Решение Промышленного районного суда г. Самары от 21 марта 2012 г.

Решение Промышленного районного суда г. Самары от 21 марта 2012 г.
(Извлечение)

Промышленный районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи Бакаевой Ю.В.,

при секретаре Харисовой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N по иску Хайруловой РИ к Хайрулову МР о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица Хайрулова Р.И. обратилась в суд с иском к ответчику Хайрулову М.Р., в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу "адрес"; обязать УФМС по "адрес" снять ответчика с регистрационного учета по адресу "адрес".

В обоснование иска истица ссылается на то, что она является собственником 10/27 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: "адрес" на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ

В настоящее время в данной квартире зарегистрированы истица, ее сын и ответчик Хайрулов М.Р., являющийся бывшим супругом истицы.

Брак между ней и ответчиком был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ С момента регистрации, ответчик в квартире не проживал, личных вещей в данной квартире никогда не имел, они проживали совместно по другому адресу. Коммунальные и бытовые услуги ответчик не оплачивал, бремя содержания имущества не нес, ключей от квартиры не имел, и на данный момент членом семьи собственника не является.

Соглашение о праве пользования жилым помещением между ней и ответчиком отсутствует. На ее многочисленные просьбы добровольно сняться с регистрационного учёта, ответчик отвечает отказом. Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истица Хайрулова Р.И. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Дополнительно пояснила, что она состояла в браке с ответчиком в период с 1994г. по ноябрь 2011г. Они проживали совместно по адресу: "адрес", а также по адресу: "адрес". Она является собственником комнаты в квартире по адресу: "адрес" 1998г. В данной комнате они с ответчиком никогда не проживали, она сдавала ее квартирантам. Ответчик всегда был прописан в квартире своих родителей, выписался из нее для решения вопроса о приватизации данной квартиры. В декабре 2011г. брак между ней и ответчиком был расторгнут. Она попросила ответчика сняться с регистрационного учета, он ответил отказом. Снятие ответчика с регистрационного учета необходимо ей для продажи данной комнаты.

Ответчик Хайрулов М.Р. в судебном заседании исковые требования не признал. Пояснил, что в спорном жилом помещении они с истицей никогда не проживали. Данная комната является собственностью истицы, не является их совместной собственностью Истица не возражала против его регистрации в спорной квартире, так как они намерены были вселиться в комнату. С марта 2011г. его родители производили оплату коммунальных платежей за спорную комнату. Он менял окна в комнате. Он возражает против снятия с регистрационного учета, так как не имеет другого жилья, ему негде зарегистрироваться. Он намерен выкупить данную комнату у истицы.

Заслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд признает иск Хайруловой Р.М. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно Закону Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", регистрация граждан по месту жительства носит уведомительный характер, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Судом установлено, что истица Хайрулова Р.И. является собственником 10/27 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: "адрес", на основании договора дарения квартиры, удостоверенного нотариусом г. Самары ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ. номер в реестре 810, свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Судом установлено, что в квартире по вышеуказанному адресу (в комнате площадью 10,3 кв.м.) зарегистрированы: истица Хайрулова Р.И. с ДД.ММ.ГГГГ, ее несовершеннолетний сын ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ, а также ответчик Хайрулов М.Р. с ДД.ММ.ГГГГ Данные обстоятельства подтверждаются справкой паспортной службы "данные изъяты"", карточкой учета лиц, зарегистрированных в жилом помещении.

Установлено, что ответчик Хайрулов М.Р. состоял в зарегистрированном браке с истицей Хайруловой Р.И. с 1994г. Брак между ними был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка N N Самарской области, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, выданного "данные изъяты".

Допрошенные в настоящем судебном заседании свидетели ФИО9 (соседка), ФИО10 показали, что ответчик Хайрулов М.Р. в квартире по адресу: "адрес", не проживает, никогда в нее не вселялся, его вещей в квартире нет.

Не доверять показаниям данных свидетелей у суда нет оснований, так как они предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, их заинтересованности в исходе дела суд не усматривает.

Ответчик Хайрулов М.Р. в ходе рассмотрения дела не оспаривал, что в квартире по адресу: "адрес", он никогда не проживал, не вселялся в данное жилое помещение.

При таких данных, суд признает установленным, что ответчик Хайрулов М.Р. в спорном жилом помещении не проживает, не вселялся в данное жилое помещение.

Спорное жилое помещение было приобретено истицей Хайруловой Р.И. на основании безвозмездной сделки (договора дарения), следовательно, на основании ч. 1 ст. 36 СК РФ является личным имуществом Хайруловой Р.И.

Хайрулов М.Р. не обладает самостоятельными правами на жилое помещение по адресу: "адрес", имел право пользования данной квартирой только в качестве члена семьи собственника жилого помещения.

Таким образом, судом установлено, что семейные отношения Хайрулова М.Р. с собственником квартиры по адресу: "адрес", прекращены, он членом семьи собственника не является, соглашения о порядке пользования квартирой между ними не достигнуто, Хайрулов М.Р. в квартире не проживает. Следовательно, Хайрулов М.Р. утратил право пользования указанной квартирой.

Учитывая, что ответчик не обладает самостоятельным правом пользования спорным жилым помещением - сохранение формальной регистрации Хайрулова М.Р. в данном жилом помещении противоречит требованиям законодательства, он подлежит снятию с регистрационного учета решением суда.

При таких данных, суд приходит к выводу, что исковые требования Хайруловой Р.И. к Хайрулову М.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Учитывая, изложенное суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Хайруловой РИ к Хайрулову МР о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Хайрулова МР ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением по адресу: "адрес"

Обязать УФМС РФ по Самарской области в Промышленном районе г. Самара снять Хайрулова МР ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: "адрес"

Взыскать с Хайрулова МР в пользу Хайруловой РИ расходы по оплате государственной пошлины в размере "данные изъяты".

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самара в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда составлено 28.03.2012г.

Председательствующий: (подпись) Бакаева Ю.В.

Решение вступило в законную силу:

Копия верна.

Судья: Секретарь: