Решение Советского районного суда г. Самары от 28 мая 2012 г.

Решение Советского районного суда г. Самары от 28 мая 2012 г.
(Извлечение)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 мая 2012 г. Советский районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Абрамовой И.Н.

при секретаре Гостиной Ж.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело "данные изъяты" по иску Гавриловой Я.С. к Гаврилову А.В. о вселении, об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просил суд вселить его в квартиру по адресу: "адрес" обязать ответчика не чинить препятствия в пользовании указанным жилым помещением, определить порядок пользовании квартирой, выделив истцу в пользование "адрес" места общего пользования оставить в совместном пользовании, взыскать с ответчика расходы по уплате госпошлины в сумме "данные изъяты" и стоимость услуг представителя в сумме "данные изъяты" указав, что является собственником "данные изъяты" данной квартиры на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, истец не может вселиться в спорную квартиру, так как ответчик пускать в квартиру и выдать истцу ключи от входных дверей отказывается.

В судебном заседании представитель истца поддержал иск в полном объеме, подтвердив вышеизложенное.

Представитель ответчика в судебном заседании иск признала частично, согласна с вселением истца в спорную квартиру и возврату госпошлины в сумме "данные изъяты"., не согласна с определением порядка пользования и выделением истцу "данные изъяты"., так как указанная комната не соответствует принадлежащей истцу доле, что будет нарушать права сособственника и лиц, проживающих с ним.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что согласно данным Единого государственного реестра прав на объекты недвижимого имущества и сделок с ним собственниками жилого помещения по адресу: "адрес", являются истец Гаврилова Я.С., размер доли - "данные изъяты" и ответчик Гаврилов А.В., размер доли - "данные изъяты"

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из представленного искового заявления, показаний представителя истца, не опровергнуто представителем ответчика в судебном заседании, ответчик препятствует истцу в пользовании спорной квартирой. Учитывая, что в судебном заседании ответчик согласен с вселением истца в спорную квартиру, суд считает необходимым удовлетворить требования истца о вселение его в спорную квартиру.

Исходя из статьи 252 Гражданского кодекса РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Однако, согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу "адрес" состоит из "данные изъяты" Учитывая, что "данные изъяты" истца соответствует "данные изъяты" тогда как требует выделения ей комнаты площадью "данные изъяты" что ответчик не согласен с выделением истцу в пользование комнаты площадью "данные изъяты" суд считает необходимым отказать в части исковых требований о выделении истцу в пользование комнаты площадью "данные изъяты", так как указанная площадь явно не соответствует принадлежащей истцу доле, что будет нарушать права сособственника и лиц, проживающих с ним.

На основании ст.ст. 98,100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя, с учетом разумности, в сумме "данные изъяты"., а также уплаченная государственная пошлина в "данные изъяты"

Таким образом, иск подлежит удовлетворению частично.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Гавриловой Я.С. к Гаврилову А.В. о вселении, об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования удовлетворить частично.

Вселить Гаврилову Я.С. в квартиру по адресу: "адрес"

Обязать Гаврилову А.В. и членов его семьи не чинить препятствия в пользовании Гавриловой Я.С. квартирой по адресу: "адрес"

Взыскать с Гаврилова А.В. в пользу Гавриловой Я.С. "данные изъяты" за оплату услуг представителя и "данные изъяты" возврат госпошлины, а всего "данные изъяты"

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в аппеляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Советский районный суд г.Самары.

Судья