Решение Советского районного суда г. Самары от 05 марта 2012 г.

Решение Советского районного суда г. Самары от 05 марта 2012 г.
(Извлечение)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 марта 2012 г. Советский районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Абрамовой И.Н.

при секретаре Гостиной Ж.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело "данные изъяты" по иску Святкина А.И. к Святкиной Н.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятие ее с регистрационного учета, встречный иск Шлипенцер (Святкиной) Н.А. к Святкину А.И. об устранении препятствий в пользовании жилыми помещениями, вселении,

УСТАНОВИЛ:

Святкин А.И. предъявил иск к Святкиной (Шлипенцер) Н.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятие ее с регистрационного учета по адресу: "адрес", указав, что спорная квартира принадлежит истцу на праве собственности, была подарена матерью истца в 1995 г., в спорной квартире была зарегистрирована дочь Святкина (Шлипенцер) Н.А., после дарения данной квартиры, ответчица не проживает в выше указанной квартире, вещей ее нет, не оплачивает квартплату и коммунальные услуги, в настоящее время истец желает продать квартиру, но в ней зарегистрирована дочь Наталья, ее регистрация препятствует продаже квартиры. Дочь Наталья проживала после расторжения брака с ее матерью по адресу: "адрес", затем дочь стала проживать в квартире бабушки и дедушки по адресу: "адрес" со своей семьей, где проживает по настоящее время.

Шлипенцер (Святкина) Н.А. предъявила встречный иск к Святкину А.И. об устранении препятствий в пользовании жилыми помещениями, вселении в "адрес", указав, что в спорной квартире проживала до расторжения брака родителей, там же находятся ее вещи, а именно, мебель подаренная бабушкой. Родители Святкина О.А. и Святкин А.И. расторгли брак 02.09.1996 г., после расторжения брака ее мать обратилась в суд Железнодорожного района г. Самары в 1996 г. с иском в защиту интересов несовершеннолетних детей: Святкиной Н.А. и Святкиной С.А. о признании недействительным ордера на квартиру по адресу: "адрес" и договора передачи квартиры в собственность жилого помещения, в иске было отказано.

В судебном заседании Святкин А.И. поддержал иск в полном объеме, с встречным иском не согласен по основаниям указанном в его иске, дополнив, что дочь Наталья не проживает в спорной квартире с 1996 г., мебель находящаяся в этой квартире принадлежала его родителям и была, как он считает, подарена ему вместе с квартирой.

Представители ответчицы Святкиной (Шлипенцер) Н.А. - Судакова Л.И., Святкина О.А. не согласны с иском, встречный иск поддерживают в полном объеме, подтвердил указанное в иске, утверждают, что спорная квартира не является собственностью Святкина А.И., он является квартиросъемщиком этой квартиры, как указано в справке, выданной председателем ЖСК N 54. Шлипенцер Н.А. не оплачивала за спорную квартиру, поскольку была несовершеннолетней до 2003 г., затем обучалась в учебных заведениях, имела маленький заработок, который вносила за обучение, затем в 2009 г. ее сбила машина, она находилась на лечение, в декабре 2011 г. вышла замуж, в настоящее время беременная и также все эти годы не могла оплачивать коммунальные услуги в виду отсутствия денежных средств. Кроме того, обращалась в Советское РУВД с просьбой о вселении ее в спорную квартиру, так как в данную квартиру ее не пускали квартиранты, которые там проживают по настоящее время, в милиции Святкин А.И. разрешил проживать ей, но фактически она до сих пор вселиться в квартиру не может, так как ее не пускают квартиранты. Также, утверждает, что в спорной квартире находится ее мебель, подаренная бабушкой, но дарственная не оформлялась, бабушка на словах подарила ей мебель, которой она не может пользоваться до настоящего времени.

3-е лицо - ОУФМС России по Самарской области в Советском районе в судебное заседании не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки не уведомили, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав стороны, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает необходимым удовлетворить иск, признать утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета Святкину (Шлипенцер) Н.А., во встречном иске Шлипенцер (Святкиной) Н.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении отказать по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что стороны зарегистрированы по адресу: "адрес", но не проживают. Спорная квартира принадлежит на праве собственности Святкину А.И., согласно свидетельства о гос.регистрации права от 07.06.2011 г. (л.д.7), которая была ему подарена 23.06.1995 г. его матерью Святкиной Г.М., что подтверждается также справкой форма-2 БТИ г. Самары от 22.12.1995 г. (л.д.65).

Согласно свидетельства о заключении брака от 02.12.2011 г. Святкина Н.А. зарегистрировала брак с Шлипенцер Д.О., после заключения брака присвоены фамилии супругам - Шлипенцер (л.д.37).

Утверждения представителей Святкиной (Шлипенцер) Н.А. о том, что спорная квартира до 2011 г. не принадлежала Святкину А.И. на праве собственности, так как у него не было свидетельства о гос.регистрации права, суд считает неубедительными данные утверждения, поскольку только с августа 1998 г. была создана регистрационная палата и регистрация права собственности производилась в БТИ, а согласно справки БТИ от ДД.ММ.ГГГГ - Святкина Г.М. подарила спорную квартиру своему сыну Святкину А.И. и с ДД.ММ.ГГГГ квартира является его собственностью, данную справку представили представители Святкиной (Шлипенцер ) Н.А., тем самым сами подтвердили наличие собственности у Святкина А.И. с 1995 г. (л.д.65).

Согласно п.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ, ВОЗНИКШИХ В СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПРИ ПРИМЕНЕНИИ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"п. 13. По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

Кроме того, в решение суда Советского района г. Самара от 02.09.1996 г. о расторжении брака Святкиных А.И. и О.А.- дети остаются проживать с матерью, в связи с чем дочь Наталья выехала из спорной квартиры и до совершеннолетия проживала с матерью, но была зарегистрирована в спорной квартире, после совершеннолетия дочь Наталья не вселилась в данную квартиру, утверждения ее, что она неоднократно пыталась вселиться, суд считает неубедительными, из показаний ее представителей усматривается, что она обращалась только в милицию к участковому инспектору, но в суд не обращалась о ее вселении в "адрес", тем самым подтверждает, что не нуждалась в спорной квартире.

Из показаний свидетелей Т и С усматривается, что ответчица приходила в спорную квартиру в сентябре 2003 г., ей никто не открыл, тем самым подтверждают, что ответчица только один раз пыталась вселиться в спорную квартиру, о других фактах вселения свидетели не сообщили суду.

Утверждения представителя Святкиной (Шлипенцер) Н.А. - Судаковой Л.И., что Святкин А.И. не является членом ЖСК, а только квартиросъемщиком спорной квартиры, суд считает неубедительным, спорная квартира принадлежит на праве собственности Святкину А.И. и он не может быть квартиросъемщиком, суд считает ошибочным указание в данной справки ЖСК, что Святкин А.И. квартиросъемщик спорной квартиры, также утверждения представителя Судаковой Л.И., что Святкин А.И. не является членом ЖСК, суд считает неубедительным, поскольку из справки не усматривается данного вывода.

Кроме того, представитель Судакова Л.И. утверждает, что в решение суда Железнодорожного района г. Самары от 02.07.1996 г., в мотивировочной части этого решения указано, что отец (Святкин А.И.) признает за детьми Натальей и Светланой право на жилплощадь по "адрес", где они прописаны и их мать Святкина О.А. может обратиться в суд с иском о признании за ними право на жилую площадь, но Святкина О.А. в суд с таким иском не обращалась, следовательно, не нуждались в таком иске.

Однако, суд считает, что только Святкин А.И. может признать, либо не признать за Натальей право на проживание, поскольку квартира принадлежит на праве собственности только ему одному.

Судом установлено, что Святкина (Шлипенцер) Н.А. не оплачивала коммунальные услуги, об этом подтвердили ее представители, утверждая, что она обучалась в учебном заведении и у нее, хотя она работала, не было достаточно денег на оплату коммунальных услуг, она оплачивала учебу, затем она попала в аварию и не работала, в настоящее время вышла замуж, беременная также не работает, не имеет денежных средств на оплату коммунальных услуг.

Таким образом, суд считает, что иск Святкина А.И. подлежит удовлетворению - признать утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета Святкину (Шлипенцер) Н.А., во встречном иске Шлипенцер (Святкиной) Н.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении - отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск Святкина А.И. к Святкиной Наталье Александровне о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятие их с регистрационного учета удовлетворить.

Признать утратившей право пользования жилым помещением по адресу: "адрес" Шлипенцер (Святкиной) Н.А..

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета Шлипенцер (Святкиной) Н.А. из "адрес"

Во встречном иске Шлипенцер (Святкиной) Н.А. к Святкину А.И. об устранении препятствий в пользовании жилыми помещениями, вселении

Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд через Советский райсуд г. Самары в течение одного месяца.

СУДЬЯ