Решение Советского районного суда г. Самары от 15 июня 2012 г.

Решение Советского районного суда г. Самары от 15 июня 2012 г.
(Извлечение)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2012 года Советский районный суд г. Самара в составе

Судьи Родиной Т.А.

при секретаре Хохриной Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N__ по иску ЗАО "ПТС - Сервис" к Юхтиной Т.В., Юхтину Ю.А,, Юхтину А.Ю., Юхтину С.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ЗАО "ПТС-Сервис" предъявило в суд иск к Юхтиной Т.В., Юхтину Ю.А., Юхтину А.Ю., Юхтину С.Ю. о взыскании задолженности за техническое обслуживание и коммунальные услуги.

В своем иске ЗАО "ПТС-Сервис" просило взыскать с Юхтиной Т.В., Юхтина Ю.А. солидарно задолженность в сумме 00 000 руб. 00 коп. за период с 00.00.00 по 00.00.00, взыскать с Юхтиной Т.В., Юхтина Ю.А., Юхтина А.Ю., Юхтина С.Ю. задолженность в сумме 00 000 руб. 00 коп. за период с 00.00.00 по 00.00.00, (а всего 00 000 руб. 00 коп.) взыскать с ответчиков возврат государственной пошлины в сумме 0000 руб. 00 коп., оплаченной при подаче искового заявления.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчица Юхтина Т.В. в судебном заседании требования признала, сумму долга - 00 000 р. 00 коп. и периоды задолженности не оспаривала, указала, что ответчик Юхтин Ю.А. уже 12 лет не проживает в квартире. С суммой госпошлины согласилась. Указала, что Юхтин А.Ю. и Юхтин С.Ю. - ее сыновья и они недавно стали совершеннолетними. Юхтина Т.В. подтвердила, что ответчики извещены о дате судебного заседания.

Ответчики Юхтин Ю.А., Юхтин А.Ю., Юхтин С.Ю. в судебное заседание не явились, извещались заказным письмом с уведомлением. В материалах дела имеются расписки о вручении повесток и документов. Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд принял решение о рассмотрении дела без участия в судебном заседании ответчиков по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав ответчика Юхтину Т.В., исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Юхтина Т.В., Юхтин Ю.А., Юхтин А.Ю., Юхтин С.Ю. зарегистрированы по адресу: ___.

Истец является управляющей организацией, обслуживающей жилищный фонд Советского района г. Самары, что подтверждается договором управления многоквартирными домами, заключенным 00.00.00 ЗАО "ПТС - Сервис" с Департаментом управления имуществом г.о. Самара.

Согласно расчету, предоставленному ЗАО "ПТС-Сервис", у ответчиков образовалась задолженность по коммунальным услугам и за техническое обслуживание в сумме 00 000 руб. 00 коп.

В силу ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с п.п. "г", "д" Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ N 25 от 21.01.2006 года, Постановлениями Правительства РФ от 23.05.06 г. N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" и от 13.08.2006 г. N 491 "Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", п.3.3, 3.3.1 Договоров управления многоквартирными домами собственник либо наниматель жилого помещения обязан "своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги с учетом всех проживающих".

Данное положение прописано и в ст.153 ч.1 ЖК РФ, согласно которой граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.153 ч.2 Жилищного Кодекса РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Поскольку в государственном реестре сведения о наличии права собственности у ответчиков на ___ в г. Самаре отсутствуют, следовательно, ответчики являются нанимателями данного жилого помещения.

В соответствии с требованиями ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных нормативных актов.

В судебном заседании установлено, что ответчики являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: ___. На период с 00.00.00 по 00.00.00 Юхтин А.Ю. и Юхтин С.Ю. были несовершеннолетними.

Согласно ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Истцом были заявлены требования о взыскании суммы задолженности с Юхтина А.Ю. и Юхтина С.Ю., привлеченных к участию в деле.

В связи с чем суд считает возможным взыскать солидарно с Юхтиной Т.В., Юхтина Ю.А. задолженность в сумме 00 000 руб. 00 коп. за период с 00.00.00 по 00.00.00, взыскать солидарно с Юхтиной Т.В., Юхтина Ю.А., Юхтина А.Ю. и Юхтина С.Ю. задолженность в сумме 00 000 руб. 00 коп. за период с 00.00.00 по 00.00.00.

Также на основании ст. 98 ГПК РФ подлежит возврату уплаченная истцом госпошлина.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Взыскать с Юхтиной Т.В., Юхтина Ю.А, солидарно в пользу ЗАО "ПТС-Сервис" задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 00.00.00 по 00.00.00 в размере 00 000 руб. 00 коп.

Взыскать с Юхтиной Т.В., Юхтина Ю.А,, Юхтина А.Ю., Юхтина С.Ю. солидарно в пользу ЗАО "ПТС-Сервис" задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 00.00.00 по 00.00.00 в размере 00 000 руб. 00 коп., на расчетный счет МП г.о. Самара "ЕИРЦ" - реквизиты: ___, расходы по оплате госпошлины в сумме 0000 руб. 00 коп., на расчетный счет: ___.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 1 месяца.

Судья: /Родина Т.А./