Решение Советского районного суда г. Самары от 05 марта 2012 г.

Решение Советского районного суда г. Самары от 05 марта 2012 г.
(Извлечение)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 марта 2012 г. Советский районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Абрамовой И.Н.

при секретаре Гостиной Ж.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело "данные изъяты" по иску Бродникова Ю.В., Бродниковой О.С., действующей в своих интересах и в интересах Бродникова Д.Ю., ФИО4 к Департаменту управления имуществом городского округа Самара, ООО "УК "Энерготехсервис", ЗАО "Самарский завод КВОиТ" о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании за ними права общей долевой собственности в порядке приватизации на занимаемое жилое помещение, "адрес" указывая, что проживают по указанному адресу и зарегистрированы.

Обратившись с целью приватизации в Департамент управления имуществом городского округа Самара истец получил разъяснение N15-07-25/64761 от 19.12.2011г., что занимаемое ими жилое помещение не внесено в реестр муниципальной собственности, в связи с чем не представляется возможным заключить договор передачи квартиры в собственность.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования, просила признать за истцами право общей долевой собственности в порядке приватизации на занимаемое жилое помещение, "адрес"

Ответчик: представитель Департамента управления имуществом городского округа Самара в судебном заседании иск не признал, так как спорное жилое помещение не состоит в реестре муниципальной собственности.

Ответчик: представитель ООО "УК "Энерготехсервис" в судебное заседание не явился, в отзыве считали иск подлежащим удовлетворению, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик: представитель ЗАО "Самарский завод КВОиТ" в судебном заседании иск признал.

3-и лица - Бродникова З.И., Бродников В.М. в судебном заседании считали иск подлежащим удовлетворению, пояснили, что зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении, но от участия в приватизации отказываются.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что истцы проживают и зарегистрирован в жилом помещении, "адрес" с ДД.ММ.ГГГГ на основании Ордера N от ДД.ММ.ГГГГ

Обратившись с целью приватизации в Департамент управления имуществом городского округа Самара истец получил разъяснение N15-07-25/64761 от 19.12.2011г., что занимаемое ими жилое помещение не внесено в реестр муниципальной собственности, в связи с чем не представляется возможным заключить договор передачи квартиры в собственность.

Из справок формы 2 Самарского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" от 08.02.2012г., Выписок из ЕГРП от 17.02.2012г. следует, что истцы приватизированного жилья в г. Самаре не имеют, право на приватизацию не использовали.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ " О приватизации жилищного фонда в РФ" от 04.07.1991 г. N 1541-1 (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 11.08.1994 N 26-ФЗ, от 28.03.1998 N 50-ФЗ, от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Как следует из письма N2250 от 20.07.2011г. ЗАО "Самарский завод котельно-вспомогательного оборудования и трубопроводов" здание "адрес" передано с ДД.ММ.ГГГГ по договору безвозмездной передачи на баланс ООО Управляющей компании "Энерготехсервис". Однако, в нарушение Постановления ВС РФ N от ДД.ММ.ГГГГ, Указа Президента РФ N от ДД.ММ.ГГГГ здание по адресу: "адрес" не было передано в собственность муниципального образования - г.Самары.

Суд считает, отсутствие указанного жилого помещения в реестре муниципальной собственности не может являться основанием для отказа в иске, так как право истцов на спорное жилое помещение никем не оспаривается, истцы проживают в спорном жилом помещении, своевременно производят оплату коммунальных услуг, вселены в него в установленном законом порядке.

В соответствии со ст.12 ГК РФ способы защиты нарушенных гражданских прав осуществляются путем признания права.

Таким образом, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Бродникова Ю.В., Бродниковой О.С., действующей в своих интересах и в интересах Бродникова Д.Ю., ФИО4 к Департаменту управления имуществом городского округа Самара, ООО "УК "Энерготехсервис", ЗАО "Самарский завод КВОиТ" о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности за Бродниковым Ю.В. в размере "данные изъяты", за Бродниковой О.С. в размере "данные изъяты", за Бродниковым Д.Ю. в размере "данные изъяты", за Бродниковым С.Ю. в размере "данные изъяты" на занимаемое жилое помещение, состоящее "данные изъяты" в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в аппеляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Советский районный суд г.Самары.

Судья