Решение Советского районного суда г. Самары от 09 августа 2012 г.

Решение Советского районного суда г. Самары от 09 августа 2012 г.
(Извлечение)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

копия

г. Самара "09" августа 2012 года

Советский районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Е.Р. Печниковой

при секретаре Л.С. Степанян

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N по иску Санько В.В. к Королевой Г.С. о признании права собственности на часть жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Санько В.В. обратилась в суд с иском к Королевой Г.С., в котором просила признать за ней право собственности на часть жилого "адрес" - часть лит. "данные изъяты", лит. "данные изъяты" общей площадью "данные изъяты" кв.м., жилой площадью "данные изъяты" кв.м., состоящую из помещений N (жилое) площадью "данные изъяты" кв.м., N (жилое) площадью "данные изъяты" кв.м., N (кухня) площадью "данные изъяты" кв.м., кроме того, площадью веранд (лит. "данные изъяты" "данные изъяты" кв.м., (лит. "данные изъяты") "данные изъяты" кв.м. При этом ссылалась на то, что является собственником "данные изъяты" доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом. Решением Советского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ прекращено право общей долевой собственности на жилой дом между Королевой Г.С. и Санько В.В. За Королевой Г.С. признано право собственности на реконструированную часть жилого "адрес" переулку - часть лит. "данные изъяты", лит. "данные изъяты". По сложившемуся порядку собственники пользуются изолированными частями дома.

Истица Санько В.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по вышеизложенным основаниям.

Ответчица Королева Г.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена. От нее поступило заявление, в котором она просит дело рассмотреть в её отсутствие, исковые требования признает.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Санько В.В. на основании договора купли - продажи земельного участка с долей жилого дома, удостоверенного нотариусом г. Самары Сапрыкиной О.А. ДД.ММ.ГГГГ по реестру N, является собственницей "данные изъяты" доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и собственницей земельного участка площадью "данные изъяты" кв.м., расположенных по адресу: "адрес", "адрес", "адрес", что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Решением Советского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ прекращено право общей долевой собственности на "адрес" между Королевой Г. С. и Санько В.В. . За Королевой Г.С. признано право собственности на реконструированную часть жилого "адрес" - часть лит. "данные изъяты", лит. "данные изъяты" общей площадью "данные изъяты" кв.м., жилой площадью "данные изъяты" кв.м., состоящую из помещений первого этажа: N(жилое) площадью "данные изъяты" кв.м., N (шкаф) площадью "данные изъяты" кв.м., N (кухня) площадью "данные изъяты" кв.м., N (санузел) площадью "данные изъяты".м., N (жилое) площадью "данные изъяты" кв.м., кроме того веранды (лит. "данные изъяты") площадью "данные изъяты".м.

Истица занимает часть жилого дома - часть лит. "данные изъяты" лит "данные изъяты" общей площадью "данные изъяты" кв.м., жилой площадью "данные изъяты" кв.м., состоящую из помещений первого этажа: N (жилое) площадью "данные изъяты" кв.м., N (жилое) - "данные изъяты" кв.м., N (кухня) - "данные изъяты" кв.м., кроме того, веранды (лит. "данные изъяты") площадью "данные изъяты" кв.м., веранды (лит. "данные изъяты" площадью "данные изъяты" кв.м. Согласно техническому паспорту, составленному Самарским филиалом ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площадь вышеуказанных помещений не является переустроенной или перепланированной.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества, такой выдел в соответствии с техническим заключением от ДД.ММ.ГГГГ Самарского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" возможен и фактически уже произведен, так как собственники пользуются изолированными помещениями, имеют отдельные входы.

В соответствии с п.11 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от ДД.ММ.ГГГГ N "О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом" выдел доли влечет за собой прекращение общей собственности на выделяемую часть дома.

При таких обстоятельствах за истицей должно быть признано право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: "адрес", - часть лит. "данные изъяты", лит. "данные изъяты" площадью всех помещений здания (комнат и помещений вспомогательного использования) "данные изъяты" кв.м., общей площадью "данные изъяты" кв.м., жилой площадью "данные изъяты" кв.м., подсобной - "данные изъяты" кв.м., площадью помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас) "данные изъяты".м., состоящую из помещений первого этажа: N (жилое) площадью "данные изъяты" кв.м., N (жилое) площадью "данные изъяты" кв.м., N (кухня) площадью "данные изъяты" кв.м., кроме того, веранды (лит "данные изъяты") площадью "данные изъяты" кв.м., веранды (лит. "данные изъяты") площадью "данные изъяты" кв.м. При этом суд в части указания номера дома руководствуется адресом, указанном как в свидетельстве о государственной регистрации права истицы на долю доме, так и в техническом паспорте, составленном Самарским филиалом ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за Санько В.В. право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: "адрес", - часть лит. "данные изъяты", лит. "данные изъяты" площадью всех помещений здания (комнат и помещений вспомогательного использования) "данные изъяты" кв.м., общей площадью "данные изъяты" кв.м., жилой площадью "данные изъяты" кв.м., подсобной - "данные изъяты" кв.м., площадью помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас) "данные изъяты".м., состоящую из помещений первого этажа: N (жилое) площадью "данные изъяты" кв.м., N (жилое) площадью "данные изъяты" кв.м., N (кухня) площадью "данные изъяты" кв.м., кроме того, веранды (лит. "данные изъяты" площадью "данные изъяты" кв.м., веранды (лит. "данные изъяты") площадью "данные изъяты" кв.м.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца через Советский районный суд г. Самары.

Судья подпись

Копия верна. Судья Е.Р. Печникова

Секретарь Л.С. Степанян