Решение Советского районного суда г. Самары от 15 февраля 2012 г.

Решение Советского районного суда г. Самары от 15 февраля 2012 г.
(Извлечение)

Советский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Е.Р. Печниковой

при секретаре Л.С. Степанян

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N по иску товарищества собственников жилья "Дыбенко-Спортцентр" к Кордюковой С.В. об истребовании незаконно удерживаемой финансовой документации, отчетности, протоколов собраний членов товарищества собственников жилья, собственников жилья, правления товарищества собственников жилья, по встречному иску Кордюковой С.В. к товариществу собственников жилья "Дыбенко-Спортцентр" о признании недействительным и отмене решения общего собрания членов товарищества собственников жилья "Дыбенко-Спортцентр" от ДД.ММ.ГГГГ, о признании незаконным и отмене протокола правления товарищества N от ДД.ММ.ГГГГ,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально товарищество собственников жилья "Дыбенко-Спортцентр" (далее ТСЖ) обратилось в суд с иском, в котором просило обязать Кордюкову С.В. передать правлению ТСЖ следующую документацию:

- финансовую документацию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ:

1.табели учета рабочего времени за ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ;

2.ведомости начисления заработной платы за ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ;

3.ведомости выдачи заработной платы за ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ.;

4.штатное расписание на ДД.ММ.ГГГГ.;

5.авансовые отчеты за ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ.;

6.персонифицированные отчеты в ПФР за ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ

7.налоговую отчетность за ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ.;

8.отчет ревизионной комиссии за ДД.ММ.ГГГГ.

-техническую документацию:

1.акт ввода жилого дома в эксплуатацию;

2.разрешение на ввод жилого дома в эксплуатацию;

3.справку ЦТИ N от ДД.ММ.ГГГГ

-протоколы:

1.протокол собрания правления ТСЖ N от ДД.ММ.ГГГГ;

2.протокол общего собрания N от ДД.ММ.ГГГГ;

3.протокол собрания правления о назначении Кордюковой С.В. управляющим ТСЖ.

-учредительные документы и печать ТСЖ. При этом ссылалось на то, что Кордюкова С.В., несмотря на то, что освобождена от занимаемой должности председателя ТСЖ, незаконно удерживает у себя вышеуказанную документацию и печать.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части истребования от Кордюковой С.В. путем передачи в правление ТСЖ учредительных документов и печати товарищества прекращено в связи с отказом представителя ТСЖ от требований в указанной части.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к производству суда принято уточненное исковое заявление ТСЖ, в котором, ссылаясь на вышеуказанные основания, ТСЖ просит обязать Кордюкову С.В. передать правлению ТСЖ следующую документацию:

- финансовую документацию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ:

1.табели учета рабочего времени за ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ;

2.ведомости начисления заработной платы за ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ (включительно) 2010г;

3.ведомости выдачи заработной платы за ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ (включительно ДД.ММ.ГГГГ.;

4.штатное расписание на ДД.ММ.ГГГГ.;

5.авансовые отчеты (отчеты за снятые с расчетного счета и израсходованные суммы денежных средств) за ДД.ММ.ГГГГ;

6.персонифицированные отчеты в ПФР за март-декабрь 2009г., январь- ДД.ММ.ГГГГ (персонифицированные отчеты на всех сотрудников ТСЖ);

7. персонифицированную налоговую отчетность (на всех сотрудников ТСЖ) за март-декабрь 2009г., январь- ДД.ММ.ГГГГ;

8.отчет ревизионной комиссии за ДД.ММ.ГГГГ.

-протоколы:

1.протокол собрания правления ТСЖ N от ДД.ММ.ГГГГ;

2.протокол общего собрания N от ДД.ММ.ГГГГ;

3.протокол собрания правления о назначении Кордюковой С.В. управляющим ТСЖ.

Определением Советского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ к производству суда принято встречное исковое заявление Кордюковой С.В. к ТСЖ "Дыбенко-Спортцентр" о признании недействительным и отмене решения общего собрания членов ТСЖ "Дыбенко-Спортцентр" от ДД.ММ.ГГГГ, о признании незаконным и отмене протокола правления товарищества N от ДД.ММ.ГГГГ Предъявляя вышеуказанный иск, Кордюкова С.В. ссылается на то, что она не была извещена о проведении общего собрания членов ТСЖ; голосующие выбрали правление единым списком, что исключило голосование за каждого члена правления в отдельности; правление выбрано в составе 8 человек, что является грубым нарушением положений Устава, предусматривающего избрание правления в составе 5 человек.

Представитель истца в судебном заседании отказался от иска в части истребования от Кордюковой С.В. путем передачи в правление ТСЖ табелей учета рабочего времени за март-декабрь 2009г, январь-март 2010г; штатного расписания на 2009, 2010годы; отчета ревизионной комиссии за 2009год; протокола собрания правления о назначении Кордюковой С.В. управляющим ТСЖ. В остальной части исковые требования поддержал. При этом пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания собственников помещений Кордюкова С.В. была освобождена от занимаемой должности председателя правления ТСЖ. Из числа новых членов правления председателем правления была избрана ФИО3 В добровольном порядке Кордюкова С.В. отказалась передать новому правлению документацию, относящуюся к деятельности ТСЖ. При составлении акта описи имеющейся в наличии документации ДД.ММ.ГГГГ было установлено, что в офисе ТСЖ отсутствовала финансовая документация и протоколы собрания собственников, членов ТСЖ, правления ТСЖ. Кордюкова С.В. незаконно удерживает у себя истребуемую истцом документацию, необходимую для осуществления деятельности ТСЖ. Встречные исковые требования не признал, пояснив, что ответчица, не будучи членом ТСЖ, не вправе заявлять вышеуказанные требования.

Ответчица Кордюкова С.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена.

Представитель ответчицы в судебном заседании исковые требования последней поддержал по основаниям, указанным во встречном исковом заявлении. Исковые требования ТСЖ не признал. При этом пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ при избрании членов правления ТСЖ были нарушены положения Устава товарищества, вместо 5 членов правления было избрано правление в составе 8 членов, в связи с чем решение об избрании ФИО15. председателем правления не может быть признано законным. Протокол N от ДД.ММ.ГГГГ не может свидетельствовать о наличии у ФИО3 полномочий на действия от имени ТСЖ. Передать финансовую документацию не представляется возможным в виду ее отсутствия у ответчицы. Истребуемые истцом протоколы от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ ответчица готова передать полномочному председателю ТСЖ.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, обозрев материалы гражданское дело N по иску Кордюковой С.В. к ФИО4, ФИО8О., ФИО5, ФИО6, ФИО7 об отмене и признании недействительным решения общего собрания, о передаче документации, ключей, материалы гражданского дела N по иску Кордюковой С.В. к ТСЖ "Дыбенко-Спортцентр" о выдаче трудовой книжки, взыскании заработной платы за время вынужденного прогула в связи с задержкой выдачи трудовой книжки, взыскании морального вреда, суд считает исковые требования ТСЖ не подлежащими удовлетворению, а встречные исковые требования Кордюковой С.В. подлежащими частичному удовлетворению.

Решением общего собрания членов ТСЖ N от ДД.ММ.ГГГГ членами правления избраны ФИО3, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО4, ФИО13 со сроком полномочий на один год до ДД.ММ.ГГГГ Также избраны счетная и ревизионная комиссии. Протоколом собрания членов правления ТСЖ N от ДД.ММ.ГГГГ председателем правления ТСЖ избрана ФИО3 со сроком полномочий - один год до ДД.ММ.ГГГГ

О проведении собрания ДД.ММ.ГГГГ Кордюкову С.В. в соответствии с требованиями ст.146 ЖК РФ никто не оповещал, доказательств иного в суд не представлено. Суду не представлены доказательства, доподлинно подтверждающие членство Кордюковой С.В. в ТСЖ, так как ксерокопия заявления Кордюковой С.В. от ДД.ММ.ГГГГ. о принятии ее в члены ТСЖ на стадии создания самого ТСЖ (ст. 139 ЖК РФ), представлена в суд в отсутствии подлинника вышеуказанного заявления. В обозреваемом судом гражданском деле N (л.д. 189) также представлена ксерокопия вышеуказанного заявления.

Следует отметить, что в соответствии со ст. 143.1 ЖК РФ обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества могут как члены товарищества собственников жилья, так и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме. Кордюкова С.В. является собственницей "адрес" "адрес" в "адрес", что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Представителем истца не отрицалось то обстоятельство, что ответчица является собственницей жилого помещения в многоквартирном доме, управление которым осуществляется товариществом собственников жилья "Дыбенко-Спортцентр".

Протоколом общего собрания членов ТСЖ от ДД.ММ.ГГГГ избрано 8 членов правления, из числа которых протоколом собрания членов правления от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 избрана председателем правления ТСЖ. Одно это обстоятельство позволяет суду признать незаконными и отменить решение общего собрания членов ТСЖ от ДД.ММ.ГГГГ в части избрания членов правления и протокол собрания членов правления ТСЖ N от ДД.ММ.ГГГГ Доказательства нарушения прав и интересов ответчицы принятием общим собранием членов ТСЖ решения об избрании счетной и ревизионной комиссий не представлены.

В соответствии с п.1 ст. 53 ГК РФ юридическое лицо приобретает гражданские права и принимает на себя гражданские обязанности через свои органы, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами. Порядок назначения или избрания органов юридического лица определяется законом и учредительными документами

В соответствии с положениями ст. 147 ЖК РФ правление ТСЖ избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества. Правление ТСЖ избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества.

В соответствии с п.9.1. устава ТСЖ "Дыбенко-Спортцентр", утвержденного протоколом N от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания домовладельцев многоквартирного жилого дома, товарищество обязано обеспечивать выполнение требований ЖК РФ, положений других федеральных законов, иных нормативных правовых актов, а также устава товарищества.

Правление является исполнительным органом товарищества. Правление товарищества избирается из числа членов товарищества в количестве, устанавливаемом общим собранием собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, но не более пяти человек. Правление на своем заседании избирает из своего состава председателя (п.14.1, п.14.2 устава).

В нарушение вышеуказанных положений Устава председатель правления ТСЖ ФИО16В. выбрана из числа членов правления в количестве 8 человек, вместо предусмотренных 5 человек.

В своем сообщении от ДД.ММ.ГГГГ на имя Кордюковой С.В. государственная жилищная инспекция Самарской области указывает, что в ходе проведения проверки правомерности выбора председателя правления товарищества выявлены нарушения действующего устава, в связи с чем решение общего собрания членов правления ТСЖ от ДД.ММ.ГГГГ не может служить основанием для избрания председателя правления. Специалистами инспекции выдано предписание ТСЖ об устранении выявленных нарушений.

Представитель истца не отрицал получение ТСЖ вышеуказанного предписания, пояснив, что на момент рассмотрения дела нарушения, указанные в предписании, не устранены, изменения в Устав не внесены.

Председатель правления избирается только после того, как будет избрано само правление. С учетом времени проведения общего собрания членов ТСЖ (с 20.00 до 20.30) и собрания членов правления (с 20.00 до 20.30) подсчет голосов на общем собрании членов ТСЖ ДД.ММ.ГГГГ проходил одновременно с выборами председателя правления ТСЖ членами правления, которые таковыми не являлись, так как итогов подсчета голосов еще не было.

Протокол общего собрания членов ТСЖ отражает итог его проведения и ссылка в нем на то, что правление выбрано в составе с дальнейшим перечислением фамилий не противоречит действующему законодательству. Голосовавшие не были лишены возможности проголосовать как за, так и против, а также воздержаться от принятия решения, что и нашло свое отражение в протоколе.

Вышеуказанные протоколы не могут свидетельствовать о наличии у ФИО3 полномочий председателя правления ТСЖ.

Общее собрание членов ТСЖ и собрание членов правления ТСЖ проведены ДД.ММ.ГГГГ с существенными нарушениями действующего законодательства, протокол и решение общего собрания в части выборов правления, а также протокол собрания правления от ДД.ММ.ГГГГ являются недействительными.

С учетом вышеизложенного исковые требования ТСЖ не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать недействительным и отменить решение общего собрания членов товарищества собственников жилья "Дыбенко-Спортцентр" от ДД.ММ.ГГГГ в части выборов правления.

Признать незаконным и отменить протокол собрания членов правления товарищества собственников жилья "Дыбенко-Спортцентр" N от ДД.ММ.ГГГГ

В остальной части иска Кордюковой С.В. отказать.

В удовлетворении исковых требований товарищества собственников жилья "Дыбенко-Спортцентр" к Кордюковой С.В. об истребовании незаконно удерживаемой финансовой документации, отчетности, протоколов собраний членов товарищества собственников жилья, собственников жилья, правления товарищества собственников жилья отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самары.

Судья подпись

Копия верна. Судья Е.Р. Печникова

Секретарь Л.С. Степанян