Решение Советского районного суда г. Самары от 19 апреля 2012 г.

Решение Советского районного суда г. Самары от 19 апреля 2012 г.
(Извлечение)

Советский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Абрамовой И.Н.

при секретаре Гостиной Ж.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело "данные изъяты" по иску Сорокиной Г.П. к Сорокину А.В. об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просили суд устранить препятствия в пользовании жилым помещением по адресу: "адрес", снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу, указав, что является собственником указанной квартиры, ответчик зарегистрирован по указанному адресу, в настоящий момент планируется продажа квартиры, заключен предварительный договор, однако ответчик отказывается сняться с регистрационного учета в спорной квартире, в связи с чем истец считает свои права как собственника нарушенными и обратился в суд с настоящим иском.

В судебное заседание Сорокина Г.П. не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежаще, о причинах неявки не уведомила, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Сорокин А.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще, о причинах неявки не уведомил, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Изучив материалы дела, суд считает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что собственником квартиры по адресу: "адрес" является истец, что подтверждено Свидетельством о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ Согласно справке МП ЕИРЦ г.Самары от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрированы истец - Сорокина Г.П., С, С, а также ответчик - Сорокин А.В. Право собственности на спорную квартиру возникло у истца на основании Решения Советского районного суда г.Самары от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому исковые требования Сорокиной Г.П. к Администрации г.Самары, Администрации Советского района г.Самары были удовлетворены, за ней было признано право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Однако, согласно ст.19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Как следует из материалов дела, справки МП ЕИРЦ г.Самары от ДД.ММ.ГГГГ ответчик проживал в спорной квартире с 1988г. Как следует из материалом приватизации квартиры по адресу: "адрес", Решения Советского районного суда г.Самары от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик давал согласие на приватизацию квартиры без его участия, данное согласие удостоверено Васильевой Т.Д., нотариусом г.Самары ДД.ММ.ГГГГ, по реестру N.

Суд считает, что давая согласие на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, без которого она была бы невозможна (статья 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"), ответчик исходил из того, что право пользования данным жилым помещением для него будет носить бессрочный характер. Изложенное подтверждается Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".

Таким образом, исковые требования не подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске Сорокиной Г.П. к Сорокину А.В. об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета, отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в аппеляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Советский районный суд г.Самары.

Судья