Решение Промышленного районного суда г. Самары от 09 апреля 2012 г.

Решение Промышленного районного суда г. Самары от 09 апреля 2012 г.
(Извлечение)

Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Фокеевой Е.В.,

при секретаре Григорьевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N по исковому заявлению Храмцова М.Л. к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к Департаменту управления имуществом г.о. Самара с иском о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование иска указал, что он зарегистрирован в комнате, площадью "данные изъяты" кв.м. в коммунальной квартире N дома N по "адрес" в г. Самаре, нанимателем данного жилого помещения является его бабушка, Безгина Е.В.

В настоящее время истец решил приватизировать жилое помещение, при обращении в ФГУП "Ростехинвентаризация" получил отказ со ссылкой на то, что в лицевом счете указана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме "данные изъяты" руб.

Считая данный отказ ущемлением своих прав на приватизацию занимаемого жилого помещения, истец обратился в суд и просил признать за ним право собственности в порядке приватизации на комнату, площадью "данные изъяты" кв.м. в коммунальной "адрес", площадью "данные изъяты" кв.м., "адрес".

В судебном заседании истец Храмцов М.Л. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, дал показания аналогичные изложенным в иске, дополнив, что коммунальные услуги он оплачивает вовремя, никакой задолженности у него не имеется.

Представитель ответчика, Департамента управления имуществом городского округа Самара, по доверенности В., в судебном заседании в удовлетворении исковых требований просила отказать, т.к. в Департамент с соответствующим заявлением истец не обращался.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Закреплённое на основе международно-правовых актов конституционное право каждого на жилище (ст. 40 Конституции РФ) заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением, занимаемым лицом на законных основаниях, содействии в самостоятельном улучшении гражданами своих жилищных условий.

В соответствии с ч.1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам

В соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального фонда по договору социального найма имеют право приобрести эти жилые помещения в собственность.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. N8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Из материалов дела следует, что истец зарегистрирован по адресу: "адрес", "адрес", что подтверждается справкой с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

Лицевой счет N открыт на имя Безгиной Е.В. (л.д.8).

Судом установлено, что истцу отказано в приватизации в связи с тем, что в лицевом счете указана сумма задолженности по коммунальным услугам.

В пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N8 от 24.08.1993г. "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" указано, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность проживающих в нем лиц подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как этим правом граждан наделила статья 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

В пункте 8 названного Постановления также указано, что исходя из смысла преамбулы и ст. 1, 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При таких обстоятельствах отказ в приватизации истцом спорного жилого помещения является незаконным.

В силу ст.11 указанного Закона гражданам предоставляется возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз.

Истец право на приватизацию на территории г. Самары и Волжского района не использовал, что подтверждается справками ФФГУП "Ростехинвентаризация" и УФРС по Самарской области.

Проживающая в квартире Безгина Е.В., дала нотариально удостоверенное согласие на приватизацию квартиры без включения ее в число собственников (л.д.16).

Согласно техническому паспорту жилая комната, площадью "данные изъяты" кв.м., расположенная по адресу: "адрес" в двухкомнатной квартире общей площадью "данные изъяты" кв.м., жилой площадью "данные изъяты" кв.м., подсобной площадью "данные изъяты" к.м., кроме того прочей (без коэф.) "данные изъяты" кв.м., составляет "данные изъяты" долей (л.д.11-15).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Храмцова М.Л. удовлетворить.

Признать за Храмцовым М.Л. право собственности на "данные изъяты" доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: "адрес", общей площадью "данные изъяты" кв.м., жилой площадью "данные изъяты" кв.м., подсобной площадью "данные изъяты" к.м., кроме того прочей (без коэф.) "данные изъяты" кв.м., соответствующую комнате жилой площадью "данные изъяты" кв.м., в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца.

Председательствующий: (подпись) Е.В. Фокеева.

Решение вступило в законную силу: ________________________________________

Копия верна. Судья:

Секретарь: