Решение Советского районного суда г. Самары от 12 марта 2012 г.

Решение Советского районного суда г. Самары от 12 марта 2012 г.
(Извлечение)

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 марта 2012г. Советский районный суд г.Самара в составе:

председательствующего судьи Картуновой Л.К.,

при секретаре Бигеевой Р.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Nг. по иску Галимуллиной И.Р. к Департаменту управления имуществом городского округа Самара и Администрации городского округа Самара о признании права пользования жилым помещением и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истица Галимуллина И.Р. обратилась в суд с иском к Департаменту управления имуществом городского округа Самара и Администрации г.о. Самара о признании права пользования жилым помещением и признании права собственности в порядке приватизации двухкомнатной квартиры N "адрес" в г. Самаре.

В обоснование исковых требований указала, что обратилась к ответчикам с заявлением о признании ее нанимателем спорной квартиры и ее приватизации, но получила отказ со ссылкой на то, что указанное жилое помещение относится к муниципальному специализированному жилищному фонду.

В судебном заседании истица и ее представитель исковые требования поддержали и просили иск удовлетворить.

Представитель ответчика Департамента управления имуществом городского округа Самара иск не признала, просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель ответчика Администрации г.о. Самара в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, представил в суд отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, оставил разрешение спора на усмотрение суда.

Выслушав явившихся, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Галимуллина Х.М. являлась нанимателем квартиры N "адрес" в г. Самаре, которую получила в связи с обменом квартиры "адрес" в г. Самаре с гр. Коноваловой Л.И.

В указанной квартире с 27.09.2000 года зарегистрирована внучка нанимателя Галимуллина И.Р. "данные изъяты", которая строений и жилья на территории г. Самары и Волжского района не имеет, право на приватизацию не использовала, что подтверждается справкой формы N 2 ФФГУП "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ" и уведомлением об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведения

"данные изъяты" Галимуллина Х.М. умерла, но лицевой счет до настоящего времени на истицу не переведен, поскольку в справке с места жительства спорная квартира значится как служебная.

Статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилого фонда в Российской Федерации" предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно выписки из реестра Департамента управления имуществом г.о.Самара N от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости, квартира N N, расположенный по адресу: г. Самара, Советский район, ул. "адрес" является муниципальной собственностью городского округа Самара, включен в реестр муниципального имущества 07.07.98г. за номером 010528-42 на основании Решения Департамента по управлению государственным имуществом Самарской области N от ДД.ММ.ГГГГ Сведения о том, что квартира служебная, отсутствуют.

Согласно информации Департамента управления имуществом г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ квартира N "адрес" в г. Самаре служебным жилым помещением Департаментом не признавалась.

Галимуллина Х.М. в 1974 году заселилась со своей семьей в квартиру "адрес". Куйбышеве по обмену, согласно ордеру и разрешения Куйбышевской дистанции гражданских сооружений Куйбышевской железной дороги. Согласно ранее действовавшему законодательству обмен жилого помещения, если оно являлось служебным, не допускался.

Следовательно, по убеждению суда, спорная квартира не могла и не может быть служенной. Объяснить почему спорная квартира указана в поквартирной карточке и справе с места жительства служебной представитель пояснить суду не мог.

Анализируя собранные по делу доказательства суд пришел к выводу, что спорное жилое помещение служебным не является, принято в муниципальную собственность ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем подлежит приватизации.

В соответствии со ст. 9 Федерального закона РФ "о введении в действие Жилищного кодекса РФ" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

Судом установлено, что право истицы на спорное жилое помещение никем не оспаривается, она приобрела его, будучи вселенной в него в установленном законом порядке, как член семьи нанимателя, зарегистрирована и проживает в указном жилом помещении с 2000 года, регулярно вносит плату за жилое помещение, содержание и ремонт и коммунальные услуги. Представитель ответчика данного обстоятельства в судебном заседании не оспаривал.

Доказательств, подтверждающих, что спорное жилое помещение является служебным суду не представлено и судом не добыто.

Суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований и признании за истицей права пользования жилым помещением и права собственности в порядке приватизации.

Суд пришел к убеждению, что истица имеет право приватизировать один раз жилое помещение в соответствии с действующим законодательством.

Выводы суда подтверждаются материалами дела: выпиской из реестра - л.д. 5, сообщением - л.д. 6, 37, кадастровым паспортом - л.д. 7-8, техническим паспортом - л.д. 9-13, лицевым счетом - л.д. 14, уведомлением - л.д. 15, справкой с места жительства - л.д. 16. свидетельством о смерти - л.д. 17, архивной справкой - л.д. 18, справкой формы 2 - л.д. 19, постановлением - л.д. 20, поквартирной карточкой - л.д. 27, 36.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Галимуллиной И.Р. к Департаменту управления имуществом городского округа Самара и Администрации городского округа Самара о признании права пользования жилым помещением и признании права собственности на жилое помещение в порядке удовлетворить.

Признать за Галимуллиной И.Р. право пользования жилым помещением - двухкомнатной квартирой N "адрес" в Советском районе г. Самары, общей площадью 41,9 кв.м., жилой площадью 25,7 кв.м., подсобной площадью 16,2 кв.м., на условиях договора социального найма.

Признать за Галимуллиной И.Р. право собственности в порядке приватизации на двухкомнатную квартиру "адрес" в Советском районе г. Самары, общей площадью 41,9 кв.м., жилой площадью 25,7 кв.м., подсобной площадью 16,2 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самара в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья подпись.

Копия верна. Судья Л.К. Картунова

Секретарь Р.Р. Бигеева