Решение Центрального районного суда г. Тольятти от 06 августа 2012 г. по делу N 2-3765/12

Центральный районный суд г.Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бетиной Г.А.,

при секретаре Богдашкиной Ю.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-3765/12 по иску Исмоиловой С.И. к Неизвестному А.А. об устранении препятствий в осуществлении права собственности на жилое помещение, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Исмоилова С.И. обратилась в суд с указанными требованиями.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала и пояснила, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: "адрес". По данному адресу зарегистрирован ответчик по его просьбе, для трудоустройства. В квартиру ответчик не вселялся, вещей не привозил, где он проживает истцу не известно. Просит устранить препятствие в осуществлении права собственности и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, поскольку регистрация ответчика в жилом помещении ограничивает его право собственности, кроме того, истец несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию квартиры.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, по последнему известному месту жительства, в соответствии со ст. 119 ГПК РФ.

Адвокат, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ ФИО5 в судебном заседании с иском не согласилась, доказательств опровергающих доводы истца не представила.

Представитель отделения УФМС по Центральному району г.Тольятти в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, свидетеля, проверив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Из материалов дела следует, что квартира по адресу: "адрес", принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 14.04.2009г.

Выпиской из поквартирной карточки подтверждается регистрация Неизвестного А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в спорном жилом помещении с 14.05.2011г.

Свидетель ФИО6 суду пояснил, что в спорной квартире проживает истица. Ответчик, зарегистрирован для трудоустройства, фактически ответчик в квартиру не вселялся и не проживал. Где он находится в настоящее время не известно, добровольно с регистрационного учета не снялся.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.06.1995г. N 713, в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документа, послуживших основанием для регистрации, гражданин подлежит снятию в регистрационного учета (п.31-ж).

Жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, следовательно, он вправе требовать устранения нарушенных прав. Создание препятствий истцу со стороны ответчика в пользовании жилым помещением по своему усмотрению, суд усматривает в том, что истец вынужден нести лишнее бремя содержания дома - оплачивать коммунальные услуги, начисляемые на ответчика.

При таких обстоятельствах суд считает, что Неизвестный А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: "адрес".

Руководствуясь ст. 304 ГК РФ, 12,50,56,192-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Устранить препятствия в осуществлении права собственности Исмоиловой "данные изъяты" на жилое помещение, расположенное по адресу "адрес", сняв Неизвестного "данные изъяты", ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Самарский областной суд через Центральный районный суд г.Тольятти.

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья