Решение Советского районного суда г. Самары от 25 июня 2012 г.

Решение Советского районного суда г. Самары от 25 июня 2012 г.
(Извлечение)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июня 2012 г. Советский районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Абрамова И.Н.

при секретаре Гостиной Ж.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело "данные изъяты" по исковому заявлению Аксенова Б.М. к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании договора передачи квартиры в собственность заключенным, о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, о признании договора передачи квартиры в собственность заключенным, о признании права собственности на квартиру, впоследствии исковые требования уточнил, просил суд признать заключенным договор приватизации квартиры по адресу "адрес", признать право собственности в на указанную квартиру, указав, что в 1994г. году между был заключен Договор передачи квартиры в собственность граждан, по которому указанная квартира была передана в собственность истцу, право собственности на спорную квартиру было зарегистрировано в установленном законом порядке в МП БТИ г.Самары, впоследствии истец обнаружил, что документы на спорную квартиру утеряны, в выдаче дубликата договора отказывают, в связи с чем истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке, распорядиться принадлежащей ему квартирой.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования, подтвердив вышеизложенное.

Ответчик - представитель Департамента управления имуществом г.о. Самара в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещены, о причинах неявки не уведомили, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

3-е лицо - представитель Самарского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещены, о причинах неявки не уведомили, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что согласно материалам по приватизации квартиры по адресу г "адрес", представленным ФГУП "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ" истцом было подано заявление на приватизацию квартиры. Нанимателем указанного жилого помещения и проживающим в нем лицом являлся истец.

ДД.ММ.ГГГГ между Заводом "Прогресс", с одной стороны, и истцом был заключен Договор N передачи квартиры в собственность граждан по адресу "адрес", по которому указанная квартира была передана в собственность истцу, право собственности на спорную квартиру было зарегистрировано в установленном законом порядке в МП БТИ г.Самары ДД.ММ.ГГГГ, книга N, реестровая запись 308.

В соответствие со ст.6 ФЗ "О государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества и сделок с ним" 1. Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей и требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

Таким образом, суд считает, что Договор N передачи квартиры в собственность граждан по адресу "адрес" является заключенным, факт передачи квартиры в собственность и государственной регистрации в МП БТИ г.Самары подтверждается материалами дела, а именно: документами по приватизации квартиры, представленными из ФГУП "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ", справкой формы 2, Выпиской из Единого государственного реестра прав на объекты недвижимого имущества и сделок с ним.

Однако указанный договор передачи квартиры в собственность утерян, в связи с чем истец лишен возможности зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке, распорядиться принадлежащей ему квартирой, в связи с чем суд считает права истца нарушенными

В соответствии со ст.12 ГК РФ способы защиты нарушенных гражданских прав осуществляются путем признания права.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Аксенова Б.М. к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании договора передачи квартиры в собственность заключенным, о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать за Аксеновым Б.М. право собственности на квартиру по адресу: "адрес"

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в аппеляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Советский районный суд г.Самары.

Судья