Решение Советского районного суда г. Самары от 23 мая 2012 г.

Решение Советского районного суда г. Самары от 23 мая 2012 г.
(Извлечение)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2012 г. Советский районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Абрамова И.Н.

при секретаре Гостиной Ж.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело "данные изъяты" по исковому заявлению Микка А.А. к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права собственности на долю жилого помещения в порядке приватизации, признании права собственности на долю в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просил суд признать заключенным договор приватизации квартиры по адресу "адрес", признать право собственности в порядке наследования, указав, что в 2004г. году был заключен Договор передачи квартиры в собственность граждан, по которому указанная квартира была передана в собственность Микка А.А. и Л.И. в порядке приватизации, право собственности на спорную квартиру было зарегистрировано в установленном законом порядке в Управлении Росреестра по Самарской области, ДД.ММ.ГГГГ после смерти М истец обнаружил, что документы на спорную квартиру утеряны, в выдаче дубликата договора отказывают, в связи с чем истец не имеет возможности вступить в права наследства и зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования, подтвердив вышеизложенное.

Ответчик - представитель Департамента управления имуществом г.о. Самара в судебном заседании иск не признал так как отсутствуют доказательства об утрате документов на квартиру.

3-е лицо - нотариус г.Самары Головина Л.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

3-е лицо - представитель Самарского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещены, о причинах неявки не уведомили, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что согласно материалам по приватизации квартиры по адресу "адрес", представленным ФГУП "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ" М,, А.А. было подано заявление на приватизацию квартиры. Нанимателями указанного жилого помещения и проживающими в нем лицами являлись М, А.А.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Советского района г.Самара, с одной стороны, и М, А.А. был заключен Договор передачи квартиры в собственность граждан по адресу "адрес", по которому указанная квартира была передана в общую долевую собственность Микка А.А. и Л.И., право общей долевой собственности на спорную квартиру было зарегистрировано в установленном законом порядке в Управлении Росреестра по Самарской области, что подтверждается Выписками из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ - "данные изъяты" за М, и Микка А.А.

Однако указанный договор передачи квартиры в собственность и свидетельства о государственной регистрации утеряны, в связи с чем истец лишен возможности вступить в права наследства, зарегистрировать право собственность на квартиру.

В соответствие со ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей о правах в Единый государственный реестр прав. В соответствие со ст.17 ФЗ "О государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества и сделок с ним" договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки.

Таким образом, суд считает, что Договор передачи квартиры в собственность граждан по адресу "адрес" является заключенным, факт передачи квартиры в собственность и государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на объекты недвижимого имущества и сделок с ним подтверждается материалами дела, а именно: документами по приватизации квартиры, представленными из ФГУП "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ", справкой формы 2, Выписками из Единого государственного реестра прав на объекты недвижимого имущества и сделок с ним.

Как следует из письма нотариуса г.Самары Головиной Л.А. N от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти умершей М наследственное дело нотариусом г.Самары Головиной Л.А. не заводилось. Согласно Повторному Свидетельству о рождении серия I-ВА N от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Малонагатинским сельским Советом Цильнинского района Ульяновской области, Микка А.А. является сыном М, и в соответствие со ст.1142 ГК РФ является наследником по закону первой очереди.

Однако указанный договор передачи квартиры в собственность и свидетельства о государственной регистрации утеряны, в связи с чем истец лишен возможности вступить в права наследства, зарегистрировать право собственность на квартиру в установленном законом порядке, в связи с чем суд считает права истца нарушенными

В соответствии со ст.12 ГК РФ способы защиты нарушенных гражданских прав осуществляются путем признания права.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Микка А.А. к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права собственности на долю жилого помещения в порядке приватизации, признании права собственности на долю в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Микка А.А. право собственности "адрес".

Признать за Микка А.А. право собственности "адрес".

Считать данное решение основанием для прекращения записи о государственной регистрации права собственности на 1/2 долю за М на квартиру, расположенную по адресу: "адрес", дата регистрации - ДД.ММ.ГГГГ, N.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в аппеляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Советский районный суд г.Самары.

Судья