Решение Промышленного районного суда г. Самары от 29 марта 2012 г.

Решение Промышленного районного суда г. Самары от 29 марта 2012 г.
(Извлечение)

Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Фокеевой Е.В.,

при секретаре Григорьевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N по иску Чурсина Д.Е., Чурсина Е.П. к Департаменту управления имуществом городского округа Самара, МП ЭСО г. Самары о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд к Департаменту управления имуществом городского округа Самара, МП ЭСО г. Самары с иском о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование своих требований указали, что проживают в жилом помещении - комнате "адрес".

Истцы решили приватизировать занимаемое жилое помещение, но получили отказ Департамента управления имущества г.о. Самара в исключении жилого помещения из состава специализированного жилищного фонда, со ссылкой на нецелесообразность и необходимость сохранения мест в общежитии.

Считая данный отказ в незаконным, истцы просили признать за ними право собственности на жилое помещение - комнату N, площадью "данные изъяты" кв.м. по адресу: "данные изъяты", в порядке приватизации.

В судебном заседании истцы Чурсин Д.Е. и Чурсин Е.П. заявленные исковые требования поддержали, просили их удовлетворить, показали, что Чурсин Д.Е. работал в МП ЭСО г. Самары по трудовому договору с ДД.ММ.ГГГГ., считают, что заработали право на жилое помещение, желают оформить свои права на комнату.

Представитель ответчика, Департамента управления имуществом городского округа Самара, по доверенности В., в судебном заседании исковые требования не признала, просила в иске отказать, показала, что отсутствуют основания для приватизации

истцами жилого помещения. Ссылка истцов на ст.7 ФЗ "О введении в действие ЖК РФ" необоснованна, в данном случае указанная норма не применима, т.к. отсутствует факт смены собственника, фактической передачи от предприятия в муниципальную собственность не было. Данное жилое помещение состоит в реестре муниципального имущества ДД.ММ.ГГГГ. здание передано с баланса "Самарской кабельной компании" на баланс МП ЭСО г. Самары, в ДД.ММ.ГГГГ. истцы вселились в общежитие по ордеру, выданному МП ЭСО г. Самары, истцы были вселены в комнату в связи с трудовыми отношениями с МП ЭСО г. Самары. Следовательно, жилое помещение в общежитии приватизации на подлежит.

Представитель ответчика, МП ЭСО г. Самары, по доверенности Г., в судебном заседании исковые требования не признала, поддержала позицию Департамента управления имущества г.о. Самара, просила в иске отказать.

Представитель третьего лица, ФГУП "Ростехинвентаризация", в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Выслушав истцов, представителей ответчиков, исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В соответствии со ст.4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Из материалов дела следует, что истцу Чурсину Д.С. и членам его семьи: жене, Чурсиной М.Г., дочери И. было предоставлено для проживания жилое помещение- комната N "адрес", площадью "данные изъяты" кв.м., на основании ордера N от ДД.ММ.ГГГГ

В ДД.ММ.ГГГГ. в рамках улучшения жилищных условий семье Чурсиных была предоставлена ещё одна комната N, площадью "данные изъяты" кв.м. В ДД.ММ.ГГГГ. в комнату N были вселены родители Чурсина Д.Е.: Чурсин Е.П. и Анпилогова И.Р., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ

Распоряжением Директора МП ЭСО г. Самары N от ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления Чурсина Д.Е.был разделен лицевой счет на нанимателя Чурсина Д.Е. и открыт лицевой счет N на Чурсина Д.Е. на комнату N и лицевой счет N на Чурсину И.Д. на комнату N, т.е.по фактически сложившемуся порядку пользования комнатами и порядку оплаты.

Данные обстоятельства установлены решением Промышленного районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ, которым в удовлетворении исковых требований Чурсиной М.Г., Чурсиной И.Д. о признании действий МП ЭСО г. Самары о разделе лицевых счетов незаконными отказано.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Промышленного районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения.

ДД.ММ.ГГГГ между МП ЭСО г.о. Самара и Чурсиным Д.Е. заключен договор N найма жилого помещения в муниципальном общежитии- комнаты N "адрес" (л.д.17-18). Членом семьи нанимателя является Чурсин Е.П.

Согласно выписке из реестра от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Департаментом управления имуществом городского округа Самара, объект недвижимости - комната, расположенная по адресу: "адрес", является муниципальной собственностью городского округа Самара, включена в реестр муниципального имущества ДД.ММ.ГГГГ за номером N на основании Постановления Верховного Совета РФ N 3020-1 от 27.12.1991.

Постановлением Верховного Совета РФ от 27.12.1991г. N 3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность Республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность" к муниципальной собственности отнесены объекты государственной собственности, расположенные на территориях, находящихся в ведении соответствующего городского, районного Совета народных депутатов, в т.ч. жилищный и нежилой фонд, находящийся в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов (местной администрации), в т.ч. здания и строения, ранее переданные ими в ведение (на баланс) другим юридическим лицам, а также встроено-пристроенные нежилые помещения, построенные за счет 5- и 7-процентных отчислений на строительство объектов социально-культурного и бытового назначения.

Решением Комитета по управлению имуществом г. Самары N от ДД.ММ.ГГГГ о передаче муниципального имущества, находящегося на балансе ЗАО "Самарская Кабельная Компания" общежитие N "адрес" передано МП ЭСО г. Самары, что также подтверждается характеристикой домов жилищного фонда, подлежащего передаче.

Из указанного следует, что спорное жилое помещение, ранее являвшееся объектом государственной собственности, указанным выше Постановлением было отнесено к муниципальной собственности, т.е. своего статуса специализированного жилищного фонда не утратило.

Департамент управления имуществом г.о. Самара, осуществляющий полномочия собственника муниципального имущества, отказал истцам в исключении спорного жилого помещения из состава специализированного жилищного фонда.

В связи с этим право на получение спорного жилого помещения в собственность истцы не приобрели.

Ссылка истцов на ст. 7 ФЗ "О введение в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации" необоснованна, поскольку спорная комната ранее не принадлежала государственному или муниципальному предприятию, передачи общежития в муниципальную собственность не было.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения исковых требований истцов не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Чурсину Д.Е., Чурсину Е.П. отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено 4 апреля 2012 года.

Председательствующий: (подпись) Е.В. Фокеева.

Решение вступило в законную силу_______________________________________

Копия верна. Судья:

Секретарь: