Решение Советского районного суда г. Самары от 11 июля 2012 г.

Решение Советского районного суда г. Самары от 11 июля 2012 г.
(Извлечение)

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 июля 2012 г. Советский районный суд г.Самара в составе:

председательствующего судьи Сергеевой Н.В.,

при секретаре Наумовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N

по исковому заявлению Трешкина В.В. к Трешкину А.В. о разделении задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Трешкин В.В. обратился в суд с иском к Трешкину А.В. о разделении задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В обоснование исковых требований указал, что является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: "адрес". Долг по оплате за жилье и коммунальные услуги составлял "данные изъяты" руб. "данные изъяты" коп. На основании решения Советского районного суда г.Самара от ДД.ММ.ГГГГ долг был разделен в равных долях. "данные изъяты" руб. истец сразу же оплатил. В настоящее время задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги составляет "данные изъяты" руб. "данные изъяты" коп., из которых за период с января по апрель 2012 г. в размере "данные изъяты" руб. - это задолженность Трешкина В.В., а "данные изъяты" руб. "данные изъяты" коп. - задолженность Трешкина А.В.

Поскольку собственники несут равные права по содержанию жилого помещения, просил разделить имеющую задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в названных долях между Трешкиным А.В. и Трешкиным В.В., а также взыскать с ответчика денежную сумму в размере "данные изъяты" руб. за коммунальные платежи в ноябре и декабре 2011 г. за период, когда истец не проживал в спорной квартире, и возврат госпошлины.

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Трешкина А.И. исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской о получении судебной повестки.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещение в соответствии с его назначением и пределами его использования.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено договором или законом.

Судом установлено, что истец и ответчик являются сособственниками (по 1/2 доли) жилого помещения - квартиры по адресу: "адрес".

Из материалов дела усматривается, что задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за данное жилое помещение составляет "данные изъяты" руб., что подтверждается копией лицевого счета, из которых "данные изъяты" руб. - это задолженность Трешкина В.В., и "данные изъяты" руб. - задолженность Трешкина А.В.

Решением Советского районного суда г.Самара от ДД.ММ.ГГГГ задолженность в размере "данные изъяты" руб. "данные изъяты" коп. за оплату жилья и коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: "адрес" признана общей задолженностью собственников Трешкина В.В., Трешкина А.А., денежные средства в размере "данные изъяты" руб. "данные изъяты" коп. признаны задолженностью за оплату жилья и коммунальных услуг Трешкина В.В., денежные средства в размере "данные изъяты" руб. "данные изъяты" коп. - задолженностью за оплату жилья и коммунальных услуг Трешкина А.В..

Из материалов дела усматривается, что задолженность в размере "данные изъяты" руб. по решению суда оплачена истцом, а также оплачены текущие платежи, всего "данные изъяты" руб., что подтверждается платежными документами, представленными в материалы дела.

Таким образом, задолженность ответчика составляет "данные изъяты" руб.

Принимая во внимание равную обязанность сторон по оплате коммунальных услуг и платы за жилье, суд приходит к выводу о наличии оснований для разделения задолженности между Трешкиным В.В. и Трешкиным А.В.

Вместе с тем, требование о взыскании с ответчика денежных средств в размере "данные изъяты" руб. в счет коммунальных услуг и платы за жилье за ноябрь и декабрь 2011 г., поскольку истец в данный период не проживал в квартире, удовлетворению не подлежат. В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, и Трешкин В.В., являющийся собственником квартиры, обязан оплачивать коммунальные услуги и плату за жилье соразмерно своей доле, т.е. в размере 1/2.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ и правилами расчета госпошлины в соответствии с требованиями ст. 333.19 НК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по госпошлине в размере "данные изъяты" руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Трешкина В.В. удовлетворить частично.

Признать за Трешкиным А.В. задолженность за оплату жилья и коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: "адрес" размере "данные изъяты" руб.

Признать за Трешкиным В.В. задолженность за оплату жилья и коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: "адрес" в размере "данные изъяты" руб.

Взыскать с Трешкина В.В. в пользу Трешкина В.В. расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, в размере "данные изъяты" руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самара в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Н.В.Сергеева