Решение Советского районного суда г. Самары от 31 мая 2012 г.

Решение Советского районного суда г. Самары от 31 мая 2012 г.
(Извлечение)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 мая 2012 года Советский районный суд г. Самара в составе

председательствующего судьи Родиной Т.А.

при секретаре Хохриной Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N___ по иску ЗАО "ПТС - Сервис" к Малининой Л.П., Пономаревой О.А., Исаевой Н.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ЗАО "ПТС-Сервис" предъявило в суд иск к Малининой Л.П. Пономаревой О.А., Исаевой Н.А. о взыскании солидарно задолженности за техническое обслуживание и коммунальные услуги в сумме 00 000 руб. 00 коп. за период с 00.00.00 по 00.00.00, возврате государственной пошлины в сумме 0000 руб. 00 коп., оплаченной при подаче искового заявления.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, просила взыскать с ответчиков солидарно сумму долга в размере 00 000 руб. 00 коп., сумму оплаченной государственной пошлины - 0000 руб. 00 коп.

Ответчики Малинина Л.П. Пономарева О.А., Исаева Н.А. иск признали в полном объеме, сумму 00 000 руб. 00 коп. не оспаривали. Указали, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи образовалась в связи с тяжелым материальным положением. Согласно ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиками.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Малинина Л.П. Пономарева О.А., Исаева Н.А. зарегистрированы и проживают по адресу: ___.

Истец является управляющей организацией, обслуживающей жилищный фонд ___, что подтверждается договором управления многоквартирными домами, заключенным 00.00.00 ЗАО "ПТС - Сервис" с Департаментом управления имуществом г.о. Самара.

Согласно расчету, предоставленному ЗАО "ПТС-Сервис", у ответчиков образовалась задолженность по коммунальным услугам и за техническое обслуживание за период с 00.00.00 по 00.00.00 в сумме 00 000 руб. 00 коп.

В силу ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с п.п. "г", "д" Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ N 25 от 21.01.2006 года, Постановлениями Правительства РФ от 23.05.06 г. N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" и от 13.08.2006 г. N 491 "Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", п.3.3, 3.3.1 Договоров управления многоквартирными домами собственник либо наниматель жилого помещения обязан "своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги с учетом всех проживающих".

Данное положение прописано и в ст.153 ч.1 ЖК РФ, согласно которой граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.153 ч.2 Жилищного Кодекса РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Поскольку в государственном реестре сведения о наличии права собственности у ответчиков на ___ в г. Самаре отсутствуют, следовательно, ответчики являются нанимателями данного жилого помещения.

В соответствии с требованиями ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных нормативных актов.

В судебном заседании установлено, что ответчики не исполнили обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указанные платежи являются обязательными в силу ст. 153 ЖК РФ. Сумма долга составляет - 00 000 руб. 00 коп., что подтверждается расчетом, предоставленным истцом. Ответчики в судебном заседании не оспаривали сумму долга, в силу ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиками, и считает возможным взыскать указанную сумму в пользу ЗАО "ПТС-Сервис".

Также на основании ст. 98 ГПК РФ подлежит возврату уплаченная истцом госпошлина в размере 0000 руб. 00 коп.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Взыскать с Малининой Л.П., Пономаревой О.А., Исаевой Н.А. солидарно в пользу ЗАО "ПТС-Сервис" задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 00.00.00 по 00.00.00 в размере 00 000 руб. 00 коп., возврат госпошлины в размере 0000 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 1 месяца.

Судья: /Родина Т.А./