Решение Советского районного суда г. Самары от 27 июня 2012 г.

Решение Советского районного суда г. Самары от 27 июня 2012 г.
(Извлечение)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июня 2012 г. Советский районный суд г. Самара

в составе:

председательствующего судьи Абрамовой И.Н.

при секретаре Гостиной Ж.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело "данные изъяты" по иску ЗАО "ПТС-Сервис" к Гурьяновой Н.Е., Саран Н.Г., Гурьянову Н.Г. о предоставлении доступа в квартиру с целью ремонтных работ,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Гурьяновой Н.Н. о предоставлении доступа в квартиру с целью ремонтных работ, впоследствии уточнил исковые требования, просил обязать ответчиков предоставить доступ в "адрес" для производства ремонтных работ по штрабированию, вскрытию и прочистке вентиляционного канала, взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлины в сумме "данные изъяты"

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, иск просил удовлетворить.

Ответчики Гурьяновы Н.Е., Н.Г., Саран Н.Г. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежаще, о причинах неявки не уведомили, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: "адрес", что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ МП ЕИРЦ г.Самары.

ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО "ПТС-Сервис" и ДУИ г.о.Самара был заключен Договор управления многоквартирными домом, согласно которому ЗАО "ПТС-Сервис" обязуется за плату оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечить предоставление коммунальных услуг жильцам многоквартирного дома по адресу: "адрес".

На основании предписания ГЖИ Самарской области N от ДД.ММ.ГГГГ возникла необходимость в прочистке вентиляционного канала, для чего необходим доступ в "адрес" указанного жилого дома. Однако, жильцы указанной квартиры от предоставления доступа работникам ЗАО "ПТС-Сервис" отказывают.

В соответствии с п.п. д) п.54 "Правил предоставления коммунальных услуг гражданам", утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 307, потребитель обязан допускать в заранее согласованное с исполнителем время в занимаемое жилое помещение работников и представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования и выполнения необходимых ремонтных работ, а представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для ликвидации аварий - в любое время.

Кроме того, согласно ч.1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным удовлетворить требования об обязании ответчиков предоставить доступ в "адрес" для производства ремонтных работ по штрабированию, вскрытию и прочистке вентиляционного канала.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 000 руб.

Таким образом, суд считает возможным иск удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ЗАО "ПТС-Сервис" к Гурьяновой Н.Е., Саран Н.Г., Гурьянову Н.Г. о предоставлении доступа в квартиру с целью ремонтных работ, удовлетворить.

Обязать Гурьянову Н.Е., Саран Н.Г., Гурьянова Н.Г. предоставить доступ в "адрес" с целью производства ремонтных работ по штрабированию, вскрытию и прочистке вентиляционного канала

Взыскать солидарно с Гурьяновой Н.Е., Саран Н.Г., Гурьянова Н.Г. в пользу ЗАО "ПТС-Сервис" расходы по оплате госпошлины в размере "данные изъяты"

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в аппеляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Советский районный суд г.Самары.

Судья