Решение Центрального районного суда г. Тольятти от 22 июня 2012 г.

Решение Центрального районного суда г. Тольятти от 22 июня 2012 г.
(Извлечение)

Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи Соболевой Ж.В.

при секретаре Дураевой Е.Ю.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело N по иску ООО Управляющая компания "Жилой Дом +" к Чудиновских ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО "УК "Жилой Дом +"" обратилось в суд с указанным иском. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам в размере 73353,38 рублей, пени в сумме 10459,07 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 2 714,52 рублей.

В судебном заседании представитель истца ООО УК "Жилой Дом +" Баранова ФИО6., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, суду пояснила, что истец с 01.06.2009 года на основании протокола общего собрания собственников жилья осуществляет управление жилого дома, расположенного по адресу: г. Тольятти, "адрес" Ответчик проживает в "адрес" "адрес" Тольятти. За период с 01.10.2009г. по 30.04.2012г. у ответчика перед истцом образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 73353,38 руб. На сумму задолженности начислены пени в размере 10459,07 руб. Несмотря на предупреждения о погашении задолженности, а также уже имеющегося в отношении него, вступившее в законную силу решение суда о взыскании задолженности за период с 01.06.2008 г. по 30.09.2009 г., ответчик задолженность не погасил. Просила взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам в размере 73353,38 руб., пени в сумме 10459,07 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2 714,52 руб., почтовые расходы в размере 204,95 руб.

Ответчик Чудиновских ФИО7 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен в порядке ст.119 ГПК РФ, возражений на иск не представили. В исковом заявлении истцом указан адрес проживания (регистрации) ответчика. По указанному адресу судом направлялись повестки с уведомлениями с указанием даты и места судебного разбирательства. Таким образом, суд считает, что Чудиновских ФИО8 о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Ответчик не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав пояснения представителя истца, проверив материалы дела, суд считает, что исковые требования ООО УК "Жилой Дом +" подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься па основании платежных документов представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года N "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам. В приложении N к настоящим Правилам приведен расчет размера платы за коммунальные услуги.

Из представленной суду выписки из поквартирной карточки от 28.04.2012 года видно, что в жилом помещении, расположенном по адресу: г.Тольятти, ул. "адрес", зарегистрирован Чудиновских ФИО9, 24.09.1972 года рождения.

Согласно выписке из лицевого счета задолженность по оплате за содержание и коммунальные услуги по адресу г.Тольятти, "адрес", в период с 01.09.2009 года по 01.04.2012 года составляет 73353,38 руб., пени - 10459,07руб.

Таким образом, анализируя представленные доказательства, суд считает, что требования ООО УК "Жилой Дом +" о взыскании Чудиновских ФИО11.задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 73353,38 руб., а также пеней в сумме 10459,07 руб. являются законными и обоснованными.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся расходы, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенными сторонами и другие признанные судом необходимые расходы.

Истцом при рассмотрении дела были понесены расходы по отправке телеграммы в размере 204,95 руб., указанные издержки подлежат взысканию с ответчика.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска в суд оплачена госпошлина в размере 2714,52 руб., что подтверждается приложенными к делу платежными поручениями N от 16.05.2012 года, которая подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.30,39,153.155,157 ЖК РФ, ст.ст. 12, 98, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО Управляющая компания "Жилой Дом +" удовлетоврить.

Взыскать с Чудиновских ФИО12 в пользу ООО Управляющая компания "Жилой Дом +" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 73353,38 руб., пени в сумме 10459,07 руб., расходы по отправке телеграммы в размере 204,95 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2714,52 руб., а всего 86731 (восемьдесят шесть тысяч семьсот тридцать один) рубль 92 коп.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Центральный районный суд г. Тольятти в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение одного месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись. копия верна.

Судья: