Решение Промышленного районного суда г. Самары от 23 января 2012 г.

Решение Промышленного районного суда г. Самары от 23 января 2012 г.
(Извлечение)

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 января 2012 года Промышленный районный суд г.Самара в составе:

председательствующего Абдурахмановой И.В.,

при секретаре Абаньковой Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N по иску Эрдмана М.Е. к ГСК-733 о признании права собственности на реконструированный гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, в обоснование своих требований указав, что является членом ГСК -733 и имеет в личном пользовании гараж N, расположенный по адресу: "адрес", строение 1. Согласно справки ГСК-733 паевой взнос выплачен полностью ДД.ММ.ГГГГ. В процессе эксплуатации истцом гараж был реконструирован, был надстроен второй этаж, реконструкция гаража произведена с соблюдением градостроительных норм и правил, а также требованиям пожарной безопасности, не создает угрозы жизни и здоровья граждан, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

До настоящего времени истец не может зарегистрировать своё право собственности на реконструированный гараж, в связи с чем просит признать за ним право собственности на гараж N, общей площадью 32,20 кв.м., основной площадью 16,20 кв.м., расположенный по адресу: "адрес", строение 1.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Бережная Н.М. исковые требования поддержала, дала пояснения в объеме, изложенном в исковом заявлении.

Ответчик ГСК-733 в судебное заседание не явился, представил отзыв, согласно которому иск признает в полном объеме, просит рассмотреть без его участия.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, иск не оспорил, отзыв не представил, о причинах не явки не известил.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этому лицу кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что истец является членом ГСК N, владеет и пользуется гаражом N расположенным по адресу: "адрес" строение 1, паевой взнос за гараж истцом выплачен полностью, что подтверждается справкой ГК N.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии, земельный участок под гаражное строительство общей площадью 1775 кв.м. находится у ГСК-733 в постоянном бессрочном пользовании.

Распоряжением N от ДД.ММ.ГГГГ присвоен адрес зданию ГСК-733 - "адрес", строение 1.

Согласно заключению по инженерно-техническому обследованию гаража, основные несущие и ограждающие конструкции гаража N, его погреба и смотровой ямы, расположенных по адресу: "адрес" строение 1, после реконструкции имеют работоспособные и исправные состояния. Планировка гаража и его размещение не противоречит действующим нормам: СНИП 21-02-99 "Стоянки и гаражи", СНИП 2.07.01-89* "Планировка и застройка населенных пунктов", СНИП 3.03.01-87 "Несущие и ограждающие конструкции", строительство и реконструкция гаража осуществлено с соблюдением градостроительных норм и правил, его дальнейшая эксплуатация не создает угрозы жизни и здоровья граждан, не нарушает прав и законных интересов других лиц, дальнейшая эксплуатация 2-х этажного гаража N, его погреба и смотровой ямы по своему назначению возможна.

В соответствии с экспертным заключением N Самарского филиала НИИ ВДПО ОПБ гараж N соответствует требованиям пожарной безопасности.

В соответствии с техническим паспортом, выполненным Самарским филиалом ФГУП "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ", площадь гаража N составляет общая - 32,20 кв.м., основная -16,20 кв.м.

Решением ФГУ "ЗКП" по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ N в проведении государственного технического учета объекта капитального строительства отказано, в связи тем, что разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, также гараж был реконструирован.

При наличии указанных обстоятельств, учитывая, что спорный гараж построен в соответствии с действующими строительными, санитарными, противопожарными нормами, на земельном участке, предоставленном под гаражное строительство, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Эрдмана М.Е. обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Эрдмана М.Е. удовлетворить.

Признать за Эрдманом М.Е. право собственности на гараж N, общей площадью 32,20 кв.м., основной площадью 16,20 кв.м., расположенный по адресу: "адрес" строение 1.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца с момента составления мотивированного решения суда.

Председательствующий (подпись) Абдурахманова И.В.

Решение вступило в законную силу __________________________ 2012 года

Копия верна. Судья: Секретарь: