Решение Советского районного суда г. Самары от 03 февраля 2012 г.

Решение Советского районного суда г. Самары от 03 февраля 2012 г.
(Извлечение)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 февраля 2012 г. Советский районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Абрамовой И.Н.

при секретаре Гостиной Ж.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело "данные изъяты" по иску Кадриевой Х.М. к Департаменту управления имуществом городского округа Самара, ООО "УК "Энерготехсервис" о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании за ним права собственности в порядке приватизации на занимаемое жилое помещение - "адрес" указывая, что проживает по указанному адресу и зарегистрирован.

Обратившись с целью приватизации в Департамент управления имуществом городского округа Самара истец получил разъяснение N15-07-25/64763 от 19.12.2011г., что занимаемая им комната не внесена в реестр муниципальной собственности, в связи с чем не представляется возможным заключить договор передачи квартиры в собственность.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования, просила признать за истцом право собственности на занимаемое жилое помещение - "адрес" в порядке приватизации.

Ответчик: представитель Департамента управления имуществом городского округа Самара в судебном заседании иск не признал, так как спорное жилое помещение не состоит в реестре муниципальной собственности.

Ответчик: представитель ООО "УК "Энерготехсервис" в судебное заседание не явился, в отзыве считали иск подлежащим удовлетворению, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

3-е лицо: представитель ЗАО "Самарский завод КВОиТ" в судебное заседание не явился, в отзыве считали иск подлежащим удовлетворению, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что истец проживает и зарегистрирован в жилом помещении - "адрес" с ДД.ММ.ГГГГ на основании Ордера N от ДД.ММ.ГГГГ

Обратившись с целью приватизации в Департамент управления имуществом городского округа Самара истец получил разъяснение N15-07-25/64763 от 19.12.2011г., что занимаемая им комната не внесена в реестр муниципальной собственности, в связи с чем не представляется возможным заключить договор передачи квартиры в собственность.

Из справки формы 2 Самарского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" от 10.11.2012г., Выписки из ЕГРП от 23.11.2011г. следует, что истец приватизированного жилья в г. Самаре не имеет, право на приватизацию не использовал.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ " О приватизации жилищного фонда в РФ" от 04.07.1991 г. N 1541-1 (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 11.08.1994 N 26-ФЗ, от 28.03.1998 N 50-ФЗ, от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Как следует из письма N2250 от 20.07.2011г. ЗАО "Самарский завод котельно-вспомогательного оборудования и трубопроводов" здание общежития по адресу: "адрес" передано с ДД.ММ.ГГГГ по договору безвозмездной передачи на баланс ООО Управляющей компании "Энерготехсервис". Однако, в нарушение Постановления ВС РФ N от ДД.ММ.ГГГГ, Указа Президента РФ N от ДД.ММ.ГГГГ здание по адресу: "адрес" не было передано в собственность муниципального образования - г.Самары.

Суд считает, отсутствие указанного жилого помещения в реестре муниципальной собственности не может являться основанием для отказа в иске, так как право истца на спорное жилое помещение никем не оспаривается, истец проживает в спорном жилом помещении, своевременно производит оплату коммунальных услуг, вселен в него в установленном законом порядке.

В соответствии со ст.12 ГК РФ способы защиты нарушенных гражданских прав осуществляются путем признания права.

Таким образом, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Кадриевой Х.М. к Департаменту управления имуществом городского округа Самара, ООО "УК "Энерготехсервис" о признании права собственности в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать право собственности за Кадриевой Х.М. на жилое помещение - "адрес" в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в аппеляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Советский районный суд г.Самары.

Судья