой Н.В., Завараевой Н.В., Поляхиной О.В., Быховой В.В., Быховой Д.В. о возмещении материального ущерба причиненного в результате залива квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, в обоснование своих требований указали, что истцы являются собственниками квартиры расположенной по адресу: "адрес", что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия "данные изъяты" N от дата. дата в 03 часа 00 минут истец обратился в аварийно - техническую службу о затоплении вышеуказанной квартиры. Согласно акту от дата в составе комиссии: ст. мастера РЭУ -3 Х., мастера Ко., слесаря-сантехника Кор., было установлено, что затопление произошло по вине ответчиков, являющихся собственниками квартиры N, которая расположена этажом выше над квартирой истца, что подтверждается п. 6 настоящего акта. Ответчики неоднократно заливали истцов, что подтверждается актом от дата, актом от дата, актом от дата. Согласно акту от дата причиной затопления является неисправность смесителя в ванной комнате в квартире ответчиков из-за чего и произошло затопление квартиры истца п. 6 акта от дата.

Согласно акту осмотра N от дата отчету об оценке N от дата в результате затопления установлены следующие повреждения: в жилой комнате площадью 9,3 кв.м.: по стене смежной с ванной комнатой обои разошлись в стыках, вспучивание и отсыпывание штукатурки, стена влажная, обои на потолке разошлись в стыках. Полы скрипят, линолеум деформировался, стык ДСП у порога вспучился. В ванной комнате площадью 2, 6 кв.м.: плитка в стыках разошлась, дверь в ванную плохо закрывается. В санитарном узле площадью 1,3 кв.м.: в стыках и от поверхностей стен и потолка плинтуса разошлись В жилой комнате площадью 12,82 кв.м.: полы скрипят, обои разошлись в стыках, так же обои разошлись на потолке в стыках и отошли от потока около стены смежной с санузлом. В коридоре площадью 10,2 кв.м.: деформация ламинатной доски, отслоение ламината по стыкам, на стенах вспучивание обоев на стене смежной с ванной комнатой и санузлом, так же обои разошлись в стыках. Так же обнаружены желтые пятна на плинтусах по потолку в стыке со стеной смежной с ванной комнатой и санузлом, плинтуса разошлись в стыках. Согласно акту осмотра страница и отчету об оценке N от дата требуется замена электропроводки в коридоре, ванной, туалете и двух жилых комнатах. Согласно отчету об оценке N от дата ремонт жилой комнаты площадью 9, 3 кв.м. составит 25 512 рублей 73 копейки, а именно: ремонт покрытия пола. Полная замена основания из древесно-стружечных плит, линолеума и плинтуса составит 9 898 рублей 55 копеек. Снятие обоев со стен. Ремонт штукатурки стен цементно - известковым раствором и

выравниваем сухой растворной смесью Бетонит. Оклейка стен рельефными виниловыми

обоями составит 3 431 рубль 27 копеек. Оклейка стен рельефными виниловыми обоями по подготовленной поверхности составит 8 605 рублей 39 копеек. Оклейка потолка рельефными виниловыми обоями по подготовленной поверхности составит 3 577 рублей 52 копейки. Ремонт ванной комнаты площадью 2, 6 кв.м. составит 6 520 рублей 68 копеек, а именно: смена деревянных дверных блоков на однопольные глухие шлифованные, из массива сосны тонированные составит 6 520 рублей 68 копейки. Ремонт жилой комнаты площадью 12,82 кв.м. составит 26 174 рубля 66 копеек, а именно: замена основания из древесно- стружечных плит составит 5 400 рублей 55 копеек. Оклейка стен виниловыми обоями "шелкография" по подготовленной поверхности составит 17 340 рублей 14 копеек. Оклейка потолка бумажными обоями по подготовленной поверхности составит 3433 рубля 97 копеек. Ремонт коридора площадью 10,2 кв.м. составит 23 828 рублей 03 копейки, а именно: ремонт покрытия пола из ламинированного паркета. Полная замена подложки, ламинированного паркета (российского производства), плинтуса составит 10 038 рублей 02 копейки. Оклейка стен вспененными виниловыми обоями по подготовленной поверхности составит 13 790 рублей 91 копейка. Ремонт системы электроснабжения и электроосвещения составит 64323 рубля 10 копеек, а именно: ремонт системы электроснабжения и электроосвещения. Согласно заключению об оценке N от дата ООО "Январь" в результате затопления истцу причинен материальный ущерб, и ремонт восстановительных работ составит 146360 рублей. Также стоимость услуг по оценке составила 6 000 рублей.

На основании изложенного истцы просили суд взыскать с ответчиков в пользу истцов материальный ущерб, причиненный в результате затопления квартиры в размере 146 360 рублей, 1000 за понесенные расходы по вызову электромонтера по ремонту и обслуживанию электрооборудования, что подтверждается распиской (страница 38 отчета об оценке N от дата, расходы, понесенные по оказанию услуг по оценке в размере 6000 рублей, расходы по отправлению телеграммы в размере 267 рублей 66 копеек, расходы по уплате госпошлины в размере 4272 рубля 55копеек.

В судебном заседании истица Ракитина Ю.А., которая так же является представителем по доверенности Ракитиных А.Н.,Г.В. исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные описательной части решения, просила иск удовлетворить и рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, поскольку они уклоняются от получения судебных повесток.

