Решение Советского районного суда г. Самары от 19 января 2012 г.

Решение Советского районного суда г. Самары от 19 января 2012 г.
(Извлечение)

Советский районный суд г Самары в составе:

председательствующего судьи Осиповой С.К.

с участием помощника прокурора Полякова В.В.

при секретаре Орловой А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N. по иску Прокурора Советского района г. Самары в интересах неопределенного круга лиц к ЗАО "ПТС-Сервис" о признании бездействия незаконным и обязании совершить действия,

УСТАНОВИЛ:

Истец предъявил иск и просил признать незаконным бездействия ответчика ЗАО "ПТС-Сервис", выражающиеся в ненадлежащем содержании общего имущества в многоквартирном доме по адресу: "адрес", а именно - в невыполнении обязанности по удалению снега и наледи с кровли дома. А также обязать ответчика удалить снег и наледь с кровли дома "адрес", ссылаясь на то, что ЗАО "ПТС-Сервис" обязан осуществлять управление общим имуществом в многоквартирных домах.

В судебном заседании помощник прокурора Советского района г. Самары - Поляков В.В. иск поддержал, дал показания аналогичные изложенным в иске.

Представитель ЗАО "ПТС-Сервис" в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. Представил ходатайство, в котором указал, что исковые требования не признает, просит рассмотреть дело без их участия.

Выслушав явившихся, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Проведенной проверкой ДД.ММ.ГГГГ выявлено отсутствие своевременной очистки кровли дома "адрес" от наледи и снега. Данный объект жилищного фонда находится в управлении ЗАО "ПТС-Сервис".

Согласно положений ч.ч. 1 и 1.1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. При этом надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и должно обеспечивать безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц.

Согласно п.4. ДД.ММ.ГГГГ Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от ДД.ММ.ГГГГ N, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить очистку кровли от мусора и грязи два раза в год: весной и осенью, удаление наледей и сосулек - по мере необходимости.

Пунктом 4.6.4.6 ПиНТЭЖФ установлено, что крыши с наружным водоотводом необходимо периодически очищать от снега.

В зимний период возникает опасность неконтролируемого схода снежных и ледяных масс с крыш зданий, навесов и т.п., что создает угрозу причинения вреда жизни, здоровью и имуществу граждан.

Совокупность приведенных доказательств позволяет суду сделать вывод в обоснованности иска и необходимости его удовлетворения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать незаконным бездействие ЗАО "ПТС-Сервис", выражающееся в ненадлежащем содержании общего имущества в многоквартирном доме по адресу: "адрес", а именно - в невыполнении обязанности по удалению снега и наледи с кровли дома.

Обязать ЗАО "ПТС-Сервис" устранить нарушения жилищного законодательства, а именно: удалить снег и наледь с кровли дома "адрес"

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через суд Советского района г. Самары в течение месяца.

Судья: