Решение Советского районного суда г. Самары от 28 марта 2012 г.

Решение Советского районного суда г. Самары от 28 марта 2012 г.
(Извлечение)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 марта 2012 г. Советский районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Абрамовой И.Н.

с участием адвоката Алло С.В.

с участием адвоката Туляковой О.А,

при секретаре Гостиной Ж.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело "данные изъяты" по иску Лебедева С.Р. к Лебедеву Р.К. , Баранову А.В., Барановой М.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просил суд об устранении препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: "адрес", вселении его в спорное жилое помещение, выселении из спорного жилого помещения Барановых М.В. и А.В. указав, что является собственником "данные изъяты" на основании договора приватизации, заключенного в 2007г., истец не может вселиться в спорную квартиру, так как с 2009г. Лебедев Р.К. сменил замок, отказался выдать истцу ключи, запретил приходить, в спорной квартире в настоящий момент проживают Барановы А.В. и М.В., на что истец согласия не давал.

В судебном заседании истец поддержал иск в полном объеме, подтвердив вышеизложенное.

Ответчик - Лебедев Р.К. в судебном заседании иск признал частично, согласен со вселением истца в спорную квартиру, пояснил, что истец сам отказался от проживания в спорной квартире, так как привел ее в непригодное для проживания состояние, после чего там пришлось делать ремонт, и так как истец сам ушел из квартиры, он вселил туда Барановых М.В. и А.В.

Ответчик - Баранова М.В. в судебном заседании иск не признала, пояснила, что вселена была в спорную квартиру с согласия Лебедева Р.К., вложила в нее деньги, сделала ремонт, вещи истца в квартире отсутствуют, совместное проживание с истцом невозможно.

Ответчик - Баранов А.В. в судебном заседании иск признал.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что согласно данным Единого государственного реестра прав на объекты недвижимого имущества и сделок с ним собственниками жилого помещения по адресу: "адрес" являются истец Лебедев С.Р. и ответчик Лебедев Р.К. на основании Договора передачи квартир в собственность граждан (в порядке приватизации) N от ДД.ММ.ГГГГ

Судом установлено, в спорной квартире истец не проживает с 2009г., ключи от квартиры у него отсутствуют.

Как следует из показаний истца, не опровергнуто ответчиками в судебном заседании, у истца имеются препятствия в свободном пользовании спорной квартирой, в связи с чем суд считает необходимым обязать ответчика не чинить препятствий истцу в пользовании жилым помещением по адресу: "адрес" вселить истца в указанную квартиру, тем самым суд считает необходимым удовлетворить требования истца о вселение его в спорную квартиру по адресу: "адрес".

В соответствие с п.1 ст.247 ГПК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Учитывая, что собственниками спорной квартиры являются истец и ответчик Лебедев Р.К., и истец не давал согласие на вселение Барановых М.В. и А.В. в спорное жилое помещение, что и подтвердили ответчики в судебном заседании, иные законные основания для вселения Барановых М.В. и А.В. в спорное жилое помещение отсутствуют, суд считает возможным удовлетворить исковые требования в части выселения ответчиков Барановых М.В. и А.В. из спорного жилого помещения.

Доводы Барановой М.В. о том, что право на вселение было приобретено ответчиками на основании того, что в спорной квартире был сделан ремонт не могут быть приняты во внимание как не основанные на законе.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Лебедева С.Р. к Лебедеву Р.К. , Баранову А.В., Барановой М.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении и выселении удовлетворить.

Выселить Баранова А.В., Баранову М.В. из квартиры по адресу: "адрес".

Вселить Лебедева С.Р. в квартиру по адресу: "адрес".

Обязать Лебедева Р.К., Баранова А.В., Баранову М.В. не чинить препятствий в пользовании вышеуказанной квартирой Лебедеву С.Р..

Обязать Лебедева Р.К. передать Лебедеву С.Р. ключи от квартиры по адресу: "адрес".

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в аппеляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Советский районный суд г.Самары.

Судья