Ответчики Быховы Н.В.,Д.В.,В.В., Завараева Н.В., Поляхина О.В. в судебное заседание не явились, извещались судом по местам регистрации и по объектам недвижимости находящимся в собственности, о причинах не явки суду не сообщили.

Представитель третьего лица ООО "Приволжский ПЖРТ" по доверенности Трубникова М.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, по мотивам, подробно изложенным в отзыве.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 и 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Бремя содержания имущества включает обязанности осуществлять техническое обслуживание и уход (текущий и капитальный ремонт, поддержание имущества в работоспособном состоянии), возмещать другим лицам вред, причиненный принадлежащим собственнику имуществом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истцы являются собственниками квартиры расположенной по адресу: "адрес", что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия "данные изъяты" N от дата. Ответчики являются собственниками квартиры N N, расположенной по адресу: "адрес".

Судом установлено, что жилой дом, в котором находятся принадлежащие сторонам квартиры, находится на обслуживании ООО "Приволжский ПЖРТ".

Из материалов дела следует, что дата в 03 часа 00 минут произошло затопление квартиры истцов. Из акта от дата в составе комиссии: ст. мастера РЭУ -3 Х., мастера Ко., слесаря-сантехника Кор. следует, что затопление произошло по вине ответчиков, являющихся собственниками квартиры N, которая расположена этажом выше над квартирой истца, что подтверждается п. 6 настоящего акта. Ответчики неоднократно заливали истцов, что подтверждается актом от дата, актом от дата, актом от дата. Согласно акту от дата причиной затопления является неисправность смесителя в ванной комнате в квартире ответчиков из-за чего и произошло затопление квартиры истца, что подтверждается п. 6 акта от дата.

При наличии указанных обстоятельств суд приходит к выводу о том, что имеется вина ответчиков в причинении материального ущерба истцам, следовательно, ответственность за причиненный ущерб следует возложить на ответчиков, как на собственников квартиры.

Согласно акту осмотра N от дата отчету об оценке N от дата в результате затопления установлены следующие повреждения квартиры истцов: в жилой комнате площадью 9,3 кв.м.: по стене смежной с ванной комнатой обои разошлись в стыках, вспучивание и отсыпывание штукатурки, стена влажная, обои на потолке разошлись в стыках. Полы скрипят, линолеум деформировался, стык ДСП у порога вспучился. В ванной комнате площадью 2, 6 кв.м.: плитка в стыках разошлась, дверь в ванную плохо закрывается. В санитарном узле площадью 1,3 кв.м.: в стыках и от поверхностей стен и потолка плинтуса разошлись. В жилой комнате площадью 12,82 кв.м.: полы скрипят, обои разошлись в стыках, так же обои разошлись на потолке в стыках и отошли от потока около стены смежной с санузлом. В коридоре площадью 10,2 кв.м.: деформация ламинатной доски, отслоение ламината по стыкам, на стенах вспучивание обоев на стене смежной с ванной комнатой и санузлом, так же обои разошлись в стыках. Так же обнаружены желтые пятна на плинтусах по потолку в стыке со стеной смежной с ванной комнатой и санузлом, плинтуса разошлись в стыках. Согласно акту осмотра и отчету об оценке N от дата требуется замена электропроводки в коридоре, ванной, туалете и двух жилых комнатах, вышеуказанные повреждения так же подтверждаются актом от дата в составе комиссии: ст. мастера РЭУ -3 Х., мастера Ко., слесаря-сантехника Кор.

Из материалов дела следует, что для определения стоимости причиненного в результате пролития квартиры материального ущерба истцы обратилась в ООО "Январь", которым был составлен отчет об оценке N от дата В соответствии с указанным отчетом стоимость товаров, работ, услуг, необходимых для восстановления внутренней отделки квартиры истцов, составляет 146 360 рублей, который, сторонами в суде не оспаривался, в связи с чем, принимается судом и подлежит взысканию с ответчиков.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию в пользу истцов судебные расходы, связанные с проведением ущерба и составлением отчета в размере 6 000 рублей, 1 000 за понесенные расходы по вызову электромонтера по ремонту и обслуживанию электрооборудования, расходы по отправлению телеграммы в размере 267 рублей 66 копеек, расходы по уплате госпошлины в размере 4272 рубля 55копеек, поскольку данные расходы подтверждены документально.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 - 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ракитина А.Н., Ракитиной Г.В., Ракитиной Ю.А. удовлетворить.

Взыскать солидарно с Быховой Н.В., Завараевой Н.В., Поляхиной О.В., Быховой В.В., Быховой Д.В. в пользу Ракитина А.Н., Ракитиной Г.В., Ракитиной Ю.А. 146 360 рубля в счет возмещения материального ущерба, судебные расходы, связанные с проведением ущерба и составлением отчета в размере 6 000 рублей, 1 000 за понесенные расходы по вызову электромонтера по ремонту и обслуживанию электрооборудования, расходы по отправлению телеграммы в размере 267 рублей 66 копеек, расходы по уплате госпошлины в размере 4272 рубля 55копеек.

Ответчик вправе подать в Промышленный районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 19.03.2012 г.

Председательствующий: Колояров И.Ю.