Решение Советского районного суда г. Самары от 07 февраля 2012 г.

Решение Советского районного суда г. Самары от 07 февраля 2012 г.
(Извлечение)

суд в составе:

председательствующего судьи Абрамовой И.Н.

при секретаре Гостиной Ж.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело "данные изъяты" по исковому заявлению Тюрина Ю.С. к Департаменту управления имуществом городского округа Самара, Тюрину В.С., Мордовиной Т.С. о признании приватизации состоявшейся и включении в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просил суд признать приватизацию "адрес" состоявшейся и включить 1/2 долю в праве собственности на указанную квартиру в наследственную массу после смерти Т ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании истец поддержал исковые требования, показал, что является сыном и наследниками по закону Т ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, и что ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом управления имуществом г.Самара, с одной стороны, и Тюриными Ю.С., М.П., с другой был заключен Договор передачи квартир в собственность граждан квартиры по адресу: "адрес", согласно которому указанная квартира передается в общую долевую собственность Тюриным Ю.С. и М.П., по 1/2 доле каждому, данный Договор сторонами был подписан, однако право собственности не было зарегистрировано в установленном законом порядке, в связи с чем в настоящий момент истец не может вступить в права наследства и зарегистрировать свое право собственности, иск просил удовлетворить.

Представитель ответчика Департамента управления имуществом г.о. Самара в судебном заседании иск не признала, так как право собственности не было зарегистрировано в установленном законом порядке, других оснований не привела.

Ответчики Тюрин В.С., Мордовина Т.С. в судебном заседании иск признали.

3-е лицо - нотариус г.Самары Коновалова Е.А. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом управления имуществом г.Самара, с одной стороны, и Тюриными Ю.С., М.П., с другой был заключен Договор передачи квартир в собственность граждан квартиры по адресу: "адрес", согласно которому указанная квартира передается в общую долевую собственность Тюриным Ю.С. и М.П., по 1/2 доле каждому, данный Договор сторонами был подписан, однако право собственности не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Истец, Тюрин В.С., Мордовина Т.С. являются детьми и наследниками по закону Т ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, согласно наследственного дела N нотариуса г.Самары Коноваловой Е.А.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 (в ред. от 06.02.2007г. N6) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в пункте 8 разъяснено, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Суд считает, что отсутствие государственной регистрации права собственности на указанную квартиру не может служить основанием для отказа в иске, поскольку ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом управления имуществом г.Самара, с одной стороны, и Тюриными Ю.С., М.П., с другой был заключен Договор передачи квартир в собственность граждан квартиры по адресу: "адрес", данный Договор сторонами был подписан, истец фактически принял наследство, проживает в спорном жилом помещении, производит оплату за жилищно-коммунальные услуги.

Истец лишен возможности вступить в права наследства, владеть, пользоваться и распоряжаться квартирой в соответствие с действующим законодательством.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Право истца нарушено и подлежат судебной защите. При таких обстоятельствах суд считает возможным исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тюрина Ю.С. к Департаменту управления имуществом городского округа Самара, Тюрину В.С., Мордовиной Т.С. о признании приватизации состоявшейся и включении в наследственную массу удовлетворить.

Признать состоявшейся приватизацию квартиры по адресу: "адрес".

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти Т ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю в праве собственности на квартиру по адресу: "адрес"

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в аппеляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Советский районный суд г.Самары.

Судья