Решение Промышленного районного суда г. Самары от 14 февраля 2012 г.

Решение Промышленного районного суда г. Самары от 14 февраля 2012 г.
(Извлечение)

Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Фокеевой Е.В.,

при секретаре Григорьевой О.А.,

с участием прокурора М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N по иску Тарасенко К.Г. к Поповой А.П. о выселении, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Истица Тарасенко К.Г. обратилась в суд к Поповой А.П. с иском об устранении препятствий в реализации прав собственника и снятии с регистрационного учета, выселении.

В обоснование своих требований истица указала, что решением Промышленного районного суда г.Самары от ДД.ММ.ГГГГ её исковые требования к Поповой А.П. о расторжении договора купли-продажи "данные изъяты" доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, применении последствий расторжения договора купли-продажи, удовлетворены, договор купли-продажи "данные изъяты" доли в квартире по адресу "адрес", заключенный ДД.ММ.ГГГГ с Поповой А.П. расторгнут.

Ответчица Попова перестала быть собственником доли в спорном жилом помещении, но продолжает проживать в нем и сохранять регистрацию.

Добровольно покунуть жилое помещение и сняться в регистрационного учета ответчица отказывается. Регистрация и проживание в спорной квартире ответчицы нарушает права истицы, истица несет расходы по оплате коммунальных услуг за квартиру с учетом проживания и регистрации в ней Поповой, истица не может осуществить свои права на распоряжение своим имуществом.

В связи с этим, истица просила выселить Попову А.П. из жилого помещения по адресу: "адрес", обязать УФМС Росии по Промышленному району г. Самары снять Попову А.С. с регистрацистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании представитель истицы по даверенности Р. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, дала показания аналогичные изложенным в иске.

Отвечица Попова А.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена судом надлежащшим образом, о чем иеется уведомление.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с учетом согласия представителя истца, дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица, УФМС России по Самарской области в Промышленном районе г. Самары, в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Допрошенные в судебном заседании свидетели С. и М. показали, что Попова проживает в спорной квартире, приводит туда посторонних лиц, привела своего парня, без согласия Тарасенко К.Г., занимает маленькую отдельную комнату, на просьбу Тарасенко К.П. о поиске себе другого жилья Попова А.П. ответила, что займется поиском, но до настоящего времени квартиру не освободила.

Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела в их совокупности, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что решением Промышленного районного суда г.Самары от ДД.ММ.ГГГГ договор купли-продажи "данные изъяты" доли в квартире по адресу "адрес", заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Тарасенко К.Г. и Поповой А.П. расторгнут, применены последствия расторжения договора купди-продажи, в результате чего Тарасенко К.Г. является единоличным собственником трехкомнатной квартиры по адресу: "адрес".

Таким образом, на основании указанного решения суда ответчица Попова А.П. не имеет самостоятельного права пользования указанным жилым помещением, иначе как по соглашению с собственником.

Судом установлено, что соглашения между собственником и ответчицей о пользовании спорным жилым помещением не достигнуто, ответчица продолжает проживать в квартире, добровольно покунуть жилое помещение и сняться в регисрационного учета отказывается. Регистрация и проживание в спорной квартире ответчицы нарушает права истицы, истица несет расходы по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг, в том числе и за ответчицу, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования Тарасенко К.Г. о выселении Поповой А.П. законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

В силу п. "е" ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах требование истицы о снятии ответчицы с регистрационного учёта также подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требовании Тарасенко К.Г. удовлетворить.

Выселить Попову А.П. из жилого помещения по адресу: "адрес".

Обязать УФМС России по Промышленному району г. Самары снять Попову, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учёта по адресу: "адрес".

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме составлено 21 февраля 2012г.

Председательствующий: (подпись)

Е.В. Фокеева.

Решение вступило в законную силу___________________________________________

Копия верна. Судья:

Секретарь: