Решение Советского районного суда г. Самары от 05 июля 2012 г.

Решение Советского районного суда г. Самары от 05 июля 2012 г.
(Извлечение)

Советский районный суд г.Самары в составе:

судьи Семеновой С.Н.,

при секретаре Овчинникове А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N по иску ЗАО "Предприятие тепловых сетей - Сервис" к Путиловой Л.М., Путилову А.Е. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ЗАО "Предприятие тепловых сетей - Сервис" в лице представителя Елисеевой Н.А. обратилось в суд с иском к ответчикам Путиловой Л.М., Путилову А.Е. о взыскании солидарно задолженности за техническое обслуживание и коммунальные услуги в сумме "данные изъяты" за период с 01.05.2009г. по 31.03.2012г., возврат государственной пошлины в сумме "данные изъяты"., оплаченной при подаче искового заявления.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Елисеева Н.А. на иске настаивала, уточнила, что сумма долга составляет "данные изъяты", в связи с установлением факта смерти Путиловой Л.М. с перерасчетом водоснабжения, горячей воды и водоотведения.

Ответчик в судебное заседание не явился, причины неявки не сообщил, извещался надлежащим образом, возражений против иска не представил.

Руководствуясь ст.233 ГПК РФ суд принял решение о рассмотрении дела без участия в судебном заседании ответчика по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного производства. Представитель истца не возражала против вынесения по делу заочного решения.

Изучив материалы гражданского дела, выслушав позицию представителя истца, суд пришел к следующим выводам.

Судом установлено, что у ответчика, зарегистрированного по адресу: "адрес", согласно расчета истца образовалась задолженность по коммунальным услугам и за техническое обслуживание. Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: "адрес" отсутствуют. Согласно ответа отдела ЗАГС "адрес" г.о.Самара Путилова Л.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ

В силу ст.153 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которой в обязанность любому гражданину и организации, входит своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Поскольку в государственном реестре сведения о наличии права собственности у ответчика на "адрес" отсутствуют, следовательно, ответчик является нанимателем данного жилого помещения.

На основании ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с п.п. "г", "д" Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ N25 от 21.01.2006 года, Постановлениями Правительства РФ от 23.05.06г. N307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" и от 13.08.2006г. N491 "Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", п.3.3, 3.3.1 Договоров управления многоквартирными домами собственник либо наниматель жилого помещения обязан "своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги с учетом всех проживающих". Согласно ст.155 ЖК РФ, п.4.6 Договора управления многоквартирными домами плата за помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за расчетным.

В соответствии с требованиями ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных нормативных актов.

Расчет задолженности, представленный представителем истца, основан на затратах ЗАО "ПТС-Сервис", судом проверен и является арифметически верным. При таких обстоятельствах, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению. В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, поэтому подлежит взысканию с ответчика в пользу истца уплаченная в доход государства государственная пошлина.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Путилова А.Е. в пользу ЗАО "Предприятие тепловых сетей - Сервис" задолженность по коммунальным платежам и техническое обслуживание за период с 01.05.2009г. по 31.03.2012г. в сумме "данные изъяты", возврат государственной пошлины в сумме "данные изъяты"

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда в Самарский областной суд через Советский районный суд г.Самары, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: