Решение Центрального районного суда г. Тольятти от 26 июня 2012 г.

Решение Центрального районного суда г. Тольятти от 26 июня 2012 г.
(Извлечение)

Центральный районный суд гор. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Соболевой Ж.В.

при секретаре Дураевой Е.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N по иску Бурлаковой ФИО10 к Мирошкиной ФИО11 ФИО12 Шестаевой ФИО13 о признании утратившими право пользования жилым,

УСТАНОВИЛ:

Бурлакова ФИО14 обратилась в суд с иском к Мирошкиой ФИО15 Шестаевой ФИО16 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, пояснив, что на основании ордера N серия 02 от 19.06.2002 года она зарегистрирована и проживает в комнате N общежития по "адрес" г. Тольятти. Вместе с ней с 2002 г. в комнате проживали также Шестаева ФИО18. и Мирошкина ФИО19 В декабре 2010 г. придя с работы, она обнаружила записку Шестаевой ФИО17 о том, что она выселилась, вещи её в комнате отсутствовали. В 2006 г. Мирошкина ФИО20 вышла замуж и в общежитии проживать перестала. В августе 2011 г. Мирошкина ФИО21. вывезла свою мебель: шкаф, письменный стол, кухонный стол и больше не появлялась. Ответчики снялись с регистрационного учета. По данным паспортного стола Шестаева ФИО23. зарегистрирована по адресу: г. Тольятти, "адрес" Мирошкина ФИО22 зарегистрирована по адресу: г. Самара, "адрес". Считает, что ответчики выехали добровольно, прав своих на жилое помещение не заявляли. В настоящее она имеет намерение приватизировать спорную квартиру, в связи с чем, просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением комнатой N в общежитии, расположенное по адресу: "адрес".

Ответчики Мирошкина ФИО24 и Шестаева ФИО25 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом по последнему известному месту жительства, о чем свидетельствует почтовое уведомление, каких-либо сведений об уважительности причин неявки, а также ходатайство о рассмотрении дела без его участия от ответчика в суд не поступало.

Учитывая мнение истца, сроки рассмотрения гражданского дела, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства.

Определением суда от 28.04.2012г. к участию в деле в качестве 3-го лица была привлечена Мэрия г.о. Тольятти.

Представитель 3-го лица Мэрии г.о. Тольятти, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, письменно просит рассмотреть дело в их отсутствие, возражений не представили.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения истца, свидетеля, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.1 ч.2 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В соответствии со ст. 7 ФЗ от 29.12.2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного Кодекса РФ" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи на другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.Судом установлено, что спорное жилое помещение расположено в общежитии по адресу: г. Тольятти, ул. "адрес" принадлежало государственному предприятию П.А.О. "Промстрой", передано в ведение муниципалитета г.о. Тольятти.

Из материалов дела следует, что истцу предоставлено для проживания койко-место в комнате 209 в общежитии, расположенном по адресу: г. Тольятти, ул. "адрес" что подтверждается копией ордера N серия 02 от 19.06.2002 г.

Из выписки из поквартирной карточки от 10.04.2012 г. видно, что истец зарегистрирована и проживает по адресу: г. Тольятти, "адрес" кв.209, жилое помещение состоит из 1 комнаты в однокомнатной квартире, жилой площадью 5.7 кв.м, общей площадью 8.6 кв.м.

Также из выписки из поквартирной корточки следует, что в указанном жилом помещении были зарегистрированы: с 12.11.2002 г. Мирошкина ФИО26., которая 27.08.2011 г. снялась с регистрационного учета по адресу: г. Самара, "адрес", с 03.12.2002 г. Шестаева ФИО27 которая снялась с регистрационного учета 14.12.2010 г. по адресу: г. Тольятти, "адрес"

Свидетель ФИО28 суду пояснила, что в общежитии, расположенном по адресу: "адрес", которое ранее принадлежало П.А.О. Промстрой и в настоящее время находится в муниципальной собственности, работает вахтером с 1996 года. Знает, что в комнате N ранее проживали трое человек: Бурлакова, Мирошкина и Шестаева. Все они заселились в общежитие в 2002 году, но в разное время. В настоящее время в спорной комнате проживает только истец вместе со своей дочерью, а Шестаева и Мирошкина примерно около 2-х лет назад выехали из данной комнаты, освободив её от своих вещей.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики длительное время в квартире не проживают, сохранность жилья не обеспечивают, текущий ремонт не производят, свое право на проживание никакими действиями не подтверждают, вещей в квартире не имеют, выезд ответчиков носил добровольный характер, самостоятельно снялись с регистрационного учета, по своему усмотрению и своих интересах распорядились своими жилищными правами.

Исходя из положений ч. 3 ст. 83 ЖК РФ добровольный выезд ответчиков из спорного жилого помещения в другое место жительства, как и другие вышеназванные обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основание для вывода об отказе ответчиков в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит, и о расторжении ими в отношении себя указанного договора и утрате права на него.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,56,194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать Мирошкину ФИО29 и Шестаеву ФИО30 утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: г Тольятти, "адрес".

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Центральный райсуд г.Тольятти в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение одного месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись. копия верна.

Судья: