Решение Советского районного суда г. Самары от 23 января 2012 г.

Решение Советского районного суда г. Самары от 23 января 2012 г.
(Извлечение)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2012 г. Советский районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Абрамовой И.Н.

с участием прокурора Полякова В.В.

при секретаре Гостиной Ж.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело "данные изъяты" по иску Прокурора Советского района г. Самары, действующего в защиту неопределенного круга лиц, к закрытому акционерному обществу "Предприятие тепловых сетей - Сервис" о признании незаконным бездействия и обязании совершить действия,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Советского района г. Самара в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд к ЗАО "ПТС-Сервис" о признании незаконным бездействия управляющей организации - ЗАО "ПТС-Сервис", выражающееся в ненадлежащем содержании общего имущества в многоквартирном доме по адресу: "адрес", а именно в невыполнении обязанности по удалению снега и наледи с кровли дома, ссылаясь на то, что прокуратурой Советского района г. Самара проведена проверка соблюдения требований жилищного законодательства управляющей организацией ЗАО "ПТС-Сервис". В ходе проверки ДД.ММ.ГГГГ выявлено, что на кровле дома по адресу: по адресу: "адрес" имеются наледь и снег, что создает угрозу причинения вреда жизни, здоровью и имуществу граждан, поскольку в весенний период возникает опасность неконтролируемого схода больших снежных и ледяных масс с крыш зданий, навесов и т.п. Просил обязать ответчика устранить нарушения жилищного законодательства.

В судебном заседании прокурор Советского района г. Самары исковые требования поддержала по вышеуказанным основаниям.

Представитель ответчика - закрытого акционерного общества "Предприятие тепловых сетей - Сервис" в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещены, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, иск не признали, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав помощника прокурора, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащие содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Постановлением от 27.09.2003 года N 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", утвержденного Госстроем России были установлены правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда и перечень работ по содержанию жилых домов.

В силу п.4.6.1.23 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 г. N170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить очистку кровли от мусора и грязи два раза в год: весной и осенью, удаление наледей и сосулек - по мере необходимости., п.4.6.4.6. ПиНТЭЖФ установлено, что крыши с наружным водоотводом необходимо периодически очищать от снега.

Из актов визуального обследования технического состояния жилых домов с учетом их санитарного состояния от 25.12.2011 года, приложенных к ним фотографий усматривается, что на крыше дома по адресу: по адресу: "адрес", имеются снег и наледь.

Представитель ответчика в отзыве указанного обстоятельства не отрицал, доказательств устранения названных нарушений ЗАО "ПТС-Сервис" суду не предоставлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ЗАО "ПТС-Сервис" как управляющая организация обслуживания жилищного фонда Советского района г.Самара, не обеспечило в полной мере соблюдение требований жилищного законодательства, и что неисполнение ЗАО "ПТС-Сервис" своих обязанностей, возложенных на них, как на управляющую организацию, является незаконным бездействием. ЗАО "ПТС-Сервис" нарушает права и интересы неопределенного круга лиц, в связи с этим заявленные исковые требования прокурора подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 254-258 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать бездействие ЗАО "Предприятие тепловых сетей - Сервис" по надлежащему содержанию общего имущества в многоквартирном доме по адресу: по адресу: "адрес", незаконным.

Обязать закрытое акционерное общество "Предприятие тепловых сетей - Сервис" удалить снег и наледь с кровли многоквартирного дома по адресу: по адресу: "адрес".

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в аппеляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Советский районный суд г.Самары.

Судья