Решение Промышленного районного суда г. Самары от 25 января 2012 г.

Решение Промышленного районного суда г. Самары от 25 января 2012 г.
(Извлечение)

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 января 2012 года Федеральный суд Промышленного района г. Самары в составе:

председательствующего Абдурахмановой И.В.

при секретаре Абаньковой Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N по иску Ачаликова Ю.Н. к Ачаликовой О.Н. о снятии с регистрационного учета и по встречному иску Ачаликовой О.Н. к Ачаликову Ю.Н. о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, сохранении права пользования на определенный срок,

УСТАНОВИЛ:

Ачаликов Ю.Н. обратился в суд с иском к ответчице о снятии ее с регистрационного учета из однокомнатной квартиры по адресу: "адрес", принадлежащей на праве собственности Ачаликову Ю.Н. В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ по решению Промышленного районного суда г. Самары брак между ним и ответчицей был расторгнут, дети оставлены воспитание с матерью. С ДД.ММ.ГГГГ ответчица не проживает по спорному адресу, ушла добровольно вместе с двумя несовершеннолетними детьми Ачаликовым Ильей и Павлом, оплату за коммунальные услуги не вносит с июня 2008 года. В настоящее время ответчица вместе с детьми проживает в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: "адрес", где она проживала до брака. Истец просит устранить препятствия в осуществлении прав собственника и снять с регистрационного учета ответчицу, несовершеннолетних сыновей Ачаликовых Илью и Павла истец снимать с регистрационного учета не просит, не возражает, что сыновья будут проживать с ним, если захотят.

Ответчица обратилась с встречным исковым заявлением, просит сохранить за ней право пользования жилым помещением, принадлежащим Ачаликову Ю.Н. на срок до совершеннолетия детей, вселить ее в квартиру, расположенную по адресу: "адрес"78, обязать Ачаликова Ю.Н. не чинить препятствий в пользовании указанным жилым помещением. В обоснование иска указала, что с 1995 года вместе с Ачаликовым Ю.Н. проживала в квартире по адресу: "адрес", потом в "адрес", а зарегистрирована она в "адрес", так сложилось пользование этими двумя квартирами у нее с Ачаликовым Ю.Н. и его родителями. В квартире по адресу: "адрес"1 при ее участии были осуществлены неотделимые улучшения - выполнен пристрой жилой площадью около 9 кв.м. и подсобной площадью (этаж вниз) около 9 кв.м., а также сделан погреб, площадь квартиры стала около 59 кв.м. Собственником этой квартиры является мать истца - Ачаликова Л.П. с июня 2010 года. В апреле 2009 года Ачаликова О.И. была вынуждена уйти из занимаемой квартиры вместе с детьми, так как по причине крайне неприязненных и конфликтных отношений вопрос пользования квартирой урегулировать не представлялось возможным. После чего истец сменил замок и в квартиру ни она, ни дети попасть не могут.

В судебном заседании истец Ачаликов Ю.Н. поддержал заявленные исковые требования в полном объеме, просил удовлетворить, встречный иск Ачаликовой О.И. не признал. Пояснил, что снятие с регистрационного учета ответчицы ему необходимо для того, чтобы распорядиться своей собственностью, для улучшения своих жилищных условий, а детей он пропишет в новой квартире, лишать их квартиры он не намерен. Права на "адрес" ответчица не имеет, квартира кооперативная, взносы выплачивали родители, коммунальные услуги также выплачивали родители за указанную квартиру, так как проживали там, а оноплачивал за "адрес" из семейного бюджета, истица с 2008 года оплату не вносит вообще.

В судебном заседании ответчица Ачаликова О.И. исковые требования Ачаликова Ю.Н. не признала полностью, поддержала заявленные встречные исковые требования, дала пояснения, аналогичные содержанию встречного искового заявлению.

Дополнительно пояснила, что пристрой в "адрес", где они жили с семьей она не оформляла, все было сделано без ее участия, право собственности Ачаликовой Л.П. на квартиру по адресу: "адрес" оформлено незаконно, несмотря на то, что квартира кооперативная. Истец всегда один распоряжался всеми деньгами в семье, даже детскими, детьми никогда не занимался, когда он сменил замки дети не смогли попасть домой за игрушками. Раздела имущества не проводилось между ней и истцом, в настоящее время ответчица с детьми проживает в малогабаритной трехкомнатной квартире, по адресу: "адрес", вместе со своими детьми, матерью, сестрой и бабушкой, в комнате 9 кв.м. живет сестра, в комнате 12 кв.м. старший сын с бабушкой, в комнате 16 кв.м. ответчица, младший сын и мать ответчицы, указанную квартиру получал отец ответчицы, в приватизации она не участвовала, так как была прописана по спорному адресу. Не отрицала, что с апреля 2009 года совместного хозяйства с истцом не ведет, коммунальные услуги не оплачивает по спорному адресу, вселяться в спорную квартиру не пыталась так как отношения с бывшим мужем и его родителями неприязненные и конфликтные, из спорной квартиры выехала ДД.ММ.ГГГГ, когда предложил съехать старший сын.

В судебном заседании истец Ачаликов Ю.Н. возражал против удовлетворения встречного иска Ачаликовой О.И.

Третье лицо Управление Федеральной миграционной службы по Самарской области в судебное заседание не явилось, извещены надлежащим образом, об отложении дела не просили.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Зуева Л.А. паспортистка, пояснила, что собственником "адрес" является истец Ачаликов Ю.Н., а проживают в этой квартире его родители Ачаликов Н.Н. и Ачаликова Л.П., а истец проживает в "адрес". Фактически Ачаликова О.И. проживает с 1995 года, а зарегистрирована была с 2003 года, дети истца и ответчицы были зарегистрированы в ноябре 2001 года, брат истца вообще с ними не проживает, снимает дом.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Ачаликов Н.Н. - отец истца, пояснил, что одну квартиру ему дали от авиационного завода, другую дали на расширение, ответчица вместе с детьми из квартиры ушла со скандалом, ударила его в живот, вещей ее не осталось, пристрой квартиры строил на свои деньги.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Ачаликова Л.П. -мать истца, пояснила, что сначала с мужем и сыновьями проживали 2 года в общежитии, потом дали "адрес" - в 1968 году, а в 1978 году "адрес" том же доме, возражала против вселения Ачаликовой О.И., не против вселения внуков.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Ачаликов С.Н. брат истца, пояснил, что он проживает с братом в однокомнатной "адрес" пристроем, которая принадлежит родителям, ответчица съехала года полтора назад, ушла сама, никто ее не выгонял, все свои вещи забрала. По мнению свидетеля, проживание ответчицы в "адрес" невозможно, так как отношения сложились конфликтные в семье.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Боечко О.В., пояснила, что является подругой ответчицы с 1995 года, что Ольга проживала в "адрес", в эту квартиру она много вложила, ушла, в связи с тем, что стало невозможно жить с мужем, свекровь не давала жить.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела усматривается, что истец Ачаликов Ю.Н. является собственником однокомнатной "адрес", общей площадью 31,90 кв.м., расположенной по адресу: "адрес", согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, на основании справки ЖСК-33 N от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке ЖСК-33 от ДД.ММ.ГГГГ Ачаликов Ю.Н. является членом ЖСК-33, паевый взнос на ДД.ММ.ГГГГ выплачен полностью.

Согласно ордеру N на основании решения Кировского райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ, квартира по адресу: "адрес" предоставлялась Ачаликовой Л.П. - матери истца. На момент выдачи данного ордера в состав семьи Ачаликовой Л.П. входили муж - Ачаликов Н.Н. и сын - Ачаликов Ю.Н.

Брак между Ачаликовым Ю.Н. и Ачаликовой О.И. расторгнут по решению Промышленного районного суда от ДД.ММ.ГГГГ и несовершеннолетние дети - Ачаликов И.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Ачаликов П.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, оставлены на воспитание матери.

Данным решением суда установлено, что ответчица Ачаликова О.И. проживает вместе с детьми по адресу: "адрес", дети с отцом отношений не поддерживают, Ачаликова О.И. и Ачаликов Ю.Н. с ДД.ММ.ГГГГ не поддерживают брачные отношения, не ведут совместного хозяйства, проживают раздельно. Суд приходит к выводу, что на момент оформления права собственности на квартиру по адресу: "адрес" истица и ответчик фактически в брачных отношениях не состояли. Раздел имущества не производился между сторонами.

В судебном заседании установлено, что истица членом семьи собственника - Ачаликова Ю.Н. в настоящее время не является.

В соответствии с п.4. ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В данном случае судом не усматривается заслуживающих внимания обстоятельств не позволяющих ответчице Ачаликовой О.И. обеспечить себя иным жилым помещением, так как на протяжении трех лет ответчица проживала в квартире своей матери вместе с детьми, в спорную квартиру вселиться не пыталась, в суд с иском обратилась только после того, как истец подал иск о снятии ее с регистрационного учета.

Сохранение права пользования за ответчицей Ачаликовой О.И. спорной квартирой на определенный срок также не представляется суду благоразумным, так как из пояснений ответчицы следует, что отношения между ней и истцом сложились неприязненные, конфликтные, что подтвердили и свидетели как со стороны истца, так и со стороны ответчицы. В связи с чем, суд приходит к выводу, что совместное проживание в однокомнатной квартире истца и ответчицы невозможно.

Права несовершеннолетних сыновей истца и ответчицы в данном случае не нарушены, как следует из пояснений истца, он не возражает против их вселения в спорную квартиру, снимать их с регистрационного учета не собирается, планирует улучшить жилищные условия, продав эту и приобретя новую квартиру большей площади, тем самым обеспечив возможность сыновьям проживать в хороших условиях.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчица Ачаликова О.И. зарегистрирована, согласно представленной справке ЖСК-333 от ДД.ММ.ГГГГ, в "адрес" с ДД.ММ.ГГГГ, а проживала вместе с истцом и детьми в "адрес", таким образом, ответчица по месту регистрации не проживала, ее вещей в квартире не находилось, и право пользования данной квартирой ею приобретено не было.

В соответствии с представленными квитанциями об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за январь -декабрь 2011 года, оплату производили Ачаликов Ю.Н. и Ачаликова Л.П. Ответчица не отрицала, что коммунальные услуги она не оплачивает с 2008 года.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Ачаликова Ю.Н. подлежат удовлетворению.

По изложенным выше мотивам иск Ачаликовой О.И. о вселении, сохранении за ней права пользования жилым помещением на срок до совершеннолетия детей, обязании Ачаликова Ю.Н. не чинить ей препятствия в пользовании жилым помещением, удовлетворению не подлежит.

При этом суд принимает во внимание, что ответчица Ачаликова О.И. добровольно выехала в апреле 2009 г. из квартиры истца, забрав с собой несовершеннолетних сыновей и свои вещи.

Иск о вселении, сохранении за ней права пользования жилым помещением на срок до совершеннолетия детей, обязании Ачаликова Ю.Н. не чинить ей препятствия в пользовании жилым помещением, она заявила 20.01.2012 года в качестве встречного иска к исковому заявлению Ачаликова Ю.Н в ответ на иск Ачаликова Ю.Н. о снятии ее с регистрационного учета.

Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Кроме того, согласно ст. 3 Федерального закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" N 5242-1 от 25.06.1993 г., граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства. Судом установлено, что ответчица по указанному адресу не проживает и подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: "адрес".

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 195-199 ГПК РФ, суд

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ачаликова Ю.Н. - удовлетворить.

Обязать Отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Самарской области в Промышленном районе г. Самары снять с регистрационного учета по адресу: "адрес", Ачаликовой О.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ачаликовой О.Н. отказать в иске о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, сохранении права пользования на определенный срок

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Самарский областной суд через Промышленный районный суд города Самары.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующийподпись Абдурахманова И.В.

Решение вступило в законную силу __________________________

Копия верна.

Судья: Секретарь